Дело № 2-4176/2022

64RS0043-01-2022-005420-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2022 года г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Титовой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Анисимовой А.О.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, возложении обязанности передать ключи,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о вселении, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности передать ключи. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указывает, что сособственниками по 1/5 доли спорной квартиры являются ответчик ФИО4, сын ФИО5, сын ФИО5, дочь ФИО6 Указывает, что не может пользоваться жилым помещением, поскольку ответчик сменила замки на входных дверях, не впускает его в квартиру, отказывается выдать комплект ключей от квартиры. Указывает, что несет бремя содержания всего жилого помещения, оплачивает все жилищно – коммунальные услуги. Просит вселить его в квартиру, обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, обязать ответчика передать ключи от квартиры.

Истец и представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. Просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала, просила отказать в его удовлетворении по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об отложении не ходатайствовали.

Суд определил, рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Кроме того, согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Сособственниками по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру являются ответчик ФИО4, а также дети истца и ответчика ФИО5, ФИО5, ФИО6

Изложенное подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

Кроме того, по сведениям Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области истец ФИО1 с 05.11.2019 г. по настоящее время зарегистрирован в спорной квартире.

Как следует из материалов дела, соглашения между сторонами о пользовании квартиры не заключалось, доказательств обратного не представлено.

В подтверждение доводов иска сторона истца представила суду постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 29.10.2022 года, вынесенное УУП ОП-1 в составе УМВД РФ по г. Саратову ФИО7 по факту обращения ФИО1 Из данного постановления следует, что в ходе проведения проверки был опрошен ФИО1, который пояснил, что имеет регистрацию по адресу: <адрес>, где ранее проживал совместно с женой ФИО4, с которой состоит в официальном браке, и тремя их детьми. С февраля 2022 года ФИО4 решила прекратить семейные отношения и посчитала возможным не впускать ФИО1 в квартиру. С этой целью она поменяла дверные замки и выставила в общий коридор сумки с одеждой ФИО8 С февраля 2022 года ФИО1 проживает на съемных квартирах, а также у родственников и друзей. Также из постановления следует, что в ходе проверки опрошена ФИО4, которая пояснила, что ФИО1 с февраля 2022 года добровольно не проживает в указанной квартире, поскольку собрав вещи, ушел к другой женщине и проживает с ней по другому адресу. Никаких препятствий ФИО4 в пользовании квартирой ФИО1 не создает и он может свободно приходить.

В ходе проведения проверки участковым осуществлялся выход по адресу: <адрес>. По прибытию на данный адрес было установлено, что ФИО1 в квартиру попасть не может по причине замены дверных замков и ключи, имеющиеся у него, не подходят к замочной скважине.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из смысла ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.

Это конституционное положение и требование норм международного права содержится и в ст. 12 ГПК РФ, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.

Законом на суд не возлагается обязанность по собиранию доказательств и по доказыванию действительных обстоятельств дела, так как возложение такой обязанности приведет к тому, что он будет вынужден действовать в интересах какой-либо из сторон.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку будучи собственником 1/5 доли в праве собственности на квартиру, ФИО1 вправе пользоваться спорным жилым помещением, в том числе для личного проживания, вместе с тем представленные стороной истца доказательства свидетельствуют о том. что ФИО1 лишен возможности пользоваться квартирой, он не имеет доступа в жилое помещение, а ответчиком в свою очередь чинятся препятствия в его проживании.

С учетом изложенного, суд полагает заявленные требования ФИО1 к ФИО4 о вселении и об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности передать ключи подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 (№) к ФИО4 (№) удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО4 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО4 передать ФИО1 ключи от жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2022 года.

Судья А.Н. Титова