РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2023 года г. Нестеров
Нестеровский районный суд Калининградской области в составе
председательствующего судьи Янча С.А.,
при секретаре Запяткиной Д.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании ущерба,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика в счет возмещения ущерба, причиненного в результате пожара, в размере 129 244 рубля и судебные расходы в сумме 16716,28 рублей.
В обоснование требований указано, что 23 февраля 2023 года в квартире ответчика, расположенной над квартирой истца, произошел пожар, при ликвидации которого квартира истца была залита, что повлекло причинение ущерба.
Поскольку пожар произошел по вине ответчика, просит взыскать с него причиненный ущерб, оцененный в размере 129 244 рубля, и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 784,88 рубля, по оплате экспертизы - 6 000 рублей, по оплате проезда в г. Калининград и обратно для получения экспертного заключения - 740 рублей, оплате услуг представителя по составлению иска - 6 000 рублей, почтовые расходы - 191,40 рубль, на сумму 16 716,28 рублей.
В судебном заседании истец доводы иска поддержала, просила его удовлетворить.
Ответчик в суд не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежаще, возражений по иску не предоставил.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес>.
23.02.2023 в <адрес> указанного дома в 21.15 был обнаружен пожар, ликвидированный силами отделения ПСЧ-24. Донесение о пожаре содержит информацию о тушении водой.
06.03.2023 дознавателем ОНД и ПР по Гусевскому, Нестеровскому и Озерскому городским округам было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по факту пожара, произошедшего 23.02.2023 по адресу: <адрес>. Постановлением установлено, что возгорание произошло в <адрес>, зарепленной за ФИО2 Очаг пожара установлен в ближайшей комнате от кухни, следов поджога, короткого замыкания не обнаружено. Из объяснения ФИО2 следует, что вечером ДД.ММ.ГГГГ в ходе совместного с ранее ему незнакомыми мужчиной и женщиной распития спиртного в его квартире те курили и пепел от их сигарет падал на диван, на котором они сидели. Через некоторое время они все ушли, дверь в квартиру он закрыл на замок, о пожаре он узнал от соседки снизу.
Согласно справки отдела НД и ПР по Гусевскому, Нестеровскому и Озерскому городским округам № от 15.03.2023, подтверждающей факт возникновения пожара, причина пожара - неосторожное обращение с огнем неустановленных лиц при курении, в результате пожара поврежден диван в <адрес> на площади 2 кв. м, а также повреждена <адрес> от фактора пожара, в виде заливания водой, используемой в ходе тушения огня.
27.02.2023 главным инженером ООО «Коммунальное хозяйство» ФИО5 был составлен акт обследования <адрес> в <адрес>, из которого следует, что в жилой комнате, в кухне, на потолках зафиксированы следы (пятна, разводы и трещины) от затопления, покрытия стен (обои отслоились от стен) и полов (ламинат в местах стыков вздут) влажные, присутствует запах сырости, отсутствует подача электроэнергии в квартиру, в розетках и патронах - влага. Причина затопления - залив водой через деревянные перекрытия при тушении пожара в <адрес>. Выявленные повреждения зафиксированы в фототаблице.
Согласно отчету об оценке № № от 09.03.2023 рыночная стоимость права требования возмещения убытков (реального ущерба), возникшего при повреждении отделки в жилом помещении - квартире по адресу: <адрес>, на дату оценки соответствует 129 244 рубля.
Согласно данным из ЕГРН <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ значится в собственности за муниципальным образованием «Нестеровское городское поселение» Калининградской области.
Постановлением главы администрации Нестеровского района Калининградской области № от ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с <данные изъяты>, закреплена жилая площадь по адресу: <адрес>.
Из представленных сведений администрации МО «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области» договор социального найма с ФИО2 не заключался, по поводу заключения такого договора он в администрацию не обращался.
Из поквартирной карточки на <адрес> в <адрес> следует, что в ней зарегистрирован лишь ФИО2
В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Статья 15 ГК РФ определяет пределы ответственности лица, виновного в причинении ущерба. Так, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В силу п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
На основании п. 2 настоящей статьи лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
В соответствии с п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. В соответствии с п. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что имущество истца было повреждено в результате тушения пожара в вышерасположенной квартире, занимаемой ответчиком на законных основаниях, и именно ФИО2 обязан доказывать факт возникновения пожара не по его вине, что, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, сделано не было, и поскольку ответчиком отсутствие своей вины в причинении вреда имуществу истца не доказано, суд полагает необходимым возложить на него возмещение причиненного ущерба.
Сумма ущерба ответчиком не оспорена, суд оснований сомневаться в выводах представленного истцом отчета об оценке не находит, в связи с чем требования о взыскании с ответчика ущерба в размере 129 244 рубля подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).
Заявленные требования о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя в размере 6 000 рублей, по оплате отчета об оценке ущерба в размере 6 000 рублей, почтовые расходы по направлению ответчику претензии в сумме 191,4 рубль и расходы по проезду в сумме 740 рублей, суд находит обоснованными, считает их относящимися к делу, из размер признает разумным, ни подтверждены платежными документами, в связи с чем требования о взыскании расходов также подлежат удовлетворению.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 784,88 рубля.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) сумму ущерба, причиненного в результате пожара, 129 244 (сто двадцать девять тысяч двести сорок четыре) рубля, расходы по оплате экспертизы в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей, почтовые расходы в сумме 191 (сто девяносто один) рубль 40 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 6 000 рублей, расходы на проезд в сумме 740 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 784 (три тысячи семьсот восемьдесят четыре) рубля 88 копеек, всего взыскать 145 960 (сто сорок пять тысяч девятьсот шестьдесят) рублей 28 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Нестеровский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.
В окончательной форме мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2023 года.
Судья Янча С.А.