Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2025 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в лице судьи Герасиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Капленко Д.А.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Алениной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просил признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указал, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал свой брак с ответчиком, после чего она вселилась и проживала в жилом доме в качестве члена семьи истца, где также были зарегистрированы ее дети от первого брака ФИО4 и ФИО3 В феврале 2022 брачные отношения между истцом и ответчиком фактически были прекращены, ответчик ФИО2 выехала из жилого дома, вывезла свои вещи, стала проживать со своими детьми по другому адресу. ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами расторгнут. Ответчики с 2022 года по месту регистрации не проживают, в жилом доме нет вещей ответчиков, расходы на коммунальные услуги не несут, постоянно проживают по адресу: <адрес>. Регистрация ответчиков носит формальный характер и нарушает права истца, поскольку накладывает бремя дополнительных коммунальных расходов.

В судебном заседании истец ФИО1 требования и доводы иска поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному адресу регистрации: <адрес> по месту проживания: <адрес>, судебные повестки возвращены в суд за истечением срока хранения. Возражений не направили.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат правомочия владения и пользования жилым помещением. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН (л.д. 12-15) и свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9).

Согласно адресной справке, помимо истца ФИО1, в жилом доме по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 (л.д. 11).

Согласно доводам иска, не опровергнутым ответчиками, ФИО2 с детьми ФИО4, ФИО3 ранее проживали в спорном доме, однако после прекращения брачных отношений с истцом ФИО1 перестали проживать в данном доме, их личные вещи в настоящее время там отсутствуют. Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2, ФИО4, ФИО3 утратили (прекратили) право пользования спорным помещением.

Как следует из пояснений истца, ответчики с 2022 года в спорном жилом помещении не проживают, вселяться не пытаются, вещей их в жилом доме нет.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 возражений не представили.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Доказательств, опровергающих доводы иска, наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено.

Сохранение регистрации ответчиков в спорном жилом помещении создает препятствия собственнику в его использовании, значительно увеличивает ее расходы на оплату содержания жилья и коммунальных услуг.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с изложенным, учитывая, что стороной ответчиков иного не доказано, суд приходит к выводу, что только лишь факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не может служить основанием для сохранения у них права пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах суд полагает установленным, что ответчики право пользования жилым помещением утратили (прекратили).

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Согласно статье 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деде и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Е.Н. Герасина

Подлинник решения суда в гражданском деле № Ленинского районного суда <адрес>.