Решение по делу № 02-2560/2023~М-0354/2023 от 21.08.2023

77RS0021-02-2023-000524-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 21 августа 2023 года

Пресненский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием представителя истца фио,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2560/2023 по иску ГБУ «ЭВАЖД» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,-

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «ЭВАЖД» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец мотивирует свои требования тем, что 16.12.2021 года между Государственным бюджетным учреждением по эксплуатации высотных административных и жилых домов («ГБУ «ЭВАЖД») и ФИО1 заключено Соглашение о реструктуризации задолженности путём предоставления рассрочки, в силу п. 1 которого: Должник признает и подтверждает наличие задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: адрес (код плательщика: 8905041005), размер которой на октябрь 2021 года включительно составляет сумма без учета задолженности по услуге «взнос за капитальный ремонт».

В силу п. 3.1. Должнику предоставляется рассрочка погашения долга в сумме сумма на 8 месяцев до 15.07.2022 в соответствии с графиком погашения долга.

В соответствии с п. 3.5. настоящего Соглашения "Текущие платежи Должник ежемесячно оплачивает в срок, установленный жилищным законодательством".

14.10.2022 Истцом было направлено досудебное уведомление (претензия), в которой ГБУ "ЭВАЖД" предложило в 10-дневный срок, с момента получения досудебного уведомления (претензии) оплатить задолженность, имеющуюся по Соглашению Ответчиком была получена претензия 24.10.2022г.

По состоянию на 11.05.2023 г. имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на общую сумму сумма, в том числе за периоды: сентябрь 2021 года в размере сумма, октябрь 2021 года в размере сумма, ноябрь 2021 года в размере сумма, декабрь 2021 года в размере сумма

Долг по Соглашению (долг за жилищно-коммунальные платежи) Ответчиком был оплачен в произвольной форме после подачи искового заявления в суд 05.12.2022.

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счёта у ответчика имеется задолженность размере сумма

Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате по Соглашению от 16.12.2021 в размере сумма и расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Требования заявлены с учетом заявления об уточнении иска, в порядке ст. 39 ГПК РФ, принятых судом.

Представитель истца ГБУ «ЭВАЖД» по доверенности фио в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснил, что погасил имеющуюся задолженности.

Третьи лица ГБУ МФЦ Москвы, адрес явку своих представителей в суд не обеспечили, извещены судом надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив и исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ и ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч.4 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником помещений в многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу требований ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, 16.12.2021 года между Государственным бюджетным учреждением по эксплуатации высотных административных и жилых домов («ГБУ «ЭВАЖД») и ФИО1 заключено Соглашение о реструктуризации задолженности путём предоставления рассрочки, в силу п. 1 которого: Должник признает и подтверждает наличие задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: адрес (код плательщика: 8905041005), размер которой на октябрь 2021 года включительно составляет сумма без учета задолженности по услуге «взнос за капитальный ремонт».

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счёта у ответчика имеется задолженность размере сумма

Ответчик не оспаривал представленный истцом расчет исковых требований.

Так, доказательств недопустимости представленных суду доказательств по делу в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Судом тщательно проверялась история начислений платежей за период, указанный в исковом заявлении, а также поступивших оплатах, при этом, суд пришёл к выводу, что начисления и расчеты задолженности ФИО1, произведенные ГБУ «ЭВАЖД», соответствуют требованиям действующего законодательства.

Оценивая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что у ответчика имеется задолженность в размере сумма

Ответчик, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представил доказательств полной оплаты по Соглашению от 16.12.2021г. в связи с чем, суд не находит оснований для отказа в заявленных требованиях.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает другой стороне все понесенный по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в пользу ГБУ «ЭВАЖД», ИНН <***> задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Пресненский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 августа 2023 года.

Судья