КОПИЯ №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Солнечногорск Московская область 23 января 2023 года
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Белоусовой Н.В.,
при секретаре Горяеве Д.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей.
В обоснование иска указано, что ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России является организацией водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющей поставку тепловой энергии и/или теплоносителя, холодной и горячей воды на объект, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Солнечнгосрк, мкр. Сенеж, <адрес>.
Ответчики являются нанимателями спорного жилого дома.
ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России исполнило в полном объеме обязанности по предоставлению коммунальных услуг, что подтверждается выпиской из лицевого счета о начислениях за жилое помещение.
В нарушение требований действующего законодательства РФ обязанность по внесению платы за оказанные коммунальные услуги ответчиками не исполнена. Задолженность ответчиков перед истцом за коммунальные услуги (теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 63612, 22 руб.
Согласно расчету истца пени, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют: 9793,69 руб.
Общая сумма задолженности по оплате коммунальных услуг составляет: 73405, 91 руб.
В связи с этим истец просил взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за коммунальные услуги (теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере: 63612, 22 руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9793,69 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенных сторон в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Согласно статье части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Как следует из частей 1, 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно разъяснений, изложенных в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № создано Федеральное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, основной целью которого определено содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных сил Российской Федерации.
Приказами Директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за государственным учреждением Жилищно-Эксплуатационной конторой № Жилищно-Коммунального отдела Квартирно-Эксплуатационного управления <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ и № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным бюджетным учреждением «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ объекты коммунального хозяйства, осуществляющие выработку коммунальных услуг для населенного пункта г. Солнечногорск Московской области были переданы в оперативное управление ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России.
ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России является организацией водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющей поставку тепловой энергии и/или теплоносителя, холодной и горячей воды на объект, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Солнечнгосрк, мкр. Сенеж, <адрес>.
Ответчики являются нанимателями спорного жилого дома, что подтверждается выпиской из домовой книги (от ДД.ММ.ГГГГ)
ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России исполнило в полном объеме обязанности по предоставлению коммунальных услуг, что подтверждается выпиской из лицевого счета о начислениях за жилое помещение за период март 202-март 2022 года.
В нарушение требований действующего законодательства РФ обязанность по внесению платы за оказанные коммунальные услуги ответчиками не исполнена.
Задолженность ответчиков перед истцом за коммунальные услуги (теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 63612, 22 руб.
В адрес ответчиков ежемесячно направлялись квитанции на оплату оказанных услуг (реестр №). До настоящего времени требования по оплате долга в добровольном порядке не исполнены. По состоянию на момент подачи искового заявления задолженность не погашена.
Согласно расчету истца пени, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют: 9793,69 руб.
Общая сумма задолженности по оплате коммунальных услуг составляет: 73405, 91 руб.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии со ст. ст. 309, ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Суд, проверив представленный расчёт, признаёт его верным и принимает его за основу. Каких-либо возражений относительно неправильности расчета ответчиками не приведено, собственный расчет задолженности не представлен.
Таким образом, суд считает, что требования ФГБУ «ЦЖКУ» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ госпошлина взыскивается с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей – удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за коммунальные услуги (теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере: 63612, 22 руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9793,69 руб., а всего 73 405 (семьдесят три тысячи четыреста пять) рублей 91 копейка.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в местный бюджет государственную пошлину в размере 2402 рубля 00 копеек.
В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.- в течение месяца со дня составления мотивированного решения, а ответчиком – в течение месяца в случае отказа в отмене заочного решения.
Судья подпись Н.В. Белоусова
Копия верна.
Судья