Решение по делу № 2-653/2025 от 30.01.2025

УИД:26RS0029-01-2025-000236-64

Дело № 2-653/2025

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

30января 2025 года город Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи - Афонькина А.Ю.,

при секретаре судебного заседания - Бабаяне А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГКУ СК «Имущественный фонд <адрес>» к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ГКУ СК «Имущественный фонд <адрес>» обратилось в суд с исковым заявлением кФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение, в котором просит обязать ФИО1 предоставить работнику Учреждения доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования.

В государственной собственности <адрес> находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое закреплено на праве оперативного управления за Учреждением.

ДД.ММ.ГГГГ между учреждением и ФИО1 заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей –сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №.

ДД.ММ.ГГГГ нанимателю направлено уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ планового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение представителю учреждения, что подтверждается списком№ простых почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ работниками учреждения – главным специалистом отдела по содержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества ФИО2, для проведения внепланового осмотра осуществлен выезд по адресу: <адрес>. Наниматель не предоставил доступ в жилое помещение, в связи, с чем провести его осмотр для определения технического и санитарного состояния, состояния санитарно-технического и иного оборудования также не представилось возможным.

ДД.ММ.ГГГГ (исх. 8501) нанимателю направлено уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ внепланового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение, что подтверждается списком № простых почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ заместителем начальника отдела по содержанию, эксплуатации и контроля за использованием имущества ФИО2 для проведения внепланового осмотра осуществлен выезд по адресу: <адрес>. Наниматель не предоставил доступ в жилое помещение, в связи, с чем провести его осмотр для определения технического и санитарного состояния, состояния санитарно-технического и иного оборудования также не представилось возможным.

Представитель истца, извещенный о времени и месте разбирательства дела в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца.

Ответчик ФИО1, извещенная о времени и месте разбирательства дела в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Суд, в соответствии со ст. 233-237 ГПК РФ, с учетом письменного согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав представленные суду письменные доказательства, и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, суд считает, что истец доказал законность и обоснованность своих требований в силу следующего.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ, обращаясь за защитой нарушенного или оспоренного права, заинтересованное лицо должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 8 ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Государственное казенное учреждение "Имущественный фонд <адрес>" осуществляет контроль за использованием жилых помещений специализированного фонда, распоряжением жилыми помещениями нанимателями и членами семей нанимателей по договорам найма, специализированных жилых помещений и договорам социального найма, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния.

Осмотр жилых помещений производится в соответствии с ежегодным графиком, который утверждается руководителем Учреждения и доводится до сведения заинтересованных лиц, посредством размещения на официальном сайте Учреждения.

В силу п. п. 8 п. 8 Договора найма, подп. "з" п. 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, ч. 5 ст. 100, ч. 4 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося внем, а также для выполнения необходимых работ.

Как установлено в судебном заседании, в государственной собственности Государственное казенное учреждение "Имущественный фонд <адрес>" находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое закреплено на праве оперативного управления за Учреждением, и включено в специализированный жилищный фонд <адрес> с отнесением к виду жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Осмотр жилых помещений производится в соответствии с ежегодным графиком, который утверждается руководителем Учреждения и доводится до сведения заинтересованных лиц посредством его размещения на официальном сайте Учреждения.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГПК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее его изменение не допускаются.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковое заявление ГКУ СК "Имущественный фонд <адрес>" к ФИО1 об устранении препятствий путем обязания предоставить доступ в жилое помещение является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГКУ СК «Имущественный фонд <адрес>» (ИНН <***>, ОГРН <***>, юридический адрес: <адрес>) к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение, - удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края, гражданку РФ (паспорт гражданина РФ серия № № выдан ОВМ ОМВД России по Изобильненскому городскому округу ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения код подразделения: 260-010, предоставить работнику Учреждения доступ в жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>, для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Ю. Афонькин