Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В.

при секретаре Кулишовой М.В.,

при помощнике ФИО1,

с участием прокурора Шатохиной А.И.,

с участием представителя ответчиков ФИО2,

28.11.2022 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску ФИО3, действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО6, ФИО4, ФИО5 к ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующая за себя и за несовершеннолетнего ФИО6, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО9, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: адрес. Указанным жилым помещением истцы владеют на основании свидетельства о государственной регистрации права. В жилом помещении зарегистрированы ответчики. Но на протяжении длительного периода времени ответчики в данной квартире не проживают, а только в ней зарегистрированы, проживают по адресу: адрес где в собственности имеют дом, в котором проживают, осуществляют бремя содержания дома, в котором проживают фактически. Несмотря на то, что ответчики в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Просили признать ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в адрес в адрес.

Истец ФИО3, действующая за себя и за несовершеннолетнего ФИО6 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Истец ФИО4 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.

Истец ФИО5 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.

Представитель ответчика по ордеру – ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, указала, что ФИО7 и ФИО8 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, действительно проживают по другому адресу, но там они не являются собственниками. Лицевые счета разделены, ответчики оплачивают коммунальные услуги по своему лицевому счету. Ответчики пытались заключить с истцами соглашение на выделении долей в реальности, пытались определить порядок пользования, соглашение не было заключено. Отношения у истцов и ответчиков конфликтные. Ответчики не имеют ключей от квартиры, будут подавать иск о вселении.

Выслушав представителя ответчиков, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей, что исковые требования не подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ:

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из материалов дела адрес в адрес с .... принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО7, ФИО3, каждому по 1/6 доли.

Квартира приобретена по договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ....

Согласно адресной справке в адрес в адрес постоянно зарегистрирована: с .... ФИО7, с .... ФИО8

Согласно копиям лицевого счета лицевой счет на адрес в адрес разделен: ФИО3, ФИО6, ФИО5 имеют лицевой счет №, ФИО4 – лицевой счет №, ФИО7, ФИО8 – лицевой счет №.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время ответчики ФИО7, ФИО8 в спорном жилом помещении не проживают, доступа в жилое помещение не имеют, имеют конфликтные отношения с истцами, однако, не отказываются от своих прав, намерены подавать в суд исковое заявление о вселении.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истцом не представлено доказательств того, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, кроме того, имеются доказательства о том, что ответчики ведут себя как собственники квартиры, лицевой счет на квартиру разделе, оплата коммунальных услуг ответчиками производится, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований суд отказывает.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3, действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО6, ФИО4, ФИО5 к ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления его в мотивированной форме .....

Судья: подпись. Копия верна. Судья: