№2-4470/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2022 года г. Смоленск
Судья Ленинского районного суда г. Смоленска Пахоменкова М.А.,
при секретаре судебного заседания Клубеньковой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании квартирой, обязании выдать ключи,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском в обоснование указав, что стороны являются собственниками по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчица пользуясь указанной квартирой, произвела замену замка, ключи от которого истице не выдает, чем препятствует пользованию принадлежащей последней частью квартиры.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчица в судебное заседание не явилась, возражений относительно возможности удовлетворения заявленных требований не представила. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав истицу, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно статье 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия, в порядке, установленном судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Из материалов дела усматривается, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ О. в равных долях подарил своим детям – ФИО3 и ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 5).
Судом установлено, что истица после вступления в брак сменила фамилию на Титова.
В судебном заседании истица указывала на то, что ответчица пользуется вышеуказанной квартирой и отказывается передать истице от нее ключи.
Допрошенная в судебном заседании свидетель М. пояснила, что она является материю сторон, ответчица проживает в вышеуказанной квартире, ведет аморальный образ жизни, в квартиру не М., не ФИО1 не пускает, ключи не выдает.
Таким образом, факт воспрепятствования ответчицей в пользовании ФИО1 жилым помещением нашел свое объективное подтверждение в ходе судебного разбирательства, доказательств обратного ответчиком суду не представлено в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, предоставив ключи от указанной квартиры.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 29.12.2022.
Судья М.А. Пахоменкова
«КОПИЯ ВЕРНА» подпись судьи Пахоменкова М.А. секретарь судебного заседания ________________________ наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции Клубенькова М.В. (Фамилия, инициалы) «____»________2022 г.
Ленинский районный суд г. Смоленска
УИД:67RS0002-01-2022-006152-37
Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-4470/2022 ~ М-3429/2022