Дело №
03RS0№-93
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июня 2025 года город Уфа
Кировский районный суд г. Уфы
в составе председательствующего судьи Мухиной Т.А.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан обратилось в суд с иском ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения.
В обоснование иска указано, что ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ является собственником помещения площадью 30,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенном в здании по адресу: <адрес> <адрес>, которое расположено на земельном участке с кадастровым номером №
В настоящее время ответчик не является собственником, землевладельцем или землепользователем указанного земельного участка, не несет бремя оплаты земельного налога и не обладает правом постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
Ответчик не может использовать данный земельный участок, находящийся под принадлежащим ему объектом недвижимости, на ином праве, кроме аренды, а отсутствие регистрации права аренды на фактически используемый земельный участок не может служить основанием для освобождения ответчика от обязанности вносить плату за землю в размере, соответствующем размеру арендной платы.
На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО1 сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 837,93 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 847,23 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, начисленные в соответствии с размером ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующий период.
В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, явку представителя не обеспечил.
В судебное заседание представитель третьего лица Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Из материалов дела следует, что истец против вынесения решения в порядке заочного судопроизводства не возражал, в связи с чем дело рассмотрено в порядке особого производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Одним из основных принципов земельного законодательства, закрепленного в пп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Такие же правила установлены и в ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации.
Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Согласно пп. 7 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В качестве самостоятельного основания возникновения гражданских прав и обязанностей является неосновательное обогащение, которое приводит к возникновению отдельной разновидности внедоговорного обязательства, регулируемого нормами главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.
По смыслу указанных норм права, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факта приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.
В силу п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, ФИО1 начиная с ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения площадью 30,2 кв.м. с кадастровым номером № расположенного в здании по адресу: <адрес> <адрес>, которое расположено на земельном участке с кадастровым номером №
Истец ДД.ММ.ГГГГ направил в адрес ответчика претензию с требованием погашения задолженности по внесению арендных платежей за пользование земельным участком.
Согласно расчету истца, являясь собственником объекта недвижимости, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № ответчик пользуется частью указанного земельного участка.
Достаточных и достоверных доказательств, опровергающих произведенный расчет, ответчиком представлено не было.
Данный расчет ответчиком судом проверен, признается арифметически верным и произведенным в соответствии с нормами действующего законодательства.
Задолженность в настоящее время ответчиком не погашена.
Разрешая спор, суд, руководствуясь положениями статей 1102, 1105, 1107, 1109, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, установив, что, фактически пользуясь спорным земельным участком в отсутствие каких-либо установленных законом или соглашением сторон оснований, ответчик платежи за него не вносил, приходит к выводу о наличии правовых и фактических оснований для взыскания с ответчика в пользу истца суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 837,93 руб.; процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 847,23 руб.; процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, начисленные в соответствии с размером ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующий период.
В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 4 000 руб., поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., № №, в пользу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ОГРН № сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 837,93 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 847,23 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, начисленные в соответствии с размером ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующий период.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., № №, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Кировский районный суд г. Уфы.
Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.
Данное решение в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.
Председательствующий Т.А. Мухина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ