РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 октября 2025 года г. Тольятти
Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего судьи Сироткиной М.И.,
при секретаре ФИО6,
с участием истца ФИО4,
представителя ответчика – адвоката ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 63RS0030-01-2025-003183-421 (производство № 2-2716/2025) по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя свои требования тем, что они (истцы) являются собственниками указанной квартиры, которая принадлежит им на праве общей долевой собственности, каждому по 1/2 доле.
Истец ФИО4 состоял в браке с ФИО2, их брак прекращен ... У ФИО10 имеется дочь – ФИО3, которая по ее просьбе ... была зарегистрирована ФИО4 в спорном жилом помещении.
После расторжения брака ФИО4 и ФИО2 дочь последней – ФИО3 с регистрационного учета не снялась. При этом, с момента регистрации в данном жилом помещении ответчик в нем никогда не проживала, попыток по вселению не предпринимала, ее вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги она не оплачивает.
Требование о снятии с регистрационного учета истец ответчику в досудебном порядке не заявлял, так как после расторжения брака с ее матерью - ФИО2 место нахождения ответчика и ее контакты истцу не известны.
Наличие регистрации ответчика в жилом помещении ограничивает истца как собственника в его праве по владению и распоряжению принадлежащим ему имуществом, увеличивает расходы по оплате коммунальных услуг, что явилось основанием для обращения с иском в суд.
Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика – адвокат ФИО7, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал, ввиду неизвестности позиции самого ответчика.
Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции отдела полиции по Комсомольскому району У МВД России по г. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФсуд определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 и ФИО8 являются собственниками жилого помещения – квартиры общей площадью 43,5 кв.м., по адресу: ...., каждому принадлежит по 1/2 доли в праве.
В указанном жилом помещении, согласно выписке из поквартирной карточки, выданной ООО «ЕРЦ г. Тольятти» от ..., с ... зарегистрирована ФИО3, которая фактически в жилом помещении не проживает, доказательств обратного суду не предоставлено.
На основании пункта 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Часть 2 вышеуказанной статьи Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.05.1995г. № 17, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании объективно установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи истцов не является, общего хозяйства с истцами не ведет, общего бюджета с ними не имеет, в надлежащем состоянии жилое помещение не содержит, коммунальные услуги не оплачивает, была зарегистрирована в жилое помещение в период брака ФИО4 с ФИО2 –матерью ответчика, который прекращен ....
Доказательств попыток вселения ответчика в жилое помещение суду не предоставлено.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик ФИО3 утратила право пользования спорным жилым помещением, ее регистрация в квартире истцов носит формальный характер и препятствует собственникам в реализации своего права по владению, пользованию и распоряжению их имуществом.
Поскольку ответчик ФИО3 признана утратившей право пользования жилым помещением, то она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: .....
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4, ФИО5 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО3, ... г.р., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .....
Снять ФИО3, ... г.р., с регистрационного учета по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 31.10.2025 года.
Судья М.И. Сироткина