Гражданское дело № 2-2467/2022
55RS0005-01-2022-003538-66
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 августа 2022 года город Омск
Первомайский районный суд города Омска
под председательством судьи Базыловой А.В.,
при секретаре Корененко А.Б. помощнике судьи Хаджиевой С.В., осуществлявшей подготовку дела к судебному разбирательству,
с участием помощника прокурора САО города Омска Карачинцевой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование на то, что он является собственником жилого помещения по адресу: А, . Будучи в хороших приятельских отношениях с ФИО3, дал ему согласие на регистрацию по месту проживания для возможности устройства его сына в дошкольное общеобразовательное учреждение по месту своего жилого помещения. Согласие было дано на временную регистрацию. Впоследствии ФИО3 (отец) снялся с регистрационного учета, а ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), так и остался на регистрационном учете в спорном жилом помещении. Причины, почему ответчик не осуществили регистрацию по мету фактического проживания ему не известны. Ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, в том числе и коммунальные услуги, начисляемые из количества зарегистрированных жильцов. В данный момент в квартире проживает сын истца, который и несет бремя содержания жилого помещения. Ответчик долгое время не проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу, не несет бремя расходов на содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома, в котором находится квартира. Требование истца о снятии с регистрационного учета и оплаты коммунальных платежей ответчик игнорирует. На основании изложенного, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: А, . Обязать УМВД России по Омской области снять ответчика с регистрационного учета и распределить судебные расходы по уплате государственной пошлины.
Истец ФИО1, в судебном заседании требования об обязании УМВД России по Омской области снять ответчика с регистрационного учета и распределении судебных расходов по уплате государственной пошлины не поддержал, просил только признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: А, . Пояснил, что ответчик приходится ему племянником, сыном его сводного брата. Брат попросил его с сыном зарегистрировать. Впоследствии брат выписался, а Дима нет, он скрывается от армии, его ищет военкомат. Дима никогда в данной квартире не проживал, вещей его в квартире нет.
Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещался судом о дне и месте судебного разбирательства, однако, судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения». Применительно к положениям ст. 113 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения. Доказательств, объективно исключающих возможность своевременного получения ответчиком судебных извещений, не имеется (л.д. 47-48).
Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по городу Омску ФИО4, действующая на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещенной о дне и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. Представила отзыв, согласно которому указала на то, что при предоставлении истцом вступившего в законную силу решения суда о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, УМВД России по городу Омску будет осуществлено снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина. Просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 38-39).
В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно ст. 25 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Учитывая мнение истца, надлежащее уведомление ответчика, отсутствие ходатайств с его стороны о рассмотрении дела в его отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора САО города Омска Карачинцевой О.Г., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что квартира, расположенная по адресу: «А», , принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 35-37).
Согласно представленной в материалы дела копии лицевого счета № от 23 мая 2022 года, выданной ООО «Еврокомфорт», в по адресу: «А», собственником которой является истец, зарегистрированы: с 25 февраля 1987 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 27 сентября 2012 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12).
По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области на 19 июля 2022 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: «А», (л.д. 46).
Таким образом, факт регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении нашел свое подтверждение в процессе судебного разбирательства.Вместе с тем, в силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно положениям ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Из материалов дела и искового заявления следует, что членом семьи истца ответчик не является, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, в оплате коммунальных и иных платежей не участвует, в спорном жилом помещении никогда не проживал, однако с регистрационного учета по месту жительства не снимается.
Из акта о не проживании в квартире от 23 мая 2022 года, подписанного свидетелями, являющимися жителями А по проспекту Менделеева в городе Омске, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает в квартире, расположенной по адресу: А, , и его личных вещей в квартире нет (л.д. 14).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решении суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Возражений на заявленные исковые требования, а также доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением, последним суду в порядке статьи 56 ГПК РФ не представлено.
Поскольку судебным разбирательством установлено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, при этом фактически в жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет, однако без законных оснований сохраняет в нем свою регистрацию по месту жительства, суд находит требование истца законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации. Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением.
Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-
решил:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: «А», .
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Базылова А.В.
Решение изготовлено в окончательной форме 09 августа 2022 года.