Дело №2-2-257/2023
УИД 13RS0025-02-2023-000282-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кочкурово 20 ноября 2023 г. Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе
судьи Вершинина М.Б.,
при секретаре Чиряевой К.Ю.,
с участием в деле:
истца ФИО1,
представитель истца – ФИО2, действующая на основании доверенности от 17.08.2023,
ответчика администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрации Семилейского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что в указанной квартире она проживает более 30 лет и относится как своей собственной, производят текущий ремонт, оплачивают коммунальные услуги. В данную квартиру ее семья заселилась на основании ордера от 11.10.1989 г., выданного исполнительным комитетом Семилейского сельского Совета народных депутатов.
При обращении в Администрацию Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия, в целях приватизации жилого помещения, было получено письмо от 13.09.2023 года об отсутствии спорной квартиры в реестре муниципальной собственности Кочкуровского муниципального района.
В настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорную квартиру, поскольку отсутствуют документы от передающей стороны о государственной регистрации права собственности, перехода права в порядке приватизации, а также сведений о включении объекта в реестр муниципальной собственности.
Ранее в приватизации жилья она не участвовала, а отсутствие собственника жилого помещения лишает ее возможности в ином порядке, кроме судебного, реализовать право на приватизацию.
Просит суд признать за ней право собственности на указанный жилой дом в порядке приватизации.
В судебном заседании истец – ФИО1, ее представитель – ФИО2, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования подержали по основаниям, изложенным в заявлении, просили иск удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, администрации Семилейского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия, третье лицо - ФИО3 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и в надлежащем порядке. Представитель администрации Семилейского сельского поселения ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие указанных выше лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Из свидетельства о заключении брака серии II-ЖК <...>, следует, что ФИО4 и ФИО1 заключили брак <дата> (л.д.12).
Из свидетельства о рождении серии II-ЖК <...> следует, что ФИО3 являются сыном ФИО4 и ФИО1 (л.д.11).
Из свидетельства о смерти серии II-ЖК <...> следует, что ФИО4 умер <дата> (л.д.13).
Из копии трудовой книжки, заполненной на имя ФИО4 следует, что <дата> он был переведен на работу в «Норов» в механизированный отряд трактористом I класса (л.д.25).
Из архивной справки <...> от 26 сентября 2023 г., выданной муниципальным архивом администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия значится решение Семилейского сельского Совета народных депутатов Кочкуровского района Мордовской АССР от 22 сентября 1989 года «О распределении жилплощади», согласно которому были выделены ордера на получение квартир работникам «Агропром химии»: ФИО4 (л.д. 7).
Согласно ордеру №51, выданный Исполнительным комитетом Семилейского сельского Совета народных депутатов от 11 октября 1989г., на основании Решения исполкома Семилейского сельского Совета народных депутатов от 22 сентября 1989г. ФИО4 на право вселения в 3 комнатную квартиру, с семьей, состоящей из трех человек, квартира расположена по адресу <адрес> (л.д. 9).
Согласно свидетельству о праве собственности на землю <...> от 10 октября 1992 г. за ФИО4 закреплено право бессрочного пользования на земельный участок площадью 0,25 га (л.д. 23).
Согласно постановлению администрации <...>
Из материалов дела, из домовой книги усматривается, что ФИО1, ФИО3 проживают по адресу: <адрес> (л.д.20). ФИО1 зарегистрирована в квартире с <дата>, ФИО3 с <дата>
Согласно техническому паспорту на данную квартиру, составленному по состоянию на <дата> филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес>, общая площадь <адрес> Республики Мордовия составляет –54.3 кв.м., жилая – 36.2 кв.м., подсобная – 18.1 кв.м (л.д.17-19).
Из письма администрации Кочкуровского района Республики Мордовия от 13.03.2023 года <...> следует, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не числится и на балансе администрации Кочкуровского муниципального района не состоит. ФИО1 в приватизации жилья на территории Кочкуровского муниципального района не участвовала (л.д.5).
В подтверждение владения и пользования спорным жилым домом и земельным участком, истцом представлены квитанции об оплате коммунальных услуг, электроэнергии, природного газа.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со статьей 11 названного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статьей 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Таким образом, из искового заявления и материалов дела следует, что истец по независящим от нее причинам лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на спорное жилое помещение, в связи с чем, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
ФИО3 представлено нотариально удостоверенное согласие на право приватизации спорной квартиры за ФИО1 <дата> года рождения (л.д.16).
В соответствии со статьями 12, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, право общей долевой собственности в равных долях на спорное жилое помещение подлежит признанию судом.
В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за ФИО1 <дата> года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения – 54.3 кв.м., жилой – 36,2 кв.м., подсобной – 18,1 кв.м., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через постоянное судебное присутствие Октябрьского районного суда г. Саранска Республики Мордовия в с. Кочкурово Кочкуровского района Республики Мордовия.
Судья М.Б. Вершинин