УИД 77RS0012-02-2022-025728-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2023 года г. Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Матлиной Г.А., при секретаре Авили А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1419/23 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ...., снять с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указали, что спорное жилое помещение, в котором проживают истцы, представляет собой 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: г. ..... В этом же помещении зарегистрированы, но длительное время не проживают ответчики. Нанимателем по договору социального найма № ....от 25 апреля 2011 года спорного жилого помещения является истец ФИО1, в качестве членов семьи включены истцы ФИО2, ФИО3, ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 Ответчики участия в обеспечении сохранности жилого помещения, в поддержании его надлежащего состояния, оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимают. Истцы самостоятельно оплачивают жилое помещение и вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Ответчики добровольно, по собственному желанию выехали из жилого помещения, ответчики не имеют имущества в указанной квартире, никаких обязанностей, вытекающих из договора найма не несут, препятствий в пользовании жилым помещение им не чинилось.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель истцов ФИО8 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания извещены надлежащим образом, возражений на исковое заявление не предоставили.

Представители третьих лиц Департамента городского имущества г. Москвы, ОМВД района Выхино-Жулебино ЮВАО ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания извещены надлежащим образом, возражений на исковое заявление не предоставили.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц в силу ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истцов, представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит в следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч.ч.1-3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, в котором проживают истцы, представляет собой 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: г. ..... В этом же помещении зарегистрированы, но длительное время не проживают ответчики.

Нанимателем по договору социального найма № ....от 25 апреля 2011 года спорного жилого помещения является истец ФИО1, в качестве членов семьи включены истцы ФИО2, ФИО3, ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Судом установлено, что ответчики участия в обеспечении сохранности жилого помещения, в поддержании его надлежащего состояния, оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимают. Истцы самостоятельно оплачивают жилое помещение и вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями по оплате коммунальных платежей. Ответчики добровольно, по собственному желанию выехали из жилого помещения, что подтверждается отсутствием исковых заявлений ответчиков в заселении в жилое помещение. Ответчики не имеют имущества в указанной квартире, никаких обязанностей, вытекающих из договора найма не несут, препятствий в пользовании жилым помещение им не чинилось, следовательно, их действия дают основания об утрате ими прав и обязанностей по договору социального найма на спорное жилое помещение.

Ответчики длительное время в поликлинику по месту жительства за медицинской помощью не обращались.

В судебном заседании была допрошена свидетель ФИО9, которая пояснила, что в жилом помещении по адресу: г. .... проживают только истцы, ответчиков длительное время она в квартире не видела, ответчики в спорную квартиру вселиться не пытались.

Приведенные обстоятельства, исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, дают основания для вывода о добровольном отказе ответчиков от своих прав и обязанностей по договору социального найма, с учетом того, что их отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный и длительны характер.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членом семьи истцов не являются, согласно договору или закону отсутствуют основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, препятствий в проживании ответчикам не чинилось, выезд ответчиков из спорной квартиры носит добровольный характер, расходов по содержанию жилого помещения не несут, попыток вселения в спорную квартиру не предпринимали, регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер, доказательств обратного суду не представлено.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетеля, которые полностью согласуются с представленными письменными доказательствами.

По мнению суда, в данном случае отсутствуют основания считать, что выбытие ответчиков является временным, так как по спорному адресу они не проживают, также отсутствуют данные о том, что выезд является вынужденным, так как сведений о наличии конфликтов или препятствий в пользовании квартирой не представлено.

При таких обстоятельствах, ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратили право пользования квартирой по адресу: г. …..

Суд, анализируя все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования истцов законны и обоснованы и подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производимым от права пользования жилым помещением, в том числе по договору социального найма.

В связи с тем, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7– удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: г. ….

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, … года рождения, ФИО5, …. года рождения, ФИО6, …. года рождения, ФИО7, …. года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кузьминский районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Г.А. Матлина