29RS0024-01-2025-001923-43

Дело № 2-1631/2025

03 октября 2025 года город Архангельск

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Дмитриева В.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Пищухиной Е.Н.,

с участием истца ФИО1, действующей в своих интересах и как законный представитель третьего лица несовершеннолетнего ФИО3,

ответчика ФИО2,

представителя третьего лица ООО «УК» Никольский» - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО5 об определении порядка и размера участия в несении расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1, обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указывает, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ее несовершеннолетний сын ФИО3, ФИО2, ФИО5, несовершеннолетние дети последнего ФИО6, ФИО7. Ранее решением Соломбальского районного суда г. Архангельска от 03.06.2015 по делу № 2-848/2025 установлен порядок и размер оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, но вместе с тем изменился лиц зарегистрированных, а поскольку между сторонами не достигнуто в добровольном порядке соглашение по порядку и оплате коммунальных услуг. Учитывая, что между сторонами отсутствуют совместное хозяйство, общий бюджет просит суд определит порядок и размер участия оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, исходя из количества лиц зарегистрированных в жилом помещении и определении из этого количества доли участия на ФИО1 2/6 части от общей площади (с учетом зарегистрированных двух человек), на ФИО2 1/6 части общей площади (с учетом зарегистрированного одного человека), ФИО5 3/6 части общей площади (с учетом зарегистрированных трех человек).

Истец ФИО1 действующая в своих интересах и интересах третьего лица ФИО13 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам искового заявления.

Ответчик ФИО2, не возражал против определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, однако просил установить ему размер исходя площади занимаемой им комнаты.

Ответчик ФИО5, действующий в своих интересах и интересах третьих лиц ФИО6, ФИО6 извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания в суд не явился, ранее согласно телефонограмме не возражал против удовлетворения исковых требований, с порядок и размером участия предлагаемым истцом согласен.

Представитель третьего лица ООО «УК» Никольский» - ФИО4 в судебном заседании оставила разрешение дела на усмотрение суда.

Третьи лица ПАО «ТГК-2», МУ «ИРЦ», ООО ТГК-2 Энергосбыт», ООО «РВК-Архангельск», ООО «ЭкоИнтегратор» извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд представителей не направили.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке, в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания на условиях, установленный Жилищным кодексом (статья 60 Кодекса).

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

До введения в действие Жилищного кодекса, до 01.03.2005 жилые помещения предоставлялись в социальный наем на основании ордера. В последующем договор социального найма такого помещения мог не заключаться, и члены семьи в договор не вносились. Однако это не означает, что у граждан отсутствует статус членов семьи нанимателя.

В соответствии с типовой формой договора социального найма жилого помещения, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 № 315, наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

Несоблюдение простой письменной формы договора социального найма не влечет его недействительности и, следовательно, не препятствует фактическому осуществлению гражданами прав и обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления соответствующих документов.

Частью 1 статьи 6 ЖК РФ предусмотрено, что акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Согласно статьи 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Таким образом, к жилищным правоотношениям, возникшим после введения в действие ЖК РФ, могут применяться нормы ЖК РФ.

На момент возникновения спорных правоотношений действовал Жилищный Кодекс РСФСР.

Согласно абзацу 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР граждане, вселенные нанимателем в установленном законом порядке, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи по правилам статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу абзаца 2 статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Действующие в настоящее время нормы ст. ст. 69, 70 Жилищного кодекса РФ содержат аналогичные положения, предусматривающие право нанимателя жилого помещения на вселение в квартиру членов семьи либо иных лиц, которые могут приобрести равное с нанимателем право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с пунктом 2 статьи 627 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Процедура заключения договора социального найма носит исключительно заявительный характер.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу <адрес>, общей площадью 55,80 кв.м. предоставлена на условиях договора социального найма ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Однако, ФИО8 в администрацию с заявлением о намерении заключить договор социального найма не обращался.

Также судом принимается во внимание, что ранее порядок и размер участия в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг между сторонами был установлен решением Соломбальского районного суда г. Архангельска от 03.06.2015 по делу № 2-848/2025 однако с учетом изменения состава семьи лиц зарегистрированных, последнее не может применяться ресурсоснабжающими организациями, наймодателем жилого помещения для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Из поквартирной карточки в отношении указанного жилого помещения следует, что в нем зарегистрированы по месту жительства:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь нанимателя) с ДД.ММ.ГГГГ и ее несовершеннолетний сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын нанимателя) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (служба в РА), с ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын нанимателя) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ и его несовершеннолетние дети ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 4 названной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из указанных положений закона бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, проживающие в жилом помещении, сохраняют право пользования им. К бывшим членам семьи нанимателя жилого помещения относятся лица, с которыми у нанимателя прекращены семейные отношения.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила).

В силу п. 32 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно п. 1 Правил под нормативом потребления коммунальной услуги понимается количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07. 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным, прекращение ведения общего хозяйства.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 30 вышеуказанного постановления, согласно которым суд, рассматривая споры в связи с недостижением между сторонами соглашения, определяющего порядок и размер участия каждого из нанимателей и членов их семьи в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что в настоящее время, что истец и ответчики членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, следовательно, каждый из них должен самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, поэтому истец вправе требовать определения порядка и размера ее участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого из проживающих в квартире доли общей площади жилого помещения.

С учетом сложившихся правоотношений, суд принимая во внимание что истец и ответчики членом одной семьи не являются, какое-либо соглашение между ними о порядке и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, а также вышеизложенные нормы материального права, разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, приходит к выводу, что предложенный истцом порядок и размер участия сторон по оплате жилищно-коммунально услуг не нарушает требований действующего законодательства, направлен на соблюдение законных прав и интересов каждой из сторон исходя из количества зарегистрированных граждан.

На основании изложенного суд полагает, возможным определить следующий порядок участия в расходах за жилое помещение и по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, по видам платежей, начисляемым исходя из общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН), плата за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами), исходя из приходящихся на нее с учетом несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 2/6 части общей площади жилого помещения; коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», «газоснабжение», «электричество» при наличии индивидуальных приборов учета (ИПУ), исходя из фактического потребления коммунального ресурса. При отсутствии ИПУ, исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на 2 (двух) зарегистрированных в жилом помещении (в том числе за несовершеннолетнего ФИО3).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, по видам платежей, начисляемым исходя из общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН), плата за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами), исходя из приходящейся на него 1/6 части общей площади жилого помещения; коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», «газоснабжение», «электричество» при наличии индивидуальных приборов учета (ИПУ), исходя из фактического потребления коммунального ресурса. При отсутствии ИПУ, исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, по видам платежей, начисляемым исходя из общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН), плата за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами), исходя из приходящейся на него с учетом несовершеннолетних ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 3/6 части общей площади жилого помещения; коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», «газоснабжение», «электричество» при наличии индивидуальных приборов учета (ИПУ), исходя из фактического потребления коммунального ресурса. При отсутствии ИПУ, исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на 3 (трех) зарегистрированных в жилом помещении (в том числе за несовершеннолетних ФИО7, ФИО6).

Довод ответчика ФИО2 о необходимости установления определения размера содержания исходя из площади занимаемой им комнаты в жилом помещении, не основан на требованиях действующего законодательства.

Также суд обращает внимание ответчика ФИО2, что настоящее решение суда не устанавливает порядок пользования жилым помещением, а лишь определяет порядок и размер оплаты за жилищно-коммунальные услуги и как следствие не может повлиять на его право пользования жилым помещением, в том числе занимаемой им жилой комнаты.

Также суд учитывает, что иск не был основан на нарушении прав, свобод и законных интересов ответчиками, на оспаривании кем-либо из них обязанности по несению расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Судебное вмешательство потребовалось в связи с отсутствием единого мнения между всеми лицами, имеющими право пользования жилым помещением, относительно порядка и условий исполнения ими этой обязанности. Таким образом, решение суда, определяющие порядок участия стороны в оплате жилищно-коммунальных услуг, не предполагает по своей сути принятие его в пользу одной из сторон спора, поскольку возлагает на каждую из них определенную часть этой обязанности или устанавливает иные условия ее исполнения.

При таких обстоятельствах расходы, понесенные каждой из сторон в связи с рассмотрением дела в суде первой инстанции распределению между ними не подлежат, т.к. ни истец, ни ответчик, не могут быть признаны выигравшей в споре стороной, в связи с чем оснований для взыскания судебных издержек с ответчиков не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО5 об определении порядка и размера участия в несении расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

– удовлетворить.

Определить следующий порядок участия в расходах за жилое помещение и по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения №

производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, по видам платежей, начисляемым исходя из общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН), плата за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами), исходя из приходящихся на нее с учетом несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 2/6 части общей площади жилого помещения; коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», «газоснабжение», «электричество» при наличии индивидуальных приборов учета (ИПУ), исходя из фактического потребления коммунального ресурса. При отсутствии ИПУ, исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на 2 (двух) зарегистрированных в жилом помещении (в том числе за несовершеннолетнего ФИО3).

Начисления производятся по лицевому счету, с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО1.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения № производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, по видам платежей, начисляемым исходя из общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН), плата за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами), исходя из приходящейся на него 1/6 части общей площади жилого помещения; коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», «газоснабжение», «электричество» при наличии индивидуальных приборов учета (ИПУ), исходя из фактического потребления коммунального ресурса. При отсутствии ИПУ, исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении.

Начисления производятся по лицевому счету, с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО2.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения № производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, по видам платежей, начисляемым исходя из общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН), плата за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами), исходя из приходящейся на него с учетом несовершеннолетних ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 3/6 части общей площади жилого помещения; коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», «газоснабжение», «электричество» при наличии индивидуальных приборов учета (ИПУ), исходя из фактического потребления коммунального ресурса. При отсутствии ИПУ, исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на 3 (трех) зарегистрированных в жилом помещении (в том числе за несовершеннолетних ФИО7, ФИО6).

Начисления производятся по лицевому счету, с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО5.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Соломбальский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2025 года.

Судья В.А. Дмитриев