№ 2-543/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 марта 2025 года г. Астрахань
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Аверьяновой З.Д.,
при ведении протокола помощником судьи Яшиной А.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Ромашка» к <ФИО>1 о взыскании задолженности,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности, указав, что <ФИО>1 является собственником земельного участка, расположенного в границах территории СНТ «Ромашка», площадью 930 кв.м., по адресу: <адрес>, АО «Прикаспийэлектросетьстрой», <адрес>, участок <номер>. За период с <дата> по <дата> у ответчика образовалась задолженность за потребленную энергию в размере 1187 кВт в размере 70 507,80 руб., которая до настоящего времени <ФИО>1 не оплачена. Согласно показаниям прибора учета холодного водоснабжения за период с <дата> по <дата>, задолженность за услуги водоснабжения составляет 2685 куб., т.е. 76 737,30 руб. Итого, общая сумма задолженности составила в размере 147 245,10 руб. <дата> в адрес ответчика была направлена претензия с требованием погасить задолженность. Данная претензия оставлена без ответа. Впоследствии с учетом уточнений исковых требований просили взыскать с ответчика <ФИО>1 сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 147 245, 10 руб., судебные расходы в размере 4145 руб.
В судебном заседании представитель СНТ «Ромашка» участия не принимал, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Ответчик <ФИО>1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Частью 1 статьи 5 Федерального закона от <дата> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Согласно части 2 статьи 5 Федерального закона от <дата> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Часть 3 статьи 5 Федерального закона от <дата> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В соответствии с частью 4 статьи 5 Федерального закона от <дата> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Согласно пункту 3 статьи 5 Федерального закона от <дата> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.
Судом установлено, что <ФИО>1 является собственником земельного участка, расположенного в границах территории СНТ «Ромашка», площадью 930 кв.м., по адресу: <адрес>, АО «Прикаспийэлектросетьстрой», <адрес>, участок <номер>.
Из материалов дела следует, что земельные участки, принадлежащие ответчику, расположены в границах СНТ «Ромашка», следовательно, при ведении ответчиком хозяйства в индивидуальном порядке на принадлежащем ему на праве собственности участках, использование общего имущества СНТ не исключается, доказательств обратного в материалы дела не представлено.
В этой связи ответчик, как собственник земельного участка, не может быть освобожден от возмещения расходов по содержанию имущества общего пользования.
Конституционный Суд Российской Федерации указывал, что статья 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», закрепляющая право граждан вести садоводство или огородничество без участия в садоводческом или огородническом некоммерческих товариществах, а также условия и гарантии ведения такого садоводства или огородничества (включая право пользоваться имуществом общего пользования), призвана обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений (определения от <дата> <номер>, от <дата> <номер>, от <дата> <номер>, от <дата> <номер>).
Согласно п.6.1 Устава СНТ «Ромашка», денежные средства СНТ образуются из членских и целевых взносов. Средства СНТ могут также пополняться за счет поступлений от организаций и индивидуальных предпринимателей, оказывающих финансовую помощь.
Членские взносы – денежные средства, периодически вносимые на оплату труда, заключивших трудовые договора с СНТ, а также на текущий ремонт дорог, сооружений по водо-и электроснабжению, охраны СНТ и другие текущие расходы СНТ.
Целевые взносы – денежные средства, вносимые на приобретение и содержание имущества общего пользования.
Между СНТ «Ромашка» о ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» заключен договор энергоснабжения. В рамках данного договора услугами электрической энергии пользуются все члены СНТ «Ромашка».
Таким образом, с учетом норм действующего законодательства <ФИО>1 является лицом, ведущим садоводство на земельном участке в индивидуальном порядке, при этом Закон, как установлено выше, не ставит в зависимость внесения платы от обстоятельства, пользуется ли собственник земельного участка, расположенного в границах СНТ, общим имуществом или нет.
При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с <ФИО>3 задолженности в виде платы за приобретение электроэнергии и водоснабжения, как лицом осуществляемым пользование общим имуществом СНТ «Ромашка», являются обоснованными.
Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Статья 155 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с п.п. «и» п.34 правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв.Постановлением Правительства РФ от <дата> <номер>, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю или банковскому платежному агенту (п.63 Правил <номер>).
За период с <дата> по <дата> у ответчика образовалась задолженность за потребленную энергию в размере 1187 кВт в размере 70 507,80 руб. Согласно показаниям прибора учета холодного водоснабжения за период с <дата> по <дата> задолженность за услуги водоснабжения составляет 2685 куб., т.е. 76 737,30 руб., что подтверждается актом проверки показаний прибора учета по электроэнергии и холодной воде от <дата>.
Итого, общая сумма задолженности составила в размере 147 245,10 руб.
<дата> в адрес ответчика была направлена претензия с требованием погасить задолженность. Данная претензия оставлена без ответа.
Представленный расчет задолженности, судом принимается во внимание, поскольку является верным.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и взыскании с <ФИО>1 задолженности в размере 147 245,10 руб.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Поскольку исковые требования истца удовлетворены, ответчик должен возместить истцу расходы по оплате государственной пошлины в размере 4145 руб.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Ромашка» к <ФИО>1 о взыскании задолженности, удовлетворить.
Взыскать с <ФИО>1 в пользу СНТ «Ромашка» сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 147 245,10 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4145 руб.,
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Советский районный суд <адрес>.
Мотивированный текст решения изготовлен <дата>.
Судья З.Д. Аверьянова