Решение по делу № 2-596/2024 от 28.01.2025

Дело (УИД) № 21RS0019-01-2024-000932-70

Производство № 2-92/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2025 г. г. Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии

в составе:

председательствующего судьи Сокрашкиной А.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Перепелкиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ядринского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на земельные участки и жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском (уточненным от ДД.ММ.ГГГГ) к администрации Ядринского муниципального округа Чувашской Республики, которым просит:

признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО4 на ? доли в праве общей долевой собственности на:

- здание с кадастровым номером №, наименование: жилой дом, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> кв.м., 1957 года завершения строительства, местоположение: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для содержания жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир жилой дом; почтовый адрес ориентира: <адрес>;

включить в наследственную массу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для огородничества, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>;

признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО3 на:

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для огородничества, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3 После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Истец ФИО1 приходится наследодателю родным сыном. После смерти наследодателя ФИО3 его сын истец ФИО1 и супруга наследодателя ФИО4 (мать истца) приняли наследство и как наследники первой очереди в равных долях оформили право общей долевой собственности, по ? доли в праве, на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, остался неоформленным. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО4 После ее смерти открылось наследство, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. ФИО1 является единственным наследником после смерти отца и матери. ФИО1 после смерти родителей фактически принял наследство, так как вступил во владение имуществом наследодателей. Между тем, истец не имеет возможности оформить во внесудебном порядке имущество в свою собственность. Спора о праве на наследуемое имущество не имеется.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился. От истца ФИО1 в суд поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и удовлетворении исковых требований (л.д. 56).

Ответчик – представитель администрации Ядринского муниципального округа Чувашской Республики на судебное заседание не явился, представил в суд письменное заявление, в котором сообщил, что указанные в иске объекты недвижимости не входят в состав муниципального имущества муниципального образования – Ядринский муниципальный округ Чувашской Республики, просит рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя администрации муниципального округа, вопрос об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда (л.д. 51).

Третье лицо - нотариус Ядринского нотариального округа Чувашской Республики ФИО2 на судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия в судебном заседании (л.д. 49).

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике на судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения иска не направил.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд на основании положений ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Частью 1 статьи 1154 ГК РФ определено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При этом, как следует из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно свидетельству о рождении истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец пос. <адрес>, его родители: отец ФИО3, мать ФИО4 (л.д. 8).

По данным свидетельств о смерти отец истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. <адрес> Чувашской Республики, умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти: <адрес> Чувашской Республики (л.д. 10); мать истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Чувашской Республики, умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти: <адрес> Чувашской Республики (л.д. 9).

При жизни наследодателю ФИО3 принадлежали на праве собственности жилой дом и два земельных участка.

Как следует из выданной администрацией Ядринского муниципального округа Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ архивной выписки из постановления главы администрации <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка на содержание жилого дома», гражданам, имеющим домовладения в <адрес>, было постановлено предоставить в собственность (пожизненное наследуемое владение, пользование) земельные участки на содержание жилого дома. В данном постановлении под номером 97 значится ФИО3, в графе «Адрес» имеется запись – <адрес>, в графе «Размер земельного участка» значится – 1690,0 кв.м. (л.д. 11).

Из сообщения нотариуса Ядринского нотариального округа Чувашской Республики ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в ее производстве имеется наследственное дело № ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: <адрес>. Наследниками ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшими наследство по закону и получившими свидетельство о праве на наследство по закону являются: жена ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, принявшая наследство путем подачи ДД.ММ.ГГГГ заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону; сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>, принявший наследство путем подачи ДД.ММ.ГГГГ заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Наследственное имущество, на которое было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в ? доле ФИО4 и ФИО1 нотариусом ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированное в реестре за № и № соответственно, состоит из: жилого дома с надворными постройками, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 1200 кв.м.; земельного участка, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером: №, местоположение: установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Респ. Чувашская, <адрес> (л.д. 49).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданных филиалом ППК «Роскадастр» по Чувашской Республике-Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ за №КУВИ-001/2024-298492328 и №КУВИ-001/2024-298698032:

здание с кадастровым номером №, наименование: жилой дом, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> кв.м., 1957 года завершения строительства, местоположение: <адрес>; правообладатели: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>; вид, номер, дата государственной регистрации права: общая долевая собственность, ? доли в праве, № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>; вид, номер, дата государственной регистрации права: общая долевая собственность, ? доли в праве, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-37);

земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для содержания жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир жилой дом; почтовый адрес ориентира: <адрес>; правообладатели: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Чувашской Республики; вид, номер, дата государственной регистрации права: общая долевая собственность, ? доли в праве, № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>; вид, номер, дата государственной регистрации права: общая долевая собственность, ? доли в праве, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41-42).

По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной филиалом ППК «Роскадастр» по Чувашской Республике-Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ за №КУВИ-001/2024-298698050, земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для огородничества, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый <адрес>; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 43).

После смерти ФИО3 и ФИО4 наследником, фактически принявшими наследство, является их родной сын истец ФИО1, который фактически вступил во владение наследственным имуществом, в частности, истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в жилом доме по адресу: Чувашия Чувашская Республика, р-н Ядринский, <адрес> (л.д. 7, 30-33), принял меры по сохранению наследственного имущества, получил разрешение главы Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики на строительство жилого дома из деревянных брусьев и котельной в кирпичном исполнении рядом с существующим жилым домом по адресу: <адрес> (л.д. 34), обрабатывает земельные участки.

Спора в отношении наследственного имущества не имеется.

На основании представленных доказательств и с учетом отсутствия от ответчика и третьих лиц возражений против удовлетворения иска, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону:

после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО4 на ? доли в праве общей долевой собственности на: здание с кадастровым номером №, наименование: жилой дом, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> кв.м., 1957 года завершения строительства, местоположение: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для содержания жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир жилой дом; почтовый адрес ориентира: <адрес>;

после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для огородничества, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>. При этом, требование о включении в наследственную массу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для огородничества, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>, заявлено излишне.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации Ядринского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на земельные участки и жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону:

после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО4 на ? доли в праве общей долевой собственности на:

после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО3 на:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий А.Г. Сокрашкина