Дело № 2-570/2025

УИД 75RS0022-01-2025-000812-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хилок, Забайкальский край 18 ноября 2025 года.

Хилокский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Алтынниковой Е.М.,

при секретаре судебного заседания Щегловой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения «Могзонское» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением ссылаясь на то, что с 25.12.1995 года по настоящее время проживает в п. Могзон, Хилокского района по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение соответствует 1972 года постройки, предоставлено истцу администрацией в 1995 году. Никаких документов на передачу и получение данной квартиры не оформлялось, договоров не заключалось. О проживавших ранее лицах в указанном жилом помещении ничего не известно. С 1995 года никто прав на указанное жилое помещение не заявлял, с указанного времени истец проживает в данной квартире.

Привела положения ч.1 ст. 16 ЖК РФ и указала, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, помещение, расположенное по адресу: <адрес>. имеет кадастровый №.

Сослалась на то, что с момента заселения в указанное жилое помещение, она постоянно облагораживает его, регулярно производит ремонт, заменила окна, оконные рамы, двери и дверные проемы, утеплила, отремонтировала кровлю, облагородила земельный участок, установила забор. Кроме того, несет бремя содержания данного жилого помещения – на зиму закупает дрова, оплачивает потребленную электроэнергию, в дом проведено водоснабжение. Таким образом, она открыто, непрерывно и добросовестно владеет жилым помещением, как свои м собственным.

Просила суд: признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Квартира 2, с кадастровым номером 75:20:260105:35, в силе приобретательной давности. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 68,1 кв.м, с кадастровым номером №, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом и своевременно.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании ордера адвоката № 003412 от 03.10.2025 г. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Администрация городского поселения «Могзонское» о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с исковыми требованиями согласны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – Управление Росреестра по Забайкальскому краю извещено надлежащим образом, представителя не направило.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Обсудив признание иска ответчиком, принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные истцами требования в полном объёме.

Выраженное на подготовительном этапе судебного разбирательства волеизъявления ответчика на признание иска, наделённого данным правом в соответствии с законом, снимает с суда обязанность рассматривать дело по существу.

Как следует из положений ч. 1 - 2 ст. 39, ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Предусмотренное ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Поскольку признание иска являлось добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд с учетом характера спорных правоотношений принимает признание иска и удовлетворяет требования ФИО1 без рассмотрения требований по существу.

Суд принимает решение о полном удовлетворении исковых требований. Решение суд принимает по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст.196 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на жилое помещение, кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности государственным органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Хилокский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Судья: подпись. Верно.

Судья Е.М. Алтынникова