04RS0№-32
Дело №
Мотивированное решение изготовлено 04.03.2025г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 февраля 2025 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Степановой Э.Ж., при секретаре Долматовой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФГБОУ ВПО «Бурятский государственный университет им. Доржи ФИО1» к <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 177176,70 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6315 руб.
Исковые требованиямотивированы тем, что ФГБОУ ВПО «Бурятский государственный университет им. Доржи ФИО1» предоставило ФИО2 во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: г<данные изъяты> Проживая в данном жилом помещении, ответчик за период с декабря 2010г. по апрель 2021 г. не производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. На неоднократные уведомления о необходимости погашения задолженности, задолженность ответчиком добровольно не погашена, уведомления оставлены без ответа.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО3
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, суду дала пояснения, аналогичные содержанию иска. Просила иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. Ответчик не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о причинах неявки суду не сообщала, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.
Принимая во внимание согласие представителя истца, суд определил рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.
Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела и представленные доказательства, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ст. 682 Гражданского кодекса РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Положениями данных норм на ответчика возлагается обязанность своевременно вносить плату за занимаемое жилое помещение.
Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установлена обязанность потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>Б.
Судом установлено, что ФИО2 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, на основании договора найма жилого помещения в общежитии ГОУ ВПО «БГУ» от <данные изъяты>., заключенного с ГОУ ВПО «БГУ». Совместно с нанимателем в жилое помещение была вселена дочь ответчика ФИО3
Согласно п.3.1.1 Договора наниматель имеет право требования своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.2.2.7 Договора наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора.
Поскольку ответчиком обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнялась надлежащим образом, за период с декабря 2010 г. по апрель 2021 г. образовалась задолженность в размере 177176,70 руб., что подтверждается расчетной ведомостью.
Истцом неоднократно направлялись ответчику уведомления о необходимости погашения задолженности, однако задолженность добровольно не погашена, уведомления оставлены без ответа.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6315 руб.
Выслушать доводы ответчика не представилось возможным, ввиду ее неявки в судебное заседание.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФГБОУ ВПО «Бурятский государственный университет им. Доржи ФИО1» к <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг удовлетворить.
Взыскать с <данные изъяты> (<данные изъяты> в пользу ФГБОУ ВПО «Бурятский государственный университет им. Доржи ФИО1» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 177176,70 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6315руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Верховный Суд РБ путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ПОДПИСЬ Э.Ж.Степанова
Верно: Судья Э.Ж.Степанова
Секретарь И.В. Долматова
Подлинник решения (определения, постановления) находится в Октябрьском районном суде <адрес> и подшит в дело (материал) №