Решение по делу № 2-206/2023 от 25.04.2023

УИД 50RS0042-01-2022-007608-85

№ 2-206/2023 (2-5513/2022)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Бундан А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску аристова к Федеральному агентству лесного хозяйства, администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

аристова обратилась в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ по результатам проведенной землеустроительной экспертизы, к Рослесхозу, администрации округа об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты>, установлении границ участка при жилом доме с кадастровым номером 50:05:0060106:203 по адресу: <адрес>, площадью 1 322 кв. м.

Требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> <адрес>, право признано в судебном порядке ДД.ММ.ГГГГ. Желая оформить в собственность участок при доме, она сформировала схему расположения участка на КПТ в площади 1 322 кв. м и обратилась в администрацию округа с заявлением о предоставлении ей государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», на что получила отказ, мотивированный наличием пересечения границ участка, испрашиваемого в собственность, с границами ранее учтенного земельного участка из земель лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты>. Истец полагает, что пересечение границ связано с реестровой ошибкой в сведениях ЕГРН о местоположении границ участка лесного фонда, в связи с чем, обратившись в суд, она просит исправить ошибку в сведениях реестра о границах участка с кадастровым номером <данные изъяты> путем переопределения границ в площади формируемого участка, а также установить границы участка площадью 1 323 кв. м при жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: ФИО2 <адрес> в соответствии с вариантом № судебного экспертного заключения (т.2 л.д.5-7).

В заседание истец не явилась, извещена, обеспечила явку представителя по доверенности аристова, который требования поддержал.

Ранее представителем Рослесхоза в суд представлены письменные возражения, в которых ответчик иск не признал, против его удовлетворения возражал, сославшись на актуальные сведения о местоположения границ участка лесного массива. При этом, также полагал, что формируемый истцом участок расположен на землях гослесфонда, предоставление земель которого в частную собственность прямо запрещено законом. По поводу фактического пользования спорной землей истцом полагал, что имеет место самозахват земель лесного фонда, который не может быть легализован избранным истцом способом защиты предполагаемого права. По изложенным основаниям просил в иске отказать (т.1 л.д.77-78).

Ответчики Рослесхоз своего представителя в суд не направил, извещен (т.2 л.д.29-30), об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В связи с этим, на основании частей 1, 4 статьи 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика Рослесхоз.

Представитель ответчика администрации округа по доверенности аристова явилась, иск не признала, против его удовлетворения возражала. Выводы судебной экспертизы не оспаривала. Просила в иске отказать.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований Комитета лесного хозяйства Московской области по доверенности аристова в заседание явился, в материалы дела им представлены письменные возражения на иск, в которых он указывает, что сведения о границах участка из земель лесного фонда учтены в ЕГРН надлежащим образом на основании материалов лесоустройства, право федеральной собственности на него не оспорены в установленном порядке. В соответствии с законом предоставление лесных участков в собственность граждан запрещено. Также отразил, что распоряжением Правительства Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, генеральным планом Сергиево-Посадского городского округа Московской области, утвержденным решением Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы лесного поселка, в связи с чем территория Лесхоза, на которой истцом формируется участок, не относится к землям лесного фонда. Указанное является согласно части 7 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» является основанием к приведению до ДД.ММ.ГГГГ органом исполнительной власти сведений государственного лесного реестра в соответствие со сведениями ЕГРН. Между тем, границы поселка Лесхоз в настоящее время в ЕГРН не внесены, что исключает возможности корректировки Комитетом лесного хозяйства Московской области документированной информации ГЛР на основании генплана. По изложенным основаниям просил в иске отказать (т.1 л.д.41-44).

Перед судом представитель свои доводы поддержал, выводов судебной экспертизы не оспаривал.

Заслушав явившиеся стороны исследовав письменные доказательства, суд находит иск в его уточненной редакции подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 11 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется судами.

Кроме того, в соответствие со статьей 64 ЗК земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

На основании пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (пункты 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ).

Пункт 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ закрепляет принцип единства судьбы здания, строения, сооружения и участка, на котором они расположены.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ также определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно пункту 3 статьи 35 Земельного кодекса РФ собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.

По правилам пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу пунктов 1, 8 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со статьями 7, 8 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) состоящий в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастра недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а так же характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка (часть 4 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Таким образом, границы земельного участка считаются установленными, если описание местоположения границ земельного участка содержится в сведениях государственного кадастра недвижимости.

В соответствии с пунктом 7 статьи 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с пунктом 3 части 4 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения объекта недвижимости.

Согласно части 8 статьи 22 указанного Федерального закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

По правилам частей 1 и 1.1 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

В силу статьи 11.9 Земельного кодекса РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Порядок учета и установления границ участков регулирует Федеральный закон от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», который определяет, что кадастровой деятельностью являются выполнение кадастровым инженером работ в отношении недвижимого имущества по подготовке документов, содержащих сведения, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета такого имущества (пункт 4 статьи 1).

Кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка (пункт 4.2 статьи 1). Результат согласования местоположения границ оформляется в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (пункт 1 статьи 40).

В силу указанных положений законодательства для определения земельного участка в качестве индивидуально определенной вещи как объекта недвижимости его необходимо индивидуализировать на местности, описать границы, установить его конфигурацию и площадь путем проведения землеустроительных (кадастровых) работ, т.е., межевания, результатом которых является межевой план, содержащий сведения о границах участка, которые вносятся в данные кадастрового учета.

Требования к межевому плану определены Приказом Министерства экономического развития РФ от 08.12.2015 года № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке».

Пункт 70 требований устанавливает, что местоположение границ земельного участка определяется с учетом проекта межевания территории, в соответствии с положениями законодательства о градостроительной деятельности, с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет.

Часть 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» говорит о том, что реестровая ошибка, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе, в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (часть 6 статьи 61 Закона).

Согласно пункту 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон № 218-ФЗ) в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Пунктом 3 части 4 статьи 8 Закона № 218-ФЗ установлено, что в кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения объекта недвижимости.

Часть 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ говорит о том, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Частью 2 статьи 60.2 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что если при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на образуемый земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, права на который возникли до ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, было выявлено пересечение границ указанного земельного участка с границами лесного участка, лесничества, лесопарка, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на указанный земельный участок.

В соответствии с частью 4 статьи 6.1 ЛК РФ границы земель лесного фонда определяются границами лесничеств.

В силу частей 1-3 статьи 23 ЛК РФ основными территориальными единицами управления в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов являются лесничества, а также участковые лесничества, которые могут создаваться в составе лесничеств. Лесничества создаются, в том числе, на землях лесного фонда (пункт 1 части 2 статьи 23 ЛК РФ). Создание и упразднение лесничеств и создаваемых в их составе участковых лесничеств осуществляются решениями уполномоченного федерального органа исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом (часть 3 статьи 23 ЛК РФ).

В силу пункта 5.5 Положения о Федеральном агентстве лесного хозяйства, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года № 736, таким уполномоченным органом, принимающим решение о создании и упразднении лесничеств, об установлении и изменении границ лесничеств, является Рослесхоз.

Приказом Рослесхоза от 11.02.2019 года № 133 «Об установлении границ Сергиево-Посадского лесничества в Московской области» установлены границы зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) – Сергиево-Посадское лесничество в Московской области, с указанием сведений о местоположении границ лесничества.

В соответствии со статьей 7 ЛК РФ лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса.

Границы земель лесного фонда, лесничеств, лесных участков, их площадь, иные количественные и качественные характеристики, целевое назначение и вид разрешенного использования определяются в лесоустроительной проектной документации (статьи 7, 67-68.2, 70.1 ЛК РФ).

Согласно части 3 статьи 70.1 ЛК РФ местоположение, границы и площадь лесных участков определяются с учетом границ и площади лесных кварталов и (или) лесотаксационных выделов, частей лесотаксационных выделов.

Сведений о лесных участках в составе земель лесного фонда вносятся в государственный лесной реестр.

В соответствии с частью 2 статьи 91 ЛК РФ в государственном лесном реестре содержится документированная информация, в том числе, о составе и границах земель лесного фонда, о лесничествах, об их границах, их лесных кварталах и лесотаксационных выделов, о лесных участках и об их границах, о количественных, качественных, об экономических характеристиках лесов и лесных ресурсов.

При этом, в соответствии с требованиями приказа Минприроды России от 11.11.2013 года № 496 «Об утверждении Перечня, форм и порядка подготовки документов, на основании которых осуществляется внесение документированной информации в государственный лесной реестр и ее изменение» основанием для внесения документированной информации в государственный лесной реестр является лесоустроительная документация (пункт 2.2.9 Перечня).

Согласно пункту 147 Лесоустроительной инструкции, утвержденной приказом Минприроды России от 29.03.2018 года № 122 «Об утверждении Лесоустроительной инструкции», таксационные описания лесотаксационных выделов в пределах лесных кварталов (таксационные описания на территорию лесничества и лесных участков), лесоустроительные планшеты (планшеты на территорию лесничества и лесных участков) являются лесоустроительными документами, на основании которых осуществляется внесение документирование информации в государственный лесной реестр и ее изменение.

Учитывая изложенное, доказательствами, подтверждающими отнесение спорного земельного участка к землям лесного фонда, помимо свидетельства о государственной регистрации права собственности Рссийской Федерации, является информация из государственного лесного реестра в виде надлежаще заверенных выписок, из таксационных описаний, копий лесоустроительных планшетов, планов лесных насаждений, карт-схем лесничеств, являющихся первичными источниками информации об отнесении земельного участка к лесному фонду.

Определение границ лесного участка категории земель лесного фонда, обороны и безопасности, поселений (населенных пунктов), особо охраняемых природных территорий осуществляется в ходе проведения работ по лесоустройству и землеустройству. В результате проведения лесоустройства местоположение границ лесных участков может быть закреплено на местности с помощью лесоустроительных лесохозяйственных знаков и (или) указано на картах лесов (лесничеств).

Кроме того, согласно пункту 1 части 6 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции от 23.07.2013 года, действующей на момент постановки лесного участка на кадастровый учет) согласование местоположения границ проводится без их установления на местности независимо от требований заинтересованных лиц в случае, если земельные участки, местоположение границ которых согласовывается, являются лесными участками, земельными участками в составе земель особо охраняемых природных территорий и объектов или в составе земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для осуществления традиционного природопользования коренными малочисленными народами Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации.

В соответствии со статьей 92 ЛК РФ государственный кадастровый учет лесных участков и государственная регистрация прав на лесные участки, ограничений прав на лесные участки, обременений лесных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Многоконтурный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по сведениям ЕГРН поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о границах внесены в ЕГРН.

В соответствии с абзацем вторым пункта 1 статьи 17 ЗК РФ в федеральной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами.

На основании части 1 статьи 8 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Согласно статье 27 ЗК РФ земельные участки из состава земель лесного фонда ограничиваются в обороте и не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу пункта 7 статьи 11 ЗК РФ не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

Между тем, следует учесть следующее.

Согласно позиции Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ, содержащейся в определении от ДД.ММ.ГГГГ №, границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.

Распоряжением Правительства Московской области от 13.04.2021 года № 214-РП «Об утверждении предложений относительно местоположения границ населенных пунктов, образуемых из лесных поселков, в Сергиево-Посадском городском округе Московской области», генеральным планом Сергиево-Посадского городского округа, утвержденным решением Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, установлены границы лесного поселка Лесхоз.

Согласно выводам судебной землеустроительной экспертизы территория, на которой расположен испрашиваемый истцом участок, не относится к землям лесного фонда, поскольку он полностью располагается в границах указанного поселка (т.1 л.д.125-182, т.2 л.д.1-4).

В соответствии с частью 7 статьи 10 Федерального закона от 29.07.2017 года № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный в области лесных отношений, до 01.01.2023 года приводит сведения государственного лесного реестра (далее – ГЛР) в соответствие со сведениями ЕГРН. На территории Московской области таким органом является Комитет лесного хозяйства Московской области (на основании пункта 12.33 Положения о Комитете лесного хозяйства Московской области, утвержденного постановлением Правительства Московской области от 26.06.2012 года № 863/22).

На основании указанных выше норм Комитет может внести изменения в документированную информацию ГЛР только после включения в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов, содержащихся в утвержденном генеральном плане.

Однако, в настоящее время границы населенного пункта <адрес> в части, исключаемой из земель лесного фонда, в ЕГРН не внесены, что вызвано бездействием органа местного самоуправления и что исключает возможность внесение изменений в сведения ГЛР в целях их приведения в соответствие со сведениями ЕГРН.

Указанное не должно нарушать установленное Федеральным законом от 25.10.2001 года № 137-ФЗ право истца на приобретение на законных основаниях земельного участка при жилом доме, являющемся собственностью истца. В свою очередь, для приобретения участка необходимо установить его границы.

Экспертом предложено три варианта установления границ участка, испрашиваемого истцом (с учетом дополнительно разработанного третьего в целях устранения излишней изломанности границ). Суд останавливается на третьем варианте как наиболее приемлемом с учетом требований земельного законодательства к формируемым участкам, при этом, учитывает, что выводы судебной экспертизы участвующими в деле лицами не оспорены и не опорочены иными средствами доказанности, заключение соответствует требованиям статьи 86 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования аристова (паспорт <данные изъяты>) к Федеральному агентству лесного хозяйства (ИНН <данные изъяты>), администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области (ИНН <данные изъяты>) об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы участка площадью 1 323 кв. м при жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> в соответствии с вариантом № 3 судебного экспертного заключения по следующим геодезическим данным в системе координат МСК-50:

<данные изъяты>

Исправить ошибку в сведениях реестра о границах участка земель лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты> путем переопределения границ и исключения из его площади участка по следующим геодезическим данным в системе координат МСК-50:

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием к государственному кадастровому учету изменений в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении указанных выше земельных участков.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись -