УИД №57RS0019-01-2023-000502-56 дело № 2-1-468/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2023 года пгт. Нарышкино

Урицкий районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Разумной И.М.,

с участием помощника Урицкого межрайонного прокурора Орловской области Коптевой Т.Н.,

представителя сектора опеки и попечительства при администрации Урицкого района Орловской области ФИО1,

представителя истца ФИО3 – ФИО5,

при секретаре судебного заседания Меркуловой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО7, действующей в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО4, о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО7, действующей в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обосновании заявленных требований указано, что истице ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В январе 2012 года ФИО3 по просьбе знакомых предоставила для проживания вышеуказанную квартиру ФИО7 и ее племяннице ФИО2, с условием того, что в последующем ФИО7 данную квартиру выкупит, а до покупки квартиры будет оплачивать только коммунальные платежи. 13 февраля 2012 года по просьбе ФИО7 истица зарегистрировала ее по вышеуказанному адресу, а в августе 2012 года по ее же просьбе зарегистрировала также и ее племянницу ФИО16 В июне 2023 года истице стало известно, что в принадлежащей ей на праве собственности квартире помимо ФИО7 и ФИО9 зарегистрированы еще и их дети и что, начиная с середины октября 2022 года, никто в данной квартире не проживает. Вышеуказанные лица, забрав все свои вещи выехали из данного жилого помещения и по месту регистрации не появляются. Истице удалось через знакомых разыскать ФИО9, которая 07 сентября 2023 года добровольно вместе со своими детьми снилась с регистрационного учета. Однако, где находится ФИО7, истице не удалось установить, в связи с чем ФИО7 и ее малолетняя дочь ФИО4 до настоящего времени продолжают быть зарегистрированы по адресу: <адрес>. Ответчики не являются членами семьи истца, их вещей в квартире нет. Однако истцу приходится оплачивать за них коммунальные платежи, нести расходы по содержанию жилья. Каких-либо обязательств у ФИО3 перед ответчиками не имеется. Снять ФИО7 и ее дочь ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу без заявления ФИО7 и ее личного присутствия не представляется возможным, а сохранение за ними регистрации в квартире, право пользования которой ими прекращено, является препятствием к осуществлению прав владения, пользования и распоряжения принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о дате, времени и месте слушания дела была извещена своевременно и надлежащим образом, направила в суд своего представителя ФИО5.

Представитель истца ФИО3 – ФИО5 поддержала заявленные требования в полном объеме, обосновывая их обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении, не возражала относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Помощник Урицкого межрайонного прокурора Орловской области – Коптева Т.Н., полагала, что заявленные требования подлежат удовлетворению, а также не возражала относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица сектора опеки и попечительства ФИО1 не возражала против удовлетворения заявленных требований и против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО7 извещена о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не уведомила.

Представитель третьего лица миграционного пункта ОМВД России по Урицкому району извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, п.<адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.18-20,55-58).

Из домовой книги для прописки граждан проживающих по адресу: <адрес> следует, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 13 февраля 2012 года по настоящее время зарегистрирована по вышеуказанному адресу вместе со своей дочерью ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной 11 ноября 2022 года (л.д.22-30).

Согласно сведениям, полученным судом из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО7 и ФИО4 на праве собственности (по <данные изъяты> доле каждой) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.48-49,50-51).

Факт регистрации ФИО7 и несовершеннолетней ФИО4 по адресу: <адрес>, также подтверждается сведениями МП ОМВД России по Урицкому району от 17.10.2023 (л.д.60).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО12 и ФИО13 пояснили, что ответчик ФИО7 и её несовершеннолетняя дочь ФИО4 длительное время не проживают в спорной квартире, выехали добровольно, их вещей в квартире, принадлежащей ФИО3 не имеется, членами семьи истца они не являются.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они логичны, последовательны, указывают на одни и те же факты и объективно согласуются с письменными материалами дела. В связи с чем, суд принимает показания свидетелей в качестве надлежащих доказательств по делу.

Обращаясь в суд с требованием о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, истец указывает, что ответчики не являются членами его семьи, в помещении не проживают, не ведут с истцом совместное хозяйство, единого семейного бюджета не имеют, обязанность по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не исполняют.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО3 в полном объеме нашли свое обоснование в судебном заседании, поскольку ответчик ФИО7 и её дочь ФИО4 продолжительный период времени в спорном жилом помещении не проживают, добровольно выехали из него, имущества в квартире не имеют, препятствий в пользовании жилым помещением им не чинилось, что свидетельствует о том, что они утратили право пользования спорным жилым помещением.

По указанным основаниям суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.195-199, 234-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО7, действующей в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО4, о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Урицкий районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Урицкий районный суд Орловской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 20 ноября 2023 года.

Судья И.М. Разумная