УИД № 66RS0053-01-2025-001106-32

Мотивированное решение составлено 02.06.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.05.2025 Дело № 2-1145/2025

г. Сысерть Свердловской области

Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Тимофеева Е.В., при секретаре Цыгановой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1145/2025 по заявлению Акционерного общества «Облкоммунэнерго» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Акционерного общества «Облкоммунэнерго» (далее АО «Облкомэнерго») обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество

В обоснование заявления указало, что АО «Облкоммунэнерго» является территориальной сетевой организацией и осуществляет передачу электрической энергии с использованием принадлежащих ему на праве собственности и иных законных основаниях объектов электросетевого хозяйства на территории Свердловской области, в том числе, городской округ Арамиль. В собственности заявителя находятся объекты электросетевого хозяйства, расположенные на территории Арамильского городского округа, в том числе <данные изъяты> расположенная по адресу: Свердловская обл., <адрес> находится, во временном владении и пользовании заявителя на основании договора аренды от <данные изъяты>, заключенного с Муниципальным унитарным предприятием «Арамиль Энерго» (с согласия Комитета по управлению муниципальным имуществом Арамильского городского, округа) и дополнительного соглашения к нему <данные изъяты>, что подтверждают сведения, внесенные п. 19 приложения № 2 «Перечень имущества» к Договору. По инициативе АО «Облкоммунэнерго» принят на учет объект недвижимого имущества: сооружение «<данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес> постановки объекта на учет – ДД.ММ.ГГГГ. Этот объект имеет единую технологическую связь с объектами электросетевого хозяйства, находящимися в собственности АО «Облкоммунэнерго». Заявитель эксплуатирует его по прямому назначению и несет бремя содержания данного объекта электроэнергетики.

Просит признать за акционерным обществом «Облкоммунэнерго» право собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: сооружение электроэнергетики «<данные изъяты>)», расположенное по адресу: Свердловская обл., г<адрес>, который принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации <данные изъяты>

В судебное заседание представитель заявителя АО «Облкоммунэнерго» не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заинтересованные лица Администрация Арамильского городского округа, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, МУГИСО, ТУ Росимущества в Свердловской области, Сысертское БТИ, извещенные надлежащим образом о месте, времени и дате разбирательства дела, представителей в суд не направили, возражения против удовлетворения заявления не поступили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит требования заявителя подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела по заявлениям о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п. 1).

С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В соответствии с п. 2 «Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг», утв. ПП РФ № 861 от 27.12.2004, сетевые организации - это организации, владеющие на праве собственности или на ином установленном федеральными законами основании объектами электросетевого хозяйства, с использованием которых такие организации оказывают услуги по передаче электрической энергии и осуществляют в установленном порядке технологическое присоединение энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям, а также осуществляющие право заключения договоров об оказании услуг по передаче электрической энергии с использованием объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих другим собственникам и иным законным владельцам и входящих в единую национальную (общероссийскую) электрическую сеть.

Судом установлено, что Акционерное общество «Облкоммунэнерго» является территориальной сетевой организацией и осуществляет передачу электрической энергии с использованием принадлежащих ему на праве собственности и иных законных основаниях объектов электросетевого хозяйства на территории Свердловской области.

В собственности АО «Облкоммунэнерго» находятся объекты электросетевого хозяйства, расположенные на территории Арамильского городского округа, в том числе <данные изъяты>

<данные изъяты> находится, во временном владении и пользовании Заявителя на основании договора аренды <данные изъяты>. заключенного с Муниципальным унитарным предприятием «Арамиль Энерго» и дополнительного соглашения к нему <данные изъяты>, что подтверждают сведения, внесенные п. 19 приложения № 2 «Перечень имущества» к Договору.

Вышеуказанный объект имеет единую технологическую связь с сооружением электроэнергетики «<данные изъяты>)», расположенным по адресу: <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации <данные изъяты>, кадастровый номер: <данные изъяты>,что подтверждается выпиской из ЕГРН.

АО «Облкоммунэнерго» эксплуатирует Объект электроэнергетики по прямому назначению и несет бремя его содержания, что подтверждается: листком осмотра <данные изъяты>; паспортом трансформаторной подстанции КТП-<данные изъяты>

Согласно п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ (далее - ГрК РФ) линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения являются линейными объектами.

Исходя из содержания п. 5 ст. 28 №35-Ф3 «Об электроэнергетике» субъекты электроэнергетики, обеспечивающие снабжение электрической энергией потребителей, в том числе энергосбытовые (энергоснабжающие) организации, гарантирующие поставщики, сетевые организации и иные собственники и законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, а также собственники и иные законные владельцы объектов по производству электрической энергии (мощности), субъекты оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике в пределах своих обязанностей по выполнению обязательных требований, установленных нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации и уполномоченных им федеральных органов исполнительной власти, требований технических условий для технологического присоединения к электрическим сетям и обязательств по заключенным ими договорам при осуществлении своей деятельности обеспечивают надежность снабжения потребителей электрической энергией и ее качество.

Пунктом 4 ст. 28 № 35-Ф3 «Об электроэнергетике» организации, осуществляющие эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства и (или) иных объектов электроэнергетики, которые не имеют собственника, собственник которых не известен или от права собственности на которые собственник отказался, несут бремя содержания таких объектов.

В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ (далее - ГК РФ), лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (п. 3 ст. 218 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ АО «Облкоммунэнерго» в адрес Комитета по управлению муниципальным имуществом Арамильского городского округа направлено письмо <данные изъяты> о предоставлении сведений о наличии в реестре муниципальной собственности Арамильского ГО Объекта электроэнергетики, предоставлении выписки из реестра муниципальной собственности Арамильского ГО.

Письмом от <данные изъяты> Комитета по управлению муниципальным имуществом Арамильского городского округа в адрес АО «Облкоммунэнерго» направлена информация об отсутствии в реестре запрашиваемых сведений. Объект электроэнергетики не является муниципальной собственностью.

Письмом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от <данные изъяты> в адрес АО «Облкоммунэнерго» направлена информация об отсутствии в Реестре государственного имущества Свердловской области Объекта электроэнергетики.

Письмом ТУ Росимущество по Свердловской области от <данные изъяты> в адрес АО «Облкоммунэнерго» направлена информация об отсутствии в Реестре федерального имущества Объекта электроэнергетики.

Письмом СОГУП «Областной Центр недвижимости» от <данные изъяты> в адрес АО «Облкоммунэнерго» направлена информация, что согласно данным учетной регистрации документов о правах и учетно-технической документации об объектах государственного технического учета - техническая документация на Объект электроэнергетики отсутствует.

Письмом от <данные изъяты> ГКУСО «Государственный архив Свердловской области» в адрес заявителя направлена информация о том, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, проектная документация на Объект электроэнергетики на хранение не поступали.

АО «Облкоммунэнерго»на основании вышеуказанных сведений в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области направлено заявление о постановке на кадастровый учет Объекта электроэнергетики, как бесхозяйного объекта недвижимости.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ Объект электроэнергетики принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, номер государственной регистрации права <данные изъяты> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, согласно ответа Главы администрации Арамильского городского округа от <данные изъяты>, в отделе архитектуры и градостроительства Администрации городского округа копий разрешений на строительство, ввод в эксплуатацию и проектная документация на указанный вше объект отсутствуют.

Таким образом, заявитель вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности на указанные газораспределительные сети. Требуемые три месяца со дня постановки данного бесхозяйного линейного объекта истекли. При этом сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, правовой статус объекта недвижимости на момент рассмотрения дела не изменился. Поскольку собственник имущества не объявился, правопритязания на него никто не заявил, заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

заявление Акционерного общества «Облкоммунэнерго» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Акционерным обществом «Облкоммунэнерго» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: сооружение электроэнергетики «<данные изъяты>, дата постановки объекта на учет ДД.ММ.ГГГГ

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд.

Судья: Е.В. Тимофеев.