Решение по делу № 2-1806/2025 от 17.07.2025 - о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УИД 24RS0032-01-2025-001842-84

№2-1806/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<...> 03 июля 2025 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе председательствующего судьи Полонянкиной Л.А.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Красноярска ЧДА,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЗВВ к КВА о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Ответчику о признании его утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, - снятии его с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что указанная квартира принадлежит Истцу по праву собственности; с августа ДД.ММ.ГГГГ года Ответчик с ней не проживает, она с ним отношений не поддерживает. Приводя правовые основания заявленных исковых требований, просит признать Ответчика утратившими право пользования указанной квартирой, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании Истец исковые требования поддержала, суду пояснила, что она состояла в гражданском браке с Ответчиком, зарегистрировала его по месту жительства в своей квартире, в августе ДД.ММ.ГГГГ года они расстались, Ответчик выехал из квартиры, забрал свои личные вещи; она просила его сняться с регистрационного учета, на что он ответил отказом; в настоящее время каждый из них создал новую семью, в ней проживает, отношений не поддерживают; никаких личных вещей Ответчика в ее квартире не осталось, никаких расходов на ее содержание он не несет, выехал из квартиры он добровольно; просила иск удовлетворить.

Позицию и доводы Истца в судебном заседании подтвердили привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ААА, АОК, - подтверждая факт длительного непроживания Ответчика по адресу его регистрации в квартире Истца.

Ответчик в судебное заседание не явился (своего представителя не направил), о дате, месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не просил. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, представляется возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства на основании гл.22 ГПК РФ.

Выслушав заключение представителя государственного органа, компетентного дать таковое по существу спора, исследовав, проверив и оценив представленные доказательства, заявленные требования надлежит признать обоснованными и подлежащими удовлетворению по изложенным ниже основаниям.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.1 ч.1 ст.4 ЖК РФ, отношения по поводу, в том числе, возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями регулирует жилищное законодательство.

В соответствии с п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч.ч.1,4 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

Согласно ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с п.п.1-2,4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе, не связанных с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Истец (до вступления в брак ДД.ММ.ГГГГ ее фамилия ФИО1 – свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ II-БА №) на основании договора купли-продажи жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>, - ее право зарегистрировано в установленном законом порядке, номер и дата государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги, представленной <данные изъяты> по указанному адресу, кроме собственника, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства Ответчик и вышеуказанные третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора.

Согласно представленной по запросу суда адресной справке Отдела адресно- справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, Ответчик по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги несет Истец, о чем в материалы дела представила платежные документы.

По сведениям ИЦ ГУ МВД России по Красноярскому краю, в настоящее время Ответчик в местах лишения свободы не находится; в КГБУЗ «Красноярский краевой наркологический диспансер №1», КГБУЗ «Красноярский краевой психоневрологический диспансер №1» не состоит; имеет стабильные трудовые отношения, что усматривается из представленных Межрайонной ИФНС России №24 по Красноярскому краю и ОСФР по Красноярскому краю сведений.

При этом судом установлено, что Ответчик членом семьи Истца не является, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, не исполняет обязанностей по содержанию жилого помещения, не несет расходов по его оплате, вещей Ответчика в спорном жилом помещении нет. Соглашение о порядке пользования спорной квартирой между Сторонами не заключалось, Ответчик жилым помещением с августа 2022 года не пользуется, не несет расходов по содержанию жилого помещения, следовательно, он утратил право пользования спорным жилым помещением. Наличие сведений о его регистрации по указанному адресу в управляющей организации препятствуют Истцу в осуществлении своих жилищных прав, сама регистрация Ответчика в спорном жилом помещении не может являться основанием для признания за ним права пользования данным жилым помещением.

На основании вышеприведенных фактических обстоятельств, участвующая в судебном заседании помощник прокурора Ленинского района г.Красноярска ЧДА дала заключение о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, так как Истец является собственником спорного жилого помещения, а Ответчик фактически не проживает, расходы на содержание данного имущества не несет, соглашение о пользовании этим жилым помещением с собственником Ответчик не заключала.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик никаких доказательств, подтверждающих, что она имеет право пользования спорным жилым помещением, либо ей необходимо сохранить право пользования спорным жилым помещением на определенный срок, суду не представила. Представленные в материалы дела доказательства свидетельствуют об отсутствии ее интереса к пользованию таковым жилым помещением.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 с последующими дополнениями и изменениями, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является: признание утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии с абз.7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. При этом в силу положений ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» само по себе наличие регистрации Ответчика по указанному адресу, не может служить условием реализации данным лицом своих жилищных прав в отношении спорного жилого помещения.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание указанных обстоятельств по решению суда является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая вышеизложенное, суд находит требования Истца о признании Ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска Истцом оплачена государственная пошлина в сумме 3000 руб. по чеку по операции от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку требования ее удовлетворены, с Ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковое заявление ЗВВ к КВА о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать КВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия КВА с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с КВА, <данные изъяты>) судебные расходы в размере 3000 (Три тысячи) рублей.

Разъяснить, лицам, участвующие в деле, их представителям, что:

- Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения;

- Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления;

- они могут ознакомиться с мотивированным решением суда, составление которого отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Судья Л.А.Полонянкина

Мотивированное заочное решение суда составлено 17.07.2025.