УИД 66RS0049-01-2025-001176-34

Дело № 2-710/2025

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Реж 12 декабря 2025 года

Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Голубковой Ю.А.,

с участием помощника Режевского городского прокурора Кувалдиной Е.В.,

при секретаре Дрягилевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который с мая 2022 года выехал на другое постоянное место жительство, вывез все свои вещи, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Истец просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Определением судьи Режевского городского суда Свердловской области от 11 ноября 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Отделение по вопросам миграции ОМВД России «Режевской», для дачи заключения привлечен Режевской городской прокурор.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик состоял в зарегистрированном браке с его матерью. После расторжения брака он выехал добровольно, вещей его по адресу нет. В доме проживает один человек, а начисления платы идут на двоих, при этом ответчик не оплачивает коммунальные услуги. Между ним и ответчиком родственных связей не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил. Судебное отправление вернулось с отметкой АО «Почта России» об истечении срока хранения, что также следует из уведомлений о вручении заказного почтового отправления.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России «Режевской» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что истец является её сыном. С ответчиком они состояли в зарегистрированном браке с 2012 по февраль 2024 года. В 2022 году ФИО2 уехал на вахту в <адрес> и остался там проживать. Связи с ней не поддерживает, у него другая семья. Жилой дом принадлежал ранее ей на праве собственности, затем она сделала дарственную на сына ФИО1 В доме проживает она. Коммунальные платежи насчитывают и на ФИО2, поскольку он зарегистрирован в жилом помещении.

Заслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. №

Согласно сведениям ОЗАГС Артемовского района в Режевском районе Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области от 24 ноября 2025 года в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния в отношении ФИО2 не найдена запись акта о смерти (л.д.№

Согласно сведениям ГАУЗ СО «Режевская ЦРБ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по адресу: д. Вогулка,, прикреплен к ГБУЗ СО «ЦГБ №» последнее обращение в Режевскую ЦРБ – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

В Отделе ГБУ СО «Областной Центр недвижимости» Режевское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости года отсутствуют сведения о правах ФИО2 на объекты недвижимости (л.д. №

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует. что ФИО6 подарила ФИО1 недвижимое имущество – здание, находящееся по адресу <адрес>, общей площадью 35,5 кв.м. и земельный участок, расположенный по указанному адресу. Согласно п. 6 договора, ФИО2 сохраняет право пользования жилым помещением (л.д. №

В судебном заседании судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, в мае 2022 года ответчик выехал из дома, отношений с ответчиком истец не поддерживает, личных вещей ответчика в доме не имеется.

Доказательств обратного со стороны ответчика суду не представлено в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком отсутствуют какие-либо семейные отношения в смысле жилищного законодательства, в силу договора дарения за ответчиком сохранено право пользования указанным жилым помещением. Вместе с тем, наличие каких-либо соглашений с собственником жилого помещения – истцом ФИО1 о наличии у ответчика права пользования жилым помещением судом не установлено.

ФИО2, добровольно не воспользовался правом пользования спорным жилым помещением, выехал, вещей своих не оставил, длительное время не проживает и не пользуется жилым помещением, не оплачивает коммунальные услуги.

Таким образом, сама по себе регистрация по месту жительства (пребывания) по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и полагает возможным исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 167, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 ича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ича ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Судья: Ю.А. Голубкова