УИД 34RS0ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-57
Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТА
Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ
в составе председательствующего судьи Ромахиной И.А.,
при секретаре ФИО2,
с участием представителей истца ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Омега» к ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК Омега» обратилось в суд с иском к ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.
В обоснование требований указано, что истец является эксплуатирующей организацией МКД ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ с ДАТА ИЗЪЯТА.
Ответчику ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: гДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ
ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ уклоняется от оплаты за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем, образовалась задолженность.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 52 345 рублей 74 копейки, пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 25 288 рублей 31 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы в размере 76 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 рублей.
Представители истца ООО «УК Омега» в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования, настаивали на удовлетворении иска.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Положениями ст. 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ собственники и наниматели обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 2 ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ является собственником ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по ул. им. Ополченская АДРЕС ИЗЪЯТ.
Управление многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по ул. им. Ополченская в АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «УК Омега».
Из искового заявления следует, что собственник жилого помещения – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по ул. им. Ополченская АДРЕС ИЗЪЯТ не производит своевременно плату за содержание общедомового имущества и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность за период с октября 2021 года по май 2025 года.
Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности с октября 2021 года по май 2025 года, составляет 52 345 рублей 74 копеек (л.д. 6).
В связи с образовавшейся задолженностью ДАТА ИЗЪЯТА истец обратился к мировому судье судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Тракторозаводского судебного района АДРЕС ИЗЪЯТ с заявлением о взыскании суммы долга с ответчика ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ
ДАТА ИЗЪЯТА мировой судья судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Тракторозаводского судебного района АДРЕС ИЗЪЯТ вынесен судебный приказ о взыскании с ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в пользу ООО «УК Омега» задолженности, указанное постановление было отменено ДАТА ИЗЪЯТА.
Доказательств погашения задолженности материалы дела не содержат, стороной ответчика не представлено.
Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку расчет является математически верным, составлен с учетом фактических обстоятельств дела, контррасчета ответчиком суду не представлено.
Таким образом, судом установлено ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчиком оплачены услуги истца за предоставленные коммунальные услуги в рассматриваемый период, в связи с чем, суд полагает, что требования истца законны и обоснованы.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Исследовав и оценив доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 55, 61, 67, 71 ГПК РФ, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что с ответчика ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в пользу истца следует взыскать указанную задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 52 345 рублей 74 копейки.
На основании пункта 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
В связи с тем, что собственник помещения ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ не исполняла обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом, то она должна нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг ответчику начислены пени за просрочку платежей в период с октября 2021 года по май 2025 года в размере 25 288 рублей 31 копейки.
Учитывая все существенные обстоятельства дела, период просрочки, размер задолженности по основному долгу, оценив степень соразмерности суммы неустойки последствиям нарушенных ответчиками обязательств, суд полагает возможным взыскать с ответчика пени в заявленном размере.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В связи с производством по делу истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, о взыскании которых заявлено ООО «УК Омега». Факт уплаты истцом госпошлины подтверждается платежным поручением ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА.
При таких обстоятельствах, учитывая, что исковые требования удовлетворены, указанные расходы в заявленном размере подлежат взысканию в пользу истца с ответчика в полном объеме.
Истцом заявлено требование о взыскании почтовых расходов в размере 76 рублей. Факт несения истцом почтовых расходов в указанном размере нашел свое документальное подтверждение в ходе рассмотрения настоящего дела.
Почтовые расходы в размере 76 рублей суд признает необходимыми и понесенными в связи с рассмотрением настоящего дела, поэтому суд взыскивает их с ответчика в пользу истца.
ООО «УК Омега» заявлено также о взыскании с ответчика в свою пользу расходов по оплате услуг представителя в размере 3000 рублей.
На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителя.
В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ООО «УК Омега» к ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени – удовлетворить.
Взыскать с ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, родившейся ДАТА ИЗЪЯТА года рождения в АДРЕС ИЗЪЯТ (паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), в пользу ООО «Управляющая компания Омега» (ОГРН <***>) задолженность за период с октября 2021 года по май 2025 года за жилищно-коммунальные услуги в размере 52 345 рублей 74 копейки, пени в размере 25 288 рублей 31 копейки, расходы по оплате почтовых услуг в размере 76 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.А. Ромахина
Мотивированный текст решения изготовлен ДАТА ИЗЪЯТА.
Судья И.А. Ромахина