Дело № 2-3823/2022

50RS0033-01-2022-006290-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2022 года.

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Доброва Г.Г.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец предъявил иск к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии.

Свои уточненные требования мотивирует тем, что ему принадлежит на праве собственности жилое помещение (квартира) с кадастровым номером №, общей площадью 32,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

Указанная квартира принадлежит истцу на основании Договора № передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в вышеуказанной квартире зарегистрирован и проживает постоянно.

С целью улучшения качества и комфортности проживания в квартире, была произведена реконструкция указанной квартиры, в результате которой были возведены лит. А3, а3 и переоборудовано лит. А2, за счет этого общая и жилая площадь увеличилась и составляет 85,0 кв.м. и 53,6 кв.м., согласно техническому паспорту, составленному Орехово-Зуевским районным филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., инвентарный №.

Указанная реконструкция осуществлена без согласования с органом местного самоуправления – Администрацией Орехово-Зуевского городского округа Московской области.

Реконструкция выполнена без нарушений строительных норм и правил. Произведенные реконструкцией изменения не затрагивают конструктивные и иные характеристики надежности жилого помещения, оно отвечает требованиям строительных норм и правил, как по объемно-планировочному, конструктивному решению, так и по исполнению и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением, подготовленным ООО «ПремиумПроект».

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №-р Министерства социального развития Московской области установлена опека над несовершеннолетним К.И.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, назначены граждане ФИО2 и ФИО1 опекунами несовершеннолетнего К.И.Д.

В состав семьи истца входят: жена ФИО2 и сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с нормативами жилой площади на одного человека, установленными в Московской области (не менее 10 кв.м.) при установлении опеки над несовершеннолетним К.И.Д. площадь жилого помещения семьи Гомля на четырех человек уже не соответствует норме (не менее 40 кв.м.), поэтому Управлением опеки и попечительства по Орехово-Зуевскому городскому округу истцу было предписано обеспечить наличие жилого помещения, соответствующего по площади действующему законодательству.

Истец вынужден был для установления опеки и обеспечения безопасных и благоприятных условий проживания подопечного К.И.Д. заключить договор найма трехкомнатной <адрес> по адресу: <адрес>, ежемесячный платеж за найм составляет 15 000 рублей, что является значительной суммой для бюджета семьи истца при наличии двух несовершеннолетних детей.

Указанные выше условия стали вынужденной причиной принятия истцом решения о реконструкции жилого помещения (квартиры), имеющегося в собственности истца и являющегося единственным местом жительства истца и его семьи. Кроме того, узаконение квартиры в реконструированном состоянии позволит истцу не тратить напрасно значительные денежные средства на наем квартиры, а пользоваться всем членам семьи собственным жилым помещением, сэкономленные деньги использовать для надлежащего обеспечения всем необходимым двоих детей, в том числе и опекуна, имеющего ограниченные возможности здоровья.

Истец просит сохранить жилое помещение (квартиру), общей площадью 85,0 кв.м., в том числе жилой 53,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> реконструированном состоянии, согласно технического паспорта, составленного Орехово-Зуевским районным филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 85,0 кв.м., в том числе жилой 53,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> реконструированном состоянии, согласно технического паспорта, составленного Орехово-Зуевским районным филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО1 – ФИО4 в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области ФИО5 в судебное заседание явился, исковые требования признал.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена. Направила в адрес суда заявления, в котором не возражает в удовлетворении заявленных исковых требований.

В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска ответчиком принято судом.

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик иск признал и признание иска принято судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение (квартиру), общей площадью 85,0 кв.м., в том числе жилой 53,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> реконструированном состоянии, согласно технического паспорта, составленного Орехово-Зуевским районным филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 85,0 кв.м., в том числе жилой 53,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> реконструированном состоянии, согласно технического паспорта, составленного Орехово-Зуевским районным филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2022 года.

На решение суда может быть подана апелляционные жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Добров Г.Г.