78RS0004-01-2025-000832-47

Дело 2-556/2025 24.12.2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Зеленогорский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Заведеевой И.Л.

с участием помощника прокурора Курортного района Санкт-Петербурга ФИО6

при секретаре Шамоян А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

27.11.2025г. ФИО12, ФИО2, ФИО13, ФИО5 обратились с иском в суд к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург <адрес> ул. д.3 <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что они являются на праве общей долевой собственности (по ? доли) собственниками трехкомнатной квартиры общей площадью 65,6 кв.м., жилой площадью 40,70 кв.м., расположенной по адресу: Санкт-Петербург <адрес> кадастровым номером 78:38:0022451:1076. Ответчик зарегистрирован по спорному адресу, в течение длительного времени не проживает по месту регистрации, не производит оплату коммунальных услуг. По мнению истцов, в связи с этим она прекратила право пользования указанным жилым помещением. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных п.4 ст.31 ЖК РФ, не имеется.

Истец ФИО5 в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении иска.

Истцы ФИО12, ФИО2, ФИО13 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещена.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД по Санкт-Петербургу и <адрес> в судебное заседание не явилось, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещено, возражений по иску не представило.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, заслушав заключение помощника прокурора об отказе в удовлетворении исковых требований, проанализировав в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.11 ГК РФ суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Условиями предоставления лицу судебной защиты является установление наличия у заявителя принадлежащего ему субъективного материального права и охраняемого законом интереса, и факта его нарушения ответчиком.

Так, задачей гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст.12 ГК РФ, а также иными способами предусмотренными законами. Также, способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения.

По смыслу указанной правовой нормы, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право.

Следовательно, данное право должно существовать и быть нарушено кем-либо из участников правоотношений.

Так, заинтересованность, равно как и нарушение или оспаривание прав и законных интересов, а также возникновение права должно быть доказано заявителем.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст.25 Конституции Российской Федерации, ст.ст.1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Материалами дела доказано, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 65,6 кв.м., жилой площадью 40,70 кв.м., расположенную по адресу: Санкт-Петербург <адрес> кадастровым номером 78:38:0022451:1076.

Данное жилое помещение принадлежит ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 на праве общей долевой собственности (по ? доли).

По спорному адресу зарегистрированы: ФИО12 (собственник) с 01.02.1989г. ФИО13 (сын) с 01.02.1989г., ФИО4 с 21.08.2007г., ФИО9 (внук) с 24.08.2016г., ФИО5 (дочь) с 01.02.1989г., ФИО2 (жена) с 01.02.1989г., ФИО10 (теща) с 22.07.1991г., ФИО11 (внук) с 07.11.2017г. (л.д.22).

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Применительно к жилищным правоотношениям, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

В ходе рассмотрения дела были получены сведения из УВМ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и <адрес> о снятии ФИО4, 16.07.2007г.рождения ур.Санкт-Петербурга 02.10.2025г. (до подачи иска в суд) с регистрационного учета по месту жительства: Санкт-Петербург <адрес> ул. д.17 <адрес>.

Представленные доказательства оценены судом в соответствии с принцами относимости, допустимости доказательств, на основе состязательности и равноправия сторон (ст. ст.12,59,60,67 ГПК РФ).

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО12, ФИО2, ФИО13, ФИО5 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст.12,56,57,194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт- Петербургский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья

В порядке ст.199 ГПК РФ решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья