УИД 59RS0006-02-2023-000983-75
Дело № 2-1795/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 мая 2023 года г. Пермь
Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Лузиной О.В.,
при секретаре Лядовой К.В.,
с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Перми Патраковой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <АДРЕС>; возложить на Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю обязанность по снятию с регистрационного учета ФИО2
Требования мотивированы тем, что она (ФИО1) является собственником квартиры по адресу: <АДРЕС>, зарегистрирована в ней. Кроме истца, в спорной квартире зарегистрирован ФИО2 – совершеннолетний сын ФИО1 Ответчик уже несколько лет не проживает по указанному адресу, личные вещи вывез, квартиру по назначению не использует, услуги ЖКХ не оплачивает. Выезд ответчика был добровольным, никаких конфликтов, жилищных споров между ними не было. У ФИО2 в собственности имеется иное жилое помещение, которое он использует, в котором находятся его личные вещи и предметы обихода, данное помещение расположено по адресу: <АДРЕС>. После выезда ответчика из спорной квартиры истец просила его сняться с регистрационного учета, поскольку так для нее будет дешевле оплата услуг ЖКХ, но ответчик данную просьбу не выполнил, сообщив, что для него «регистрация – это пустая формальность», квартиру истца в будущем он использовать не намерен. Истец намерена улучшить свои жилищные условия, при покупке новой квартиры может возникнуть необходимость продать квартиру по <АДРЕС>, чему препятствует регистрация в квартире ответчика. Совместное хозяйство стороны не ведут, ответчик является бывшим членом семьи истца, самостоятельно с регистрационного учета не снимается.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена посредствам телефонограммы, представила письменное заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен посредствам телефонограммы, в ходе телефонного разговора просил судебное заседание провести в его отсутствие, подтвердил, что из спорной квартиры выехал, проживает по адресу <АДРЕС>, с иском согласен.
Представитель ответчика Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещался, письменных заявлений, ходатайств суду не представил.
Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Пунктом 1 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 2 указанной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <АДРЕС>, с (дата), что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9).
Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю, в спорной квартире по <АДРЕС> на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2 – с (дата) по настоящее время (л.д. ).
В собственности ФИО2 имеется комната в трехкомнатной квартире, площадью 31,2 кв.м., расположенной по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 12-13).
Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает, что исковые требования о признании ответчика ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по <АДРЕС>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
При этом суд принимает во внимание, что зарегистрированный в квартире ФИО2 членом семьи истца не является, общее хозяйство стороны не ведут, вещей ответчика в квартире истца нет, выезд ответчика из квартиры истца носит постоянный характер, намерения в дальнейшем проживать в спорной квартире у ответчика нет.
Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу наличия регистрации ответчика в спорном жилье, истец лишен права по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ей имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Согласно ст.7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, ФИО2 на основании вступившего в законную силу решения суда подлежит снятию с регистрационного учета из жилого помещения по адресу <АДРЕС>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <АДРЕС>.
Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в течение одного месяца с момента изготовления его в окончательной форме.
Судья <.....> О.В. Лузина
<.....>
Мотивированное решение изготовлено 23.05.2023 года
подлинник документа находится в материалах гражданского дела
№ 2-1795/2023 в Орджоникидзевском районном суде г.Перми.