Дело № 2-4379/25

УИД 77RS0010-02-2025-005836-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2025 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Лосевой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4379/25 по иску ФИО1, действующей с согласия матери фио, к ФИО2, ФИО3, Департамента городского имущества адрес, ГБУ адрес «Жилищник адрес» об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

истец ФИО1, действующая с согласия матери фио, обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам ФИО2, ФИО3, действующему за себя и в интересах фио, Департаменту городского имущества адрес, ГБУ адрес «Жилищник адрес» о внесении изменений в договор социального найма, в части включения ФИО1 в договор социального найма и исключении фио, определении порядка оплаты за жилое помещение: выделении доли ФИО1 в размере ¼ и ¾ долей ФИО2, ФИО3 и фио В обоснование иска указывает, что зарегистрирована с 22.10.2008 года в комнатах № 224 и № 219 в 9-ти комнатной коммунальной квартире по адресу: адрес, 5-я адрес в качестве члена семьи фио, умершего 23.05.2016 года. Решение Измайловского районного суда адрес от 28.02.2013 года определены доли по оплате за жилищно-коммунальные услуги и по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, 5-я адрес за фио в размере ½ доля, за ФИО2 ¼ доля и за ФИО3 ¼ доля. 27.03.2025 года истец обратилась к ответчикам по вопросу внесения изменений в договор социального найма, на что согласие от ответчиков получено не было.

Определением суда от 26.09.2025 года производство по делу в части требований ФИО1, действующей с согласия матери фио, к ФИО2, ФИО3, действующему за себя и в интересах фио, Департаменту городского имущества адрес о внесении изменений в договор социального найма, в части включения ФИО1 в договор социального найма и исключении фио прекращено, ввиду отказа истца от данных требований.

Истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, действующий за себя и в интересах фио, представители ответчиков Департамента городского имущества адрес и ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, заявлений об отложении судебного разбирательства не подавали.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с требованиями ст. 69 ЖК РФ член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеет равные с нанимателем права и обязанности, в том числе и по оплате коммунальных платежей за пользование жилым помещением (ст. 67 ч. 2 ЖК РФ). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с Законом адрес от 27.01.2010 года «Основы жилищной политики адрес» при не достижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке. В квартирах, планировка которых, в соответствии с законодательством, не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье. Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления, считаются разными семьями.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3, несовершеннолетний фио, и несовершеннолетняя ФИО1 занимаю на основании договора социального найма № 531022135.1 от 29.05.2025 года комнаты № 219 и № 224 в коммунальной квартире № 2 по адресу: адрес, 5-я адрес.

Решением Измайловского районного суда горда Москвы от 28.02.2013 года исковые требования фио удовлетворены частично. Определены доли по оплате жилищно-коммунальных услуг и по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, 5-я адрес, за фио 1/2 доли, ФИО2 1/4 доли, ФИО3 1/4 доли. ГКУ «ИС адрес» обязано заключить с фио, ФИО2, ФИО3 соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: адрес, 5-я адрес в соответствии с определенными долями. ГКУ ИС адрес обязано выдавать проживающим в квартире по адресу: адрес, 5-я адрес отдельные платежные документы. В остальной части иска отказано.

фио умер 23.05.2016 года.

ФИО1, фио, ФИО3 и его несовершеннолетний сын фио общего бюджета не имеют, ведут раздельное хозяйство, решить вопрос между проживающими о распределении расходов по оплате коммунальных платежей у них не представилось возможным, в связи с чем проживающие в указанной квартире лица должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по своевременной плате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, с учетом того, что в квартире зарегистрированы 4 человек, доля каждого в обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 1/4; таким образом, у истца ФИО1 возникает обязанность по оплате 1/4 доли.

Поскольку ответчики требований об определении порядка оплаты между ними не заявляли, учитывая решения Измайловского районного суда адрес от 28.02.2013 года, доля оплаты ЖКУ на ответчика ФИО2 составляет ¼, а доля фио, с учетом несовершеннолетнего фио составляет 2/4.

Оснований для выделения ФИО2, ФИО3, с учетом несовершеннолетнего фио доли в размере ¾ суд не усматривает, поскольку ответчиками данное требование не заявлялось, решение суда от 28.02.2013 года не оспаривалось.

Поскольку судом определены доли оплаты жилого помещения, решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов согласно определенным судом долям.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующей с согласия матери фио – удовлетворить частично.

Определить доли по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении комнат № 219 и № 224 в квартире № 2 по адресу: адрес, 5-я адрес:

за ФИО1 – 1/4 долю;

за ФИО2 – 1/4 долю;

за ФИО3, с учетом несовершеннолетнего фио – 2/4 доли.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении комнат № 219 и № 224 в квартире № 2 по адресу: адрес, 5-я адрес

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 09.02.2026 г.

Судья Е.А. Лосева