Дело № 2-1799/2023
50RS0019-01-2023-001872-98
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин Московской области 21 августа 2023 года
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Полуниной Е.В.,
при секретаре Белоусовой И.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, МУП «Клинские тепловые сети» об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, МУП «Клинские тепловые сети» об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивировав свои требования тем, что она является собственником /данные изъяты/ квартиры, расположенной по /адрес/, сособственником указанной квартиры является ФИО2
Истец просит суд определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении указанной квартиры, в следующих долях: ей – /данные изъяты/, ФИО2 /доля/
В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 и представитель ответчика МУП «Клинские тепловые сети» в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке.
Представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, учитывая следующее.
В соответствии со статьей ч.3 ст. 215 ГК РФ, имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).
Согласно абз.3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по /адрес/ находится в долевой собственности ФИО1 – /доля/ в праве, ФИО2 – /доля/ долей в праве.
В ООО «МосОблЕИРЦ» расчетно-кассовый центр на указанную квартиру открыт лицевой счет.
В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7
Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги собственники не заключали.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Согласно положениям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения не достигнуто, то такой порядок может быть определен судом, пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.
В судебном заседании было установлено, что истец и ответчик, являются самостоятельными и независимыми друг от друга семьями, общего хозяйства не ведут, несут автономную ответственность по обязательствам, вытекающим из правомочий собственника жилого помещения, в связи с чем, не могут нести солидарную ответственность, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования заявлению ФИО1 к ФИО2, МУП «Клинские тепловые сети» - удовлетворить частично.
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по /адрес/: ФИО1 – /доля/ в оплате, ФИО2 долей в оплате.
Решение является основанием для отдельных начислений платежей за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенного по /адрес/, в указанных долях, путем выдачи отдельных платежных документов.
В удовлетворении исковых требований о возложении обязанности на МУП «Клинские тепловые сети» заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Полунина Е.В.
Мотивированное решение составлено: 28 августа 2023 года.
Судья Полунина Е.В.