Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 20 мая 2025 года

Висаитовский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Татхаджиевой З.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя начальника отделения – старшего судебного пристава <адрес> отделения судебных приставов УФССП России по ЧР ФИО3 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с исковыми требованиями об обращении взыскания на земельный участок, площадью 600 кв.в., с кадастровым номером 20:17:0109003:201, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, городок Маяковского б/н., принадлежащий на праве собственности должнику ФИО4, указав в обоснование иска, что на исполнении в <адрес>ном отделении УФССП по Чеченской Республике находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО4 Должник на основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного Арбитражным судом <адрес> по делу А40-261499/18-73-322 ф от ДД.ММ.ГГГГ, обязан выплатить денежные средства в размере 1 738 000 рублей в пользу ФИО5 В рамках данного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем применены меры принудительного исполнения в виде обращения взыскания на денежные средства должника, находящиеся на счетах, открытых в АО «Россельхозбанк» и ПАО «Сбербанк России», в результате чего с должника взыскана сумма в размере 29 563,44 рублей. Остаток основного долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму в размере 1 708 436,57 рублей. Кроме того, на запрос судебного пристава-исполнителя из Росреестра получены сведения о том, что на имя должника ФИО4 зарегистрировано право собственности на объект недвижимости – земельный участок, площадью 600 кв.в., с кадастровым номером 20:17:0109003:201, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, городок Маяковского б/н., на который истец и просит обратить взыскание в рамках исполнительного производства.

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 58 Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснил, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно ст. 434 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещённым о месте и времени рассмотрения дела.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, будучи извещённым о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Третье лицо по делу ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен должным образом.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в заочном порядке.

Изучив представленные материалы дела, оценив их в совокупности, суд установил следующие обстоятельства.

На основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного Арбитражным судом <адрес> по делу А40-261499/18-73-322 ф от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании с ФИО4 в пользу ФИО1 денежных средств в размере 1 738 000 рублей, возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Арбитражного суда <адрес> от 21.03.2023г. произведена замена взыскателя ФИО1 в лице финансового управляющего ФИО2 на ФИО5 в объёме уступленного права в размере 1 738 000 рублей по исполнительному производству №-ИП.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя ФИО1 в лице финансового управляющего ФИО2 на ФИО5.

Судебным приставом-исполнителем в соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном производстве" от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ совершены исполнительные действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Так, постановлениями судебного пристава-исполнителя от 06.04.2022г.,ДД.ММ.ГГГГ и 30.01.2023г. неоднократно объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Росреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 20:17:0109003:201, расположенного по адресу: ЧР, <адрес>, городок Маяковского б/н.

Постановлением от 13.08.2021г., 30.01.2023г., 11.08.2023г. года объявлено о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Росреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 20:17:0109003:201, расположенного по адресу: ЧР, <адрес>, городок Маяковского б/н.

Постановлениями от 07.10.2021г., и от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на заработную плату и иные доходы должника.

Постановлениями от 06.09.2021г. 24.09.2021г., 11.02.2022г., 03.02.2023г. обращено взыскание на денежные средства должника, находящиеся в банке или иных кредитных организациях.

Постановлениями от 10.08.2021г., 03.03.2022г., 19.09.2022г., 14.12.2023г. ограничен выезд должника ФИО4 из Российской Федерации.

На момент обращения истца с данными исковыми требованиями Судебным приставом-исполнителем наложен арест на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 20:17:0109003:201, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, городок Маяковского б/н.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (пункт 3 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (пункт 5 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части. 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания лишь на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом "Об исполнительном производстве".

Согласно сводке Грозненского РОСП УФССП России по ЧР по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ остаток долга должника ФИО4 по исполнительному производству №-ИП составляет сумму в размере 1 708 436,56 рублей.

Судом установлено, что на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 20:17:0109003:201, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, городок Маяковского б/н., на который судебным приставом-исполнителем наложен арест (данное действие судебного пристава-исполнителя должником обжаловано не было), не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание. Таким образом, суд приходит к выводу о законности требований истца.

Доказательств того, что требования указанного выше исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО4 в пользу ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ в пользу правопреемника ФИО5, денежных средств, предъявленного взыскателем к принудительному исполнению, выполнены ответчиком суду не представлено.

Решение суда об обращении взыскания на земельный участок не является реализацией земельного участка, которая должна быть осуществлена в рамках исполнительного производства по правилам ст.85 Закона «Об исполнительном производстве» путем проведения открытых торгов в счет погашения задолженности по исполнительному производству, возбужденному в отношении ФИО4 в пользу ФИО5 по исполнительному листу серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенному Арбитражным судом <адрес> по делу А40-261499/18-73-322 ф от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании денежных средств, долг по которому на момент рассмотрения иска составил сумму в размере 1 708 436,56 рублей.

Таким образом, суд находит, что исковые требования заместителя начальника отделения – старшего судебного пристава <адрес> отделения судебных приставов УФССП по ЧР к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя начальника отделения – старшего судебного пристава <адрес> отделения судебных приставов УФССП России по ЧР ФИО3 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество - земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 20:17:0109003:201, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, городок Маяковского б/н., принадлежащий на праве собственности ФИО4.

Принудительная реализация недвижимого имущества - земельного участка площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 20:17:0109003:201, расположенного по адресу: ЧР, <адрес>, городок Маяковского б/н., осуществляется путем проведения открытых торгов в счет погашения задолженности по исполнительному производству, возбужденному в отношении ФИО4 ТимураТрамовича в пользу ФИО5 по исполнительному листу серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенному Арбитражным судом <адрес> по делу А40-261499/18-73-322 ф от ДД.ММ.ГГГГ.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Висаитовский районный суд <адрес> Республики в течение 7-ми дней со дня вручения копии настоящего решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную Коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики через Висаитовский районный суд <адрес> Республики по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья (подпись) З.<адрес>

Подлинник решения хранится в деле №

Копия верна:

Судья З.<адрес>