77RS0033-02-2024-019203-04
Дело № 2-6204/2024
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 декабря 2024 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Корневское» к фио о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском и просит о взыскании с ответчика суммы задолженности на содержание инфраструктуры и по целевым взносам за период с 30.06.2018 г. по 27.11.2023 г. в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма за период с 30.06.2018 г. по 27.11.2023 г., расходов по оплате госпошлины в размере сумма В обоснование заявления указал, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного в границах адрес «Корневское» расположенного по адресу: адрес, 1200м Северо-Западнее адрес. Ответчиком обязанность по уплате взносов на содержание инфраструктуры и целевых взносов, установленных в соответствии с протоколами общих собраний СНТ в полном объёме не исполнена, размер задолженности составляет сумма.
Представитель истца СНТ «Корневское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Суд, исследовав в открытом судебном заседании письменные материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В судебном заседании установлено, что земельный участок №79 с кадастровым номером ..., расположен по адресу: адрес, 1808м Северо-Западнее адрес.
Исходя из поданного иска , указанный участок находится в границах территории истца расположенной по адресу: адрес, 1200м Северо-Западнее адрес, однако подтверждения этому стороной истца представлено не было.
По указанному участку образовалась задолженность на содержание инфраструктуры и по целевым взносам за период с 30.06.2018 г. по 27.11.2023 г. в размере сумма
Согласно представленной выписки из ЕГРН, собственником участка №79 с кадастровым номером ... является фио с 04.05.2016 г.
Согласно ст.ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
В силу требований ст. 21 ФЗ "О садоводческих, огороднических, дачных, некоммерческих объединениях граждан" определение платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огороднического или дачное хозяйство в индивидуальном порядке входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного коммерческого объединения. Никакими другими нормами действующего законодательства не предусмотрено специальных требований к методу исчисления и установлению размера указанной платы.
СНТ «Корневское» представлены протоколы общих собраний членов СНТ и утвержденные решениями общих собраний сметы за спорный период, а также финансовые документы, которые подтверждают, как размер установленных платежей, так и фактическое содержание общего имущества СНТ «Корневское».
Учитывая, что ответчик не является собственником участка №79 с кадастровым номером ..., оснований для взыскания с него заявленной задолженности, а также процентов за пользование чужими денежными средствами и расходов по оплате госпошлины, суд не усматривает.
Доказательств обратного, суду представлено не было.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска СНТ «Корневское» к фио о взыскании задолженности - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 20.02.2025 г.
Судья: