Дело № 2-308/2025
УИД: 75RS0025-01-2024-003340-05
Категория: 2.186
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 марта 2025 года г. Чита
Читинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Галановой Д.И.,
при секретаре Верховод Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения «Елизаветинское» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным заявлением, ссылаясь на следующее. ФИО1 совместно с родителями ФИО2 и ФИО3 проживал в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. После смерти родителей истец продолжает проживать в спорном жилом помещении. Земельный участок, на котором расположен дом, принадлежал отцу истца на основании свидетельства о праве собственности на землю. В жилом доме ФИО1 зарегистрирован с 2002 и по настоящее время. На протяжении нескольких лет истец добросовестно владеет, пользуется указанным жилом помещением и земельным участком, несет обязанности по бремени содержания. Истец не предпринимал мер, направленных на сокрытие факта владения спорным имуществом от третьих лиц. В течение всего периода владения жилым домом и земельным участком никто не оспаривал прав ФИО1 на данное имущество. Согласно справке о средней рыночной стоимости жилого дома, его стоимость составляет 410 000 рублей. Стоимость земельного участка составляет 83 096 рублей. Общая сумма объектов недвижимости – 493 096 рублей. На основании изложенного, просит установить факт принятия истцом, ФИО1, наследственного имущества после смерти отца ФИО2 в виде дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Признать за истцом, ФИО1 право собственности в порядке наследования на дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>.
Протокольным определением суда к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО6.
В судебное заседание истец не являлся, извещен надлежаще, направил представителя.
В судебном заседании представитель истца ФИО7 требования искового заявления поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ранее истец ФИО1 пояснил, что родители стали проживать в спорном жилом помещении с 1979. Отец (ФИО2) с матерью (ФИО3) самостоятельно построили жилой дом. В 1990-х родители развелись, ФИО2 переехал от истца с матерью в иное жилье, поэтому в спорном жилом помещении остались проживать истец и ФИО3 В настоящее время в доме проживает один ФИО1
Ответчик администрация сельского поселения «Елизаветинское» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило. В представленном ходатайстве глава сельского поселения ФИО8 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. Против удовлетворения требований искового заявления ФИО8 не возражал.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 в лице законного представителя ФИО6, извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.
Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда, право наследования гарантируется.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГПК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно правовой позиции, сформулированной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).
Судом установлено, что согласно записям актов гражданского состояния, полученным по запросу суда, 18.03.1943 родился отец истца – ФИО2 в семье тракториста ФИО9 и домохозяйки ФИО10, что подтверждается записью акта о рождении № 2.
30.05.1969 у ФИО2 и ФИО3 родился сын ФИО1, что следует из записей акта о рождении № 9, об установлении отцовства № 1.
30.12.1999 между ФИО2, и Непомнящих (до брака ФИО11) Е.В. был заключен брак. От брака они имели сына Непомнящих (до установления отцовства ФИО11) А.М. (до установления отцовства Васильевича), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который 23.07.2021 вступил в брак с Непомнящих (до брака ФИО12) В.П.. В браке у последних родилась дочь ФИО5, что установлено записью акта о рождении № 110219750003100715001 от 15.12.2021. ФИО13 скончался 21.10.2022.
Мать истца – Непомнящих (до брака ФИО14) Т.Е. родилась ДД.ММ.ГГГГ в семье ФИО15 и ФИО16
Записью акта о браке № 8 от 30.11.1962 установлено, что ФИО17 вступил в брак с ФИО18.
Родители истца – отец ФИО2 скончался 02.10.2024, мать ФИО3 – 09.04.2024, что подтверждается свидетельствами о смерти <...>, <...>, соответственно.
Из ответа УВМ УМВД России по Забайкальскому края на запрос суда следует, что по ведомственным информационным учетам МВД России ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> документирован паспортом серии №, оформленным 05.02.2003 Новокручининским ОВД Читинской области, ранее был документирован паспортом СССР серии № № №, оформленным 19.07.1979 ОМ Читинского рик Читинской области.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю № 76 от 07.12.1992, ФИО2 решением администрации Елизаветинского сельсовета от 13.11.1992 № 19 для личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность приусадебный участок, общей площадью 0,47 га, по адресу Оленгуйская, 3.
В ЕГРН правообладатель земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствует.
Сведений о жилом помещении, расположенном по указанному адресу, в ЕГРН не имеется, о чем получено уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений.
Согласно ответу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия, спорные объекты недвижимости в реестре федерального имущества не значатся.
По сведениям администрации муниципального района «Читинский район», администрации сельского поселения «Елизаветинское» жилой дом и земельный участок не числятся в реестре муниципальной собственности.
Кроме того, КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» на запрос суда уведомил, что в реестре объектов технического учета отсутствуют данные о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
По сведениям технического плана от 29.11.2024 здание, расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, представляет собой жилой дом, деревянный, общей площадью 63,2 кв.м.
По информации администрации сельского поселения «Елизаветинское» в жилом доме по адресу: <адрес>, ФИО1 проживает с 1991 по настоящее время, о чем свидетельствуют записи в похозяйственных книгах.
На дату смерти ФИО3, умершей 09.04.2024, ФИО2, умершего 02.10.2024, последние были зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. Совместно с ними проживал и был зарегистрирован ФИО1, являющийся сыном. Других зарегистрированных и проживающих лиц не было. В материалы дела представлены копии похозяйственных книг за период с 1983 года.
Нотариальная палата Забайкальского края по данным «Реестра наследственных дел» Единой информационной системы нотариата сообщает, что наследственные дела к имуществу ФИО2, умершего 02.10.2024, ФИО3, умершей 09.04.2024, не открывались.
Принимая во внимание изложенное, в наследственную массу после смерти ФИО2 подлежит включению жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям, представленным в открытом доступе в сети «Интернет» на сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу ФИО13, умершего 21.10.2022, не заводилось.
Факт принятия наследства истцом подтверждается пояснениями истца ФИО1, свидетельскими показаниями ФИО19, пояснившего, что живет с Непомнящих в соседях с 1979. Родители ФИО1 умерли в 2024. При жизни родителей и по настоящее время в жилом доме по адресу: <адрес>, кроме истца никто не проживает.
С учетом изложенного суд находит установленным факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, поскольку истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступил во владение наследственным имуществом, оставшимся после смерти наследодателя, что подтверждается представленными суду доказательствами, которые суд признает относимыми, допустимыми, объективно подтверждающими доводы истца. Доказательств обратного суду не представлено.
При изложенных обстоятельствах истец приобрел право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
По приведенным выше мотивам в их совокупности суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.
Судья Галанова Д.И.