Решение по делу № 2-4943/2022 от 15.02.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пеней, судебных расходов.

24RS0002-01-2022-006270-79

2-801 (2023)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2023 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Панченко Н.В.,

при секретаре Истоминой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Сибирский город» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пеней, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сибирский город» (далее ООО УК «Сибирский город»), обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней, судебных расходов, мотивируя тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>, <адрес>, на основании ордера №109 от 03.11.2000 г., в связи с чем, ООО УК «Сибирский город» был открыт финансово-лицевой счет и произведено начисление платы по жилищно-коммунальным услугам. Ответчики плату за жилое помещение надлежащим образом не производят. Судебные приказы №2-4247 от 30.11.2021 г., №2-2907 от 29.08.2022 г. были отменены 19.04.2022 г., 16.09.2022 г. соответственно. При подаче заявления о вынесении судебного приказа, обществом оплачена госпошлина в размере 799,59 руб. За период с июля 2021 года по октябрь 2022 года включительно задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом оплат составила 54 916, 35 руб. Ответчикам предлагалось добровольно погасить имеющуюся задолженность, но до настоящего времени оплата долга не произведена. На 27 ноября 2022 года начислены пени 11 280, 09 руб., поэтому общество просит взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 за период с июля 2021 года по октябрь 2022 года включительно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 54 916, 35 руб., пени в размере 11 280, 09 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2186 руб. (л.д. 4-5).

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Сибирский город», уведомленный о дне слушания дела (л.д.87), в зал суда не явился, заявлений, ходатайств не представил.

Информация о времени и месте судебного заседания по гражданскому делу является общедоступной и была заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Ачинского городского суда Красноярского края achinsk.krk@sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство», подраздел «Производство по гражданским и административным делам»).

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела судом, а также о дате и времени судебного заседания судебным извещением по известному месту жительства и регистрации (л.д.73,87,131,133), в суд не явилась, от получения почтовой корреспонденции уклонились, о чем свидетельствует возврат почтовой корреспонденции с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения, заявления, возражений относительно предмета спора не представила (л.д. 78-83,135-141).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о судебном заседании по известному адресу. Действия ответчиков судом расценены как избранный ими способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО УК «Сибирский город» подлежащими частичному удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Исходя из положений п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуг.

Из положений части 1 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно положениям п.9.2 ст.156 ЖК РФ размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, нанимателями квартиры по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>, <адрес> на основании ордера от 03.11.2000 г. являются ФИО4, его жена ФИО1, сын ФИО2, сын ФИО3 (л.д.85).

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении по указанному адресу на регистрационном учете состоят: с 24.06.1996 года – ответственное лицо ФИО1, с 19.12.2007 года – сын ФИО2, с 21.08.1997 года сын ФИО3 (л.д.110).

В соответствии с решением общего собрания собственников квартир (помещений) от 08 августа 2018 года, между ООО УК «Сибирский город» и собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>, <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом (л.д.13-21), в соответствии с п. 2.1. которого управляющая компания по заданию собственников помещений в течение срока действия договора за плату обязуется осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом, а именно: выполнять функции по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; предоставлять коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, вывоз ТКО) собственникам помещений и иным лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме; осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность.

Согласно представленному ООО УК «Сибирский город» расчету, задолженность А-вых по оплате жилищн0-коммунальных услуг, оказанных управляющей компанией за период с июля 2021 года по октябрь 2022 года составила 54 916, 35 руб. Представленный расчет судом проверен, ответчиками не оспорен, сведений об уплате долга в полном объеме в материалы дела не представлено.

Ранее, в связи с образовавшейся задолженностью, ООО УК «Сибирский город» обращалось к мировому судье судебного участка №6 в г. Ачинске и Ачинском районе Красноярского края о взыскании с ответчиков задолженности по оплате ЖКУ, мировым судьей были вынесены судебные приказы №2-4247/6/2021 от 30.11.2021 г. о взыскании с должников ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО УК «Сибирский город» задолженности по оплате ЖКУ в сумме 13 851, 30 руб., пени в размере 112, 98 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 279, 29 руб., всего 14 243, 57 руб., №2-2907/6/2022 от 29.08.2022 г. о взыскании с должников ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО УК «Сибирский город» задолженности по оплате ЖКУ в сумме 43 569. 23 руб., пени в размере 3 070, 02 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 799, 59 руб., всего 47 438, 84 руб. Данные приказы были отменены 19.04.2022 г., 16.09.2022 г. соответственно по заявлению ФИО3 (л.д.93,94, 95, 97,98, 99).

По сведениям ОСП по г. Ачинску, Ачинскому и Большеулуйскому районам по судебному приказу №2-4247/6/2021 производилось удержание с должника ФИО3 денежных средств в сумме 1 941, 91 руб., судебный приказ №2-2907/6/2022 на принудительное исполнение не поступал, исполнительное производство не возбуждалось (л.д. 111, 120,124,130).

Взысканная в рамках исполнительного производства с должника ФИО3 сумма задолженности в размере 1 941, 91 руб. зачтена истцом в счет оплаты задолженности.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает, что требование управляющей компании о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 54 916, 35 руб. является обоснованным.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

ООО УК «Сибирский город» по состоянию на 27.11.2022 г. ответчикам начислены пени в размере 11 280, 09 руб. (л.д.31).

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При этом при расчете периода начисления неустойки следует учесть, что согласно п.1 ст. 9.1 ФЗ от 26.10.2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве) для обеспечения стабильности экономики Правительство Российской Федерации вправе в исключительных случаях ввести на определенный срок мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами. Правительству Российской Федерации предоставлено право определить категории лиц, подпадающих под действие моратория.

Такой мораторий введен Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 г. № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", в соответствии с п. 1 данного Постановления мораторий введен на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Исключения перечислены в п. 2 Постановления.

При этом, ответчики А-вы в их число не входят.

Пунктом 3 Постановления Правительства N 497 предусмотрено, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (01.04.2022 г) и действует в течение 6 месяцев.

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона, то есть не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Как разъяснено в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 г. № 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 27-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Из перечисленных выше требований закона и актов его толкования следует, что с даты введения моратория (01 апреля 2022 года) на 6 месяцев прекращается начисление неустоек за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория. За период действия моратория на возбуждение дел о банкротстве неустойка, предусмотренная жилищным законодательством не взыскивается с физических лиц, на которых распространяется действие этого моратория.

Поэтому, с учетом периода моратория с 01 апреля 2022 г. по 01 октября 2022 г., а также права суда применить ст. 333 ГК РФ, суд определяет подлежащую ко взысканию пени в сумме 5 000 руб.

При таких обстоятельствах, за период с июля 2021 года по октябрь 2022 года включительно в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 54 916, 35 руб. и пени в сумме 5 000 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

При обращении в суд истцом оплачена госпошлина в сумме 2 186 руб. (л.д.7, 8, 9).

Суд полагает необходимым взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО УК «Сибирский город» расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 1 997, 49 руб.

Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым исковые требования ООО УК «Сибирскимй город» удовлетворить частично, взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 54 916, 35 руб., пени в сумме 5 000 руб., возврат госпошлины в сумме 1 997, 49 руб., в остальной части иска отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «Сибирский город» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сибирский город» сумму долга по оплате жилищных услуг 54 916, 35 руб., пени 5 000 руб., возврат государственной пошлины 1 997, 49 руб., всего 61 913 (шестьдесят одна тысяча девятьсот тринадцать) рублей 84 копейки, в остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В Панченко