К делу №2-226/2023г.

УИД №23RS0001-01-2022-003729-20

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«17» февраля 2023 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Осташевского М.А.,

при секретаре Стрелецкой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Абинского городского поселения Абинского района о признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Абинский районный суд с иском к администрации Абинского городского поселения Абинского района, в котором просят признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти А., умершего <данные изъяты> года. Также, просят признать за ФИО2 право собственности а ? долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>. <данные изъяты> <данные изъяты> был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и являлся их <данные изъяты>. ФИО1, является <данные изъяты> ФИО2 и А., а ФИО3 <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ А. умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди являлись <данные изъяты> умершего ФИО1 и ФИО3 Заочным решением Надымского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на ? долю в праве собственности на вышеуказанный жилой дом. Собственниками по ? доли данного жилого дома на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО1 и ФИО3 Однако в наследственную массу не вошел земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку А. не успел зарегистрировать на него право собственности. Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ решением Исполнительного комитета Абинского городского Совета народных депутатов <адрес> № <данные изъяты>» был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок и разрешение на строительство жилого дома площадью 700 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>» и П. был заключен договор мены, согласно которого дом по адресу: <адрес>, перешел в собственность П. Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за П. закреплен земельный участок площадью 400 кв.м., в <адрес> и приобщен к участку по <адрес>, что составляет 1100 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ П. заключил с <данные изъяты> договор купли-продажи дома, расположенного по адресу: <адрес>, а следовательно, к А. перешли права и на земельный участок. ФИО1 и ФИО3 фактически приняли наследство в виде земельного участка, поскольку они являются собственниками жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, сезонно обрабатывают его. В связи с вышеизложенным, истцы вынуждены обратиться в суд с данным иском.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении искового заявления в их отсутствии, на заявленных требованиях настаивают.

Представитель ответчика администрации Абинского городского поселения ФИО4 в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении иска в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения иска уведомлен, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть иск в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является <данные изъяты> А. и ФИО2.

Также, А. является <данные изъяты> ФИО3.

<данные изъяты>

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Заочным решением Надымского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 удовлетворены.

Данным решением суд признал имущество в виде квартиры по адресу: <адрес>; жилого дома по адресу: <адрес>; автомобиля <данные изъяты>, автомобиля <данные изъяты> года выпуска, общим совместно нажитым имуществом <данные изъяты> А. и ФИО2.

Также, признал за ФИО2 право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>; жилой дом по адресу: <адрес>; автомобиль <данные изъяты> грузовой фургон, автомобиль <данные изъяты> года выпуска.

В свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ указано, что наследником ? доли имущества, оставшегося после смерти А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является <данные изъяты> ФИО1 ФИО1. Наследственное имущество состоит из: ? доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решением Исполнительного комитета Абинского городского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок и разрешение на строительство жилого дома площадью 700 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>» и П. был заключен договор мены, согласно которому дом по адресу: <адрес>, перешел в собственность П.

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за П. закреплен земельный участок площадью 400 кв.м., в <адрес> и приобщен к его участку по <адрес>, что составляет 1100 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией миграционного контроля при исполнительном комитете <адрес> было согласовано выдача справки на отчуждение жилья П. по адресу: <адрес>, покупателю А.

ДД.ММ.ГГГГ П. заключил с А. договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

На основании п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно п.34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

На основании п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

На основании п.40, 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества - Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.5 ст.1 Земельного кодекса РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни А., до своей смерти, являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку приобрел на него право собственности при заключении договора купли-продажи жилого дома, который расположен на данном участке. Наследниками после его смерти являются <данные изъяты> ФИО1 и <данные изъяты> ФИО3

За истцом ФИО2 на основании заочного решения Надымского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было признано право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку данное имущество было признано <данные изъяты>.

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Таким образом, принимая во внимание, что ФИО1 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а ФИО2 собственником ? доли данного жилого дома, а также, то обстоятельство, что спорный земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование бывшему собственнику жилого дома, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования и признать за истцами право собственности на доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО1, ФИО2 к администрации Абинского городского поселения Абинского района о признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, право собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности ФИО1 ФИО1 на ? долю и право собственности ФИО2 на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Абинский районный суд в течении 1 месяца со дня его вынесения.

Председательствующий