РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 ноября 2022 года адрес
Резолютивная часть решения объявлена 22 ноября 2022 года
Мотивированное решение составлено 29 ноября 2022 года
Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кирьянен Э.Д.,
при секретаре фио,
с участием представителя истца фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9991/2022 по иску ФИО1 (паспортные данные КП 770-004) к ПАО АКБ «Балтика» (ИНН <***>), Федеральная нотариальная палата (ИНН<***>) о прекращении залога,
установила:
ФИО1 обратился в суд с иском к ПАО АКБ «Балтика», Федеральная нотариальная палата, просит прекратить залог на автомобиль марка автомобиля Инсигма, 2010 года выпуска, VIN-код, возникшего на основании договора залога №АК 06/2011/12-01/126, заключенного между ООО КБ «Аймани Банк» и ФИО1.
Права по договору были переданы на основании уступки прав требований ПАО АКБ «Балтика».
Ссылаясь на то, что указанный автомобиль в настоящее время принадлежит истцу, а также на то, что обязательства по кредитному договору исполнены, что подтверждается тем, что истец получил подлинник ПТС.
Истец не явился, извещен, направил в суд своего представителя.
Представитель истца по доверенности явился, требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика не явился, извещен.
Представитель третьего лица не явился, извещен.
Суд, руководствуясь ст. ст. 167-169 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.
Согласно Конституции Российской Федерации признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина составляют обязанность государства (статья 2). Право частной собственности как элемент конституционного статуса человека и гражданина охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (части 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации).
Соответствующие конституционные положения получили развитие и конкретизацию в гражданском законодательстве. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора, что предполагает равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность, в том числе при заключении собственником недвижимого имущества договора об ипотеке для обеспечения исполнения обязательств, включая обязательства, должниками по которым являются иные лица (статьи 1, 2, 334, 335 и 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 1 и 2 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)").
Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации (здесь и далее - в редакции, действовавшей на момент заключения договора залога) в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
В соответствии со статьей 348 данного кодекса взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 28.01.2011 г. между ФИО1 и ООО КБ «Аймани банк» был заключен кредитный договор. В обеспечение исполнения условий кредитного договора был заключен договор залога.
21.04.2011 г. между ООО КБ «Аймани банк» и ПАО АКБ «Балтика» заключен Договор уступки прав требования № 03-БА, в соответствии с которым все права и обязанности по Кредитному договору <***> 60/2011/12-01/126 от 28.01.2011г., были уступлены ПАО АКБ «БАЛТИКА».
05.11.2015 г. между ПАО АКБ «Балтика» и ООО «Вексельный Центр «Аваль» заключен Договор уступки прав требования , в соответствии с которым все права и обязанности по Кредитному договору <***> 60/2011/12-01/126 от 28.01.2011г., были уступлены ООО «Вексельный Центр «Аваль».
ФИО1 исполнил обязательства по кредитному договору, что подтверждается платежным поручением № 45099, акта приема-передачи ПТС от 20.02.2016 года.
Из положений пункта 1 статьи 353 ГК РФ следует, что в случае перехода права собственности на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев реализации этого имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом) либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу. Правопреемник залогодателя становится на место залогодателя и несет все обязанности залогодателя, если соглашением с залогодержателем не установлено иное.
Таким образом, целью института залога является обеспечение исполнения основного обязательства, а содержанием права залога является возможность залогодержателя в установленном законом порядке обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения основного обязательства должником.
Заемщик обеспечил свое обязательство по возврату ООО КБ заемных денежных средств залогом принадлежащего ему ТС.
В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
В силу пункта 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается надлежащим исполнением.
В соответствии с пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Применительно к спорным правоотношениям, судебные инстанции правильно пришли к выводу о том, что надлежащее исполнение залогодателем Б. ФИО24 обязательств по кредитным договорам, в обеспечение которых был между сторонами заключен договор залога, является основанием для погашения регистрационной записи, поскольку ответственность залогодателя перед кредитором применительно к условиям договора залога прекращается надлежащим исполнением обязательств по кредитным договорам, наличие обременения на спорные объекты недвижимости и уклонение залогодержателя от подачи заявления в регистрирующий орган нарушает право залогодателя, которое подлежит защите путем прекращения соответствующего обременения.
Согласно ст. 103.6 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1), в случае, если в связи с ликвидацией залогодержателя - юридического лица или со смертью залогодержателя - гражданина либо по иным не зависящим от воли залогодержателя причинам направление нотариусу уведомлений об изменении залога или уведомлений об исключении сведений о залоге в установленные законом сроки невозможно, а равно и в случае уклонения залогодержателя от направления нотариусу таких уведомлений в установленные законом сроки залогодатель вправе обратиться в суд.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что возможность залогодержателя обратить взыскание на заложенное имущество утрачена, в связи с чем приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ПАО АКБ «Балтика», Федеральная нотариальная палата о прекращении залога, удовлетворить.
Прекратить залог в отношении автомобиля марка автомобиля Инсигма, 2010 года выпуска, VIN-код, возникшего на основании договора залога №АК 06/2011/12-01/126, заключенного между ООО КБ «Аймани Банк» и ФИО1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Пресненский районный суд адрес.
Судья Э.Д. Кирьянен