Дело №2-2-40/2023
УИД 40RS0010-02-2023-000026-08
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г.Спас-Деменск Калужская область 26 апреля 2023 года
Кировский районный суд Калужской области (постоянное судебное присутствие в г.Спас-Деменске) в составе:
председательствующего судьи Иванова А.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Фитисовой Е.В.,
с участием помощника прокурора Спас-Деменского района Калужской области
ФИО1,
истца ФИО2 и его представителя по заявлению ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
09.03.2023г. истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновывая требования следующим.
ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, в котором 07.12.2018г. по просьбе знакомых зарегистрировал ФИО4, не являющейся членом семьи истца. Ответчица в доме истца никогда не проживала и не вселялась в него, личных вещей принадлежащих ей в доме нет, в содержании дома участия не принимает, коммунальные платежи не оплачивает, её местонахождение истцу неизвестно, тем самым истец не может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования. В связи с чем просит признать ответчицу не приобретшей право пользования жилым помещением, снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, а также взыскать с неё судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей и по оказанию юридической помощи за составление иска в суд в размере 2000 рублей.
В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель по устному заявлению ФИО3, предъявленные требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что 07.12.2018г. истец по просьбе знакомого зарегистрировал в принадлежащем ему доме гр.ФИО4, которая в дом истца не вселялась и никогда в нём не проживала, личных вещей её в доме нет, членом семьи истца никогда не являлась, никакого участия в содержании дома и оплате предоставленных коммунальных услуг не принимала, в настоящее время проживает в Ростовской области, соглашений о порядке пользования домом между сторонами не заключалось, несмотря на неоднократные просьбы истца в её адрес по телефону сняться с регистрационного учёта отказывается, чем нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению его имуществом.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, в адресованной суду телефонограмме просила рассмотреть дело в её отсутствие, фактически проживает в <адрес>, не возражала против удовлетворения предъявленных к ней истцом требований.
Представитель привлеченного к участию в деле согласно определения суда от 16.03.2023г. в качестве третьего лица Отдела по вопросам миграции МОМВД России «Кировский» УМВД России по Калужской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.
Руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчицы и третьего лица.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца и его представителя, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, суд установил следующее.
В статье 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг., собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> является ФИО2, который приобретен им по договору купли-продажи от 31.05.2011г. у гр.ФИО6, где истец зарегистрирован по месту жительства с 15.10.2018г.
Согласно выписки из похозяйственной книги администрации СП «<адрес>» от 01.03.2023г., в похозяйственную книгу СП «<адрес>» №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2023г.г. по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес> внесены: ФИО2, ФИО3, ФИО4
Как видно из карточки регистрации и справки Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Кировский» <адрес> от 16.03.2023г., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка д.<адрес>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес> 07.12.2018г. по настоящее время, а также зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>, пер. Порошина, <адрес> 16.08.2018г. по 16.08.2024г.
Документами, послужившими основанием для регистрации по месту жительства ФИО4 является её заявление о регистрации по месту жительства и заявление ФИО2 от 07.12.2018г., в котором он просит зарегистрировать по месту жительства ФИО4 на его жилплощадь, принадлежащую ему на праве собственности по адресу: <адрес>, д.<данные изъяты>, <адрес>.
Таким образом судом установлено, что с 07.12.2018г. по вышеуказанному адресу с разрешения истца зарегистрирована по месту жительства ответчица, которая членом семьи истца не является.
В деле имеются справка главы администрации СП «<адрес>» <адрес> от 22.03.2023г. и рапорт начальника ПП (для обслуживания территории <адрес>) МОМВД России «Кировский» ФИО7 от 27.03.2023г., согласно которых ФИО4 по месту регистрации по адресу: <адрес>, д.<данные изъяты>, <адрес> не проживет, по месту пребывания по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> также не проживает около трех лет, установить её фактическое место нахождения не представилось возможным.
Согласно квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг (обращение с ТКО, электроснабжение) и чек-ордеров по их оплате, лицевые счета по вышеуказанному адресу открыты на имя истца, который производит оплату предоставленных ему данных услуг.
Согласно сведений Отделения СФР по <адрес> от 22.03.2023г. и МИФНС России № по <адрес> от 21.03.2023г., ответчица ФИО4 является застрахованным лицом, осуществляла трудовую деятельность в периоды 2018-2023г.г. в ООО «Саша» и ИП ФИО8, в <адрес>, а также в Филиал ПАО Детский мир РО-Поволжье в <адрес> Татарстан.
Согласно сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28.03.2023г., сведений о государственной регистрации недвижимости в РФ на имя ФИО4 не имеется.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что с 2013г. проживает в д<данные изъяты>, <адрес> по соседству с истцом и его бывшей супругой ФИО3, которые проживают одни в <адрес>.<данные изъяты>, принадлежащим ФИО2, где и зарегистрированы, она часто бывает у них в гостях. Ответчица ФИО4 ей не известна, в доме истцов она никогда не проживала и её она никогда не видела, в том числе каких-либо её вещей, где она проживает и находится ей также не известно. Со слов ФИО5 она знает, что её бывший супруг ФИО2 по просьбе какого-то знакомого ранее зарегистрирован в его <адрес> д.<данные изъяты> М.О., которая до настоящего времени в нём прописана.
Оснований сомневаться в достоверности показаний свидетеля и не принимать их в качестве доказательств обоснования доводов истца у суда не имеется, поскольку его показания в целом согласуются с исследованными судом доказательствами.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица, которое относится к категории иные граждане, обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем совместно с собственником в качестве члена его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчица ФИО4 членом семьи истца ФИО2 не является и не являлась, была зарегистрирована по месту жительства истца с его согласия, однако по месту постоянной регистрации никогда не проживала, в спорное жилое помещение не вселялась, в нём никогда не проживала.
В настоящее время ответчица также зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> на срок по 16.08.2024г., фактически проживает в <адрес>, т.е. выехала в другое место жительства, никакого участия в несении расходов по содержанию принадлежащего истцу жилого помещения, где она зарегистрирована по месту жительства не принимает, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведёт.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГг. N 9-П и от ДД.ММ.ГГГГг. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Таким образом факт регистрации ответчицы по месту жительства в доме истца, является административным актом и не означает наличия у неё права на спорное жилое помещение.
Поскольку соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто и не заключалось, ответчица ФИО4 членом семьи истца не является, в доме последнего никогда не проживала и не вселялась в него, имеет также регистрацию по месту пребывания, сохраняя при этом регистрацию по месту жительства в доме истца, каких-либо прав на спорное жилое помещение не имеет, суд считает, что она не приобрела право пользования указанным в иске жилым домом, которое подлежит прекращению, поскольку имеющееся у неё право пользование данным жилым помещением и её регистрация в нём по месту жительства, нарушает права истца как собственника жилища, поскольку лишает его возможности пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению, что не отвечает требованиям ст.35 Конституции РФ.
Учитывая изложенное, принимая во внимание установленные обстоятельства, а также, что соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о признании ответчицы утратившей (не приобретшей) права пользования спорным жилым помещением со снятием её с регистрационного учета.
В соответствии с п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с чем, требования истца о взыскании с ответчицы судебных расходов по оказанию юридической помощи (составление искового заявления в суд) в размере 2000 рублей (квитанция адвокатского кабинета 40/699 ФИО10 №00002 от 09 марта 2023г.) и по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, подтвержденные документально, которые суд относит к судебным издержкам, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Признать ФИО4, паспорт <данные изъяты> РФ по <адрес> <данные изъяты> не приобретшей (утратившей) права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, <адрес>, д<данные изъяты>, <адрес> со снятием её с регистрационного учета по указанному адресу.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2, паспорт <данные изъяты> по <адрес> <данные изъяты>), расходы по оказанию юридической помощи в размере 2000 рублей и по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
На решение могут быть поданы апелляционные жалобы, представление в Калужский областной суд через Кировский районный суд Калужской области (постоянное судебное присутствие в г.Спас-Деменске) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
Судья: А.В. Иванов
Решение изготовлено в окончательной форме 27.04.2023г.