РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2025 года город Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Касимова В.О.

при помощнике ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения – Саратов» к ФИО1, ФИО4, третьи лица ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение,

установил:

ООО «Концессии водоснабжения – Саратов» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчиков задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО4. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики не производит оплату за холодное водоснабжение и водоотведение, в связи с чем образовалась.

По изложенным основаниям с учетом принятых судом уточнений истец просил взыскать с каждого из ответчиков задолженность за период с июля 2022 г. по декабрь 2023 г. в сумме 18457 рублей 76 копеек, пени в сумме 6710 рублей 76копеек.

Лица, участвующие в деле, будучи извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как следует из ст.ст. 210, 249 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пунктом 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, предусмотрено, что потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 2). Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 настоящего Кодекса (ч. 5).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (ч. 14).

В соответствии с п. 42 постановления Правительства РФ от 6 мая 2011г. № 354«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента:

Pi = ni x Nj x Kпов x Tкр,

где:

ni – количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

Nj – норматив потребления j-й коммунальной услуги;

Kпов – повышающий коэффициент, величина которого с 1 января 2017 г. составляет 1,5;

Tкр – тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО4 являются долевыми собственниками (по 1/2 доли в праве) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Данная квартира прибором учета холодной воды, поверенным в установленном порядке, не оборудована, доказательств обратного суду не представлено.

ООО «Концессии водоснабжения – Саратов» в спорный период времени предоставляло ФИО1 и ФИО4. коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, что ответчиками не оспаривалось.

Согласно представленному суду расчету, не оспоренному ответчиками, за период с июля 2022 г. по декабрь 2023 г. по указанному жилому помещению образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 36915 рублей 52 копейки, на которую начислены пени в сумме 13421 рубль 52 копейки.

Принимая во внимание, что ответчики своевременно не исполнили обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом приведенных выше положений закона суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Концессии водоснабжения – Саратов» о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом суд полагает необходимым взыскать задолженность пропорционально долям ответчиков в спорной квартире, то есть по 1/2 доли – 18457 рублей 76 копеек с каждого.

Кроме того, учитывая, что задолженность ответчиками в установленный срок не оплачивалась, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 6710 рублей 76копеек с каждого.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку

Суд полагает, что размер пени на задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 18457 рублей 76 копеек несоразмерен последствиям нарушения ответчиками прав истца, в связи с чем считает необходимым снизить размер пени до 1 500 рублей с каждого из ответчиков.

При удовлетворении иска в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат в равных долях взысканию понесенные истцом при обращении в суд расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2453 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения – Саратов» к ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения – Саратов» задолженность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению за период с июля 2022 г. по декабрь 2023 г. в сумме 18457 рублей 76 копеек, пени в сумме 1500 рублей, компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1226 рублей 50 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения – Саратов» задолженность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению за период с июля 2022 г. по декабрь 2023 г. в сумме 18457 рублей 76 копеек, пени в сумме 1500 рублей, компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1226 рублей 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 мая 2025 г.

Судья В.О. Касимов