Дело № 2 – 2428/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 октября 2022 г. г.Тверь

Московский районный суд г.Твери в составе

председательствующего судьи Багаевой В.Н.

при секретаре Ивановой А.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Ферси В.Б.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Ферси В.Б.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом <адрес>. В жилом доме с согласия собственника зарегистрирован по месту жительства Ферси В.Б.А.. Ответчик не проживает в жилом доме, не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, не является членом семьи собственника, в добровольном порядке не снят с регистрационного учета в жилом доме.

Истец просит прекратить право пользования ответчика жилым домом <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила, что ответчик не является родственником, по просьбе знакомых зарегистрирован в жилом доме, в 2017 году вселился, иногда ночевал, постоянно не проживал, с 2019 года не проживает в жилом доме.

Ответчик Ферси В.Б.А., третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены заказной корреспонденцией, которая возвращена в суд без вручения адресатам за истечением срока хранения; на основании ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 113-117 ГПК РФ считаются извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Твери в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчик об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил, с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался. С учетом права истца на судопроизводство в разумные сроки суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 ч.ч. 2-3, ст. 11 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования; вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что жилой дом <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20 мая 2011 г..

Согласно копии домовой книги в указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2, ФИО3; с 15 августа 2017 г. - Ферси В.Б.А..

Исходя из норм жилищного законодательства, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, которое предоставлено ответчику во временное владение и пользование. Ответчик не проживает в жилом доме, не несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, не ведет совместное хозяйство с собственником; у ответчика отсутствуют препятствия в пользовании жилым помещением. Все эти обстоятельства в совокупности свидетельствуют об отсутствии семейных отношений между собственником и ответчиком. Между собственником жилого помещения и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования жилым домом. До настоящего времени ответчик не снят с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме.

При осуществлении своих жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей ответчиком не должны нарушаться права, свободы и законные интересы истца. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права собственника владения, пользования и распоряжения жилым домом.

При наличии установленных обстоятельств исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

прекратить право пользования Ферси В.Б.А. жилым домом <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.Н. Багаева.

Решение в окончательной форме принято судом 4 октября 2022 г.

1версия для печати