Дело № 2-3164/2025

УИД 21RS0025-01-2025-003025-85

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Латышевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 ФИО5 обществу с ограниченной ответственностью «Мирный 1», публичному акционерному обществу «Т Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Чебоксары», акционерному обществу «Чувашская энергосбытовая компания», акционерному обществу «Водоканал» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ООО «Мирный 1», ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», АО «Чувашская энергосбытовая компания», АО «Водоканал» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, указав следующее.

Квартира, расположенная по <адрес> принадлежит ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5 по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждому.

Дом № по <адрес> обслуживают следующие организации: ООО «Мирный 1», Филиал "Марий Эл и Чувашии" ПАО "Т Плюс", АО "Водоканал", ООО "Газпром межрегионгаз Чебоксары", АО "Чувашская энергосбытовая компания".

В настоящее время в указанной выше квартире проживает ответчица ФИО4 со своим СТАТУС ФИО1

Ответчица ФИО4 создает препятствия другим сособственникам в проживании и пользовании квартирой, добровольно достичь с ней соглашения о порядке внесения платежей за жилое помещение невозможно, в связи с чем, истцы просят определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № в доме № по <адрес> на всех сособственников по <данные изъяты> доли за каждым и возложить на ООО «Мирный 1», ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Марий Эл и Чувашии», АО "Водоканал", ООО "Газпром Межрегионгаз Чебоксары", АО "Чувашская энергосбытовая компания" обязанность производить отдельное начисление платежей согласно указанным долям с выдачей отдельных платежных документов.

Представитель истцов ФИО7 в судебном заседании исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчица ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что истцами не представлено доказательств, подтверждающих, что им чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, истцы по вопросу о раздельной оплате к ней не обращались. В периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она стояла на учете в центре занятости города Чебоксары в целях трудоустройства, для поиска подходящей работы, но так и не была трудоустроена. С ДД.ММ.ГГГГ она вносит платежи в ООО «Мирный 1», ООО «Ситиматик Чувашия», вносит платежи за воду, тепло, газ, капремонт, электроэнергию. В настоящее время имеется задолженности по оплате за холодную воду, горячую воду, газ, а за потребляемую электроэнергию имеется переплата.

Семейные отношения с истцами она не поддерживает, при этом у истцов сложились к ней неприязненные отношения, в связи с чем, они и обратились в суд с данным иском.

Ответчица ФИО5 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о месте и времени его проведения, судебное извещение было направлено по месту ее регистрации.

Представители ответчиков ООО «Мирный 1», ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», АО «Чувашская энергосбытовая компания», АО «Водоканал» в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Выслушав объяснения представителя истцов ФИО7, ответчицы ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по <адрес> принадлежит истцам ФИО2, ФИО6 и ответчицам ФИО4, ФИО5 по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждому.

Согласно представленной выписке (справке) из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО1

Из искового заявления и объяснений представителя истцов следует, что в спорной квартире постоянно проживает ответчица ФИО4 с СТАТУС

Стороны в добровольном порядке достичь соглашения по порядку внесения платежей не могут, в связи с чем, истцы просят определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире за ними в размере пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Учитывая что, собственники квартиры в соответствии с п. 1 ст. 210, ст. 247 ГК РФ обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества соразмерно своим долям, требования истцов об определении порядка внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. За истцом ФИО2 подлежит определению <данные изъяты> доля, за истицей ФИО3 – <данные изъяты> доля, за ответчицей ФИО4 - <данные изъяты> доля, за ответчицей ФИО5 - <данные изъяты> доля.

С учетом указанных долей, суд считает необходимым возложить на ООО «Мирный 1», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», ПАО «Т Плюс», АО «Чувашская энергосбытовая компания», АО «Водоканал» обязанность производить отдельное начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги по указанной выше квартире.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире № в доме № по <адрес> в следующих размерах: ФИО2 в размере <данные изъяты> доли, ФИО3 в размере <данные изъяты> доли, ФИО4 в размере <данные изъяты> доли, ФИО5 в размере <данные изъяты> доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Мирный 1», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Чебоксары», публичное акционерное общество «Т Плюс», акционерное общество «Чувашская энергосбытовая компания», акционерное общество «Водоканал» производить отдельное начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов по квартире № в доме № по <адрес> на ФИО2 в размере <данные изъяты> доли, на ФИО3 в размере <данные изъяты> доли, на ФИО4 в размере <данные изъяты> доли, на ФИО5 в размере <данные изъяты> доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.