Дело № 2-4329/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Первоуральск 08 декабря 2022 года.
Первоуральский городской суд Свердловской области
в составе: председательствующего Кутенина А.С.,
при секретаре Беляевских К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4329/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
09.11.2022 ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, выселении из указанного жилого дома, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 пояснила, что истец является собственником жилого помещения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ответчик не намерен выселяться из жилого помещения, является бывшим собственником.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом по адресу регистрации (л.д. 32 – 33).
Помощник прокурора Фетисова А.С. просила удовлетворить исковые требования, поскольку ответчик является предыдущим собственником, он утратил право пользования и проживания в доме.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а согласно ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных Федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, предусмотренным законом и т.п.
Пунктами 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом. В соответствии с п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец как собственник спорного дома вправе требовать устранения всяких нарушений его права в отношении данного имущества, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - дома по адресу <адрес> на основании протокола № о результатах торгов арестованного имущества от 24.08.2022 и договора реализации арестованного имущества № от 30.08.2022 (л.д. 6 – 12). Ответчик ФИО2 является бывшим собственником жилого помещения (л.д. 5), в добровольном порядке не выселился из жилого помещения (л.д. 13). Таким образом, с учетом требований п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд находит требования истца о выселении и снятию с регистрационного учета подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик проживает в спорном жилом помещении без законных на то оснований.
С учетом положений ст.ст. 94, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы в размере 300 руб., почтовых расходов в размере 244,56 руб., поскольку истцом на момент подачи иска в суд требования были заявлены обоснованные, основанием для отказа в удовлетворении иска является добровольное выполнение ответчиком законных требований истца до принятия судом решения.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов довлетворить.
Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>
Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу <адрес>.
Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Первоуральский городской суд.
Судья <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>