РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2025 года дело № 2-451/2025

УИД 43RS0034-01-2025-000366-51

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Дурсеневой Т.Е.,

при секретаре Бурмистровой Д.С.,

с участием прокурора Соловьевой Е.С.,

представителя ответчика Управления образования администрации Слободского района Кировской области – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Слободском Кировской области гражданское дело по иску Слободского межрайонного прокурора в интересах малолетнего ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, АО «ТБанк», Управлению образования администрации Слободского района Кировской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Слободской межрайонный прокурор, с учетом уточнения исковых требований, обратился в суд с иском в интересах малолетнего ФИО2 к ФИО3, АО «ТБанк», Управлению образования администрации Слободского района Кировской области, ФИО4, ФИО5, указав, что Слободской межрайонной прокуратурой проведена проверка исполнения законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей. В ходе проверки установлено, что ФИО3 является матерью двоих детей, 13.01.2014 ей был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в связи с рождением второго ребенка – ФИО2 06.02.2016 между ФИО3 и СКПК «Альфа-Ресурс» был заключен договор займа на приобретение жилого помещения по адресу: Кировская <адрес>, кадастровый номер №. ФИО3 обратилась в пенсионный орган 19.02.2016 с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в сумме 453026 рублей на улучшение жилищных условий, а именно на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа, которое было удовлетворено. Нотариусом ФИО6 удостоверено обязательство ФИО3, в соответствии с которым она обязалась оформить жилое помещение по вышеуказанному адресу в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению по истечении 6 месяцев после снятия обременения. До настоящего времени обязательство ответчиком не исполнено. Постановлениями судебных приставов-исполнителей ОСП по г. Слободскому и Слободскому району наложены запреты на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения с кадастровым номером № по исполнительным производствам о взыскании задолженности с ФИО3 в пользу взыскателей АО «ТБанк», Управления образования администрации Слободского района Кировской области. Поскольку жилое помещение, приобретенное за счет средств материнского капитала, не является единоличной собственностью должника по исполнительным производствам ФИО3, то наложенные запреты ограничивают права малолетнего ФИО2 на принадлежащую ему долю в праве собственности на имущество. На основании изложенного Слободской межрайонный прокурор просит суд признать за ФИО2, № года рождения, ФИО3, № года рождения, ФИО4, № года рождения, ФИО5, № года рождения, право общей долевой собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли за каждым. Также просит указать, что настоящее решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимости за ФИО2, ФИО4, ФИО5, доля в праве у каждого – 1/4 и внесения изменений в запись ЕГРН о праве на вышеуказанный объект недвижимости № 43-43/009-43/009/097/2016-105/2 от 11.02.2016 в части указания размера доли в праве ФИО3 – 1/4.

Определением суда от 12.03.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены судебные приставы-исполнители ОСП по г. Слободскому и Слободскому району ФИО7, ФИО8, а также Управление Росреестра по Кировской области.

Прокурор Соловьева Е.С. в судебном заседании на иске настаивала.

Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области №27, представляющее по настоящему делу интересы малолетнего ФИО2, не направило в суд представителя, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО9, представитель ответчика АО «ТБанк», третье лицо судебный пристав-исполнитель ФИО7 в судебное заседание не явились, возражений по существу иск не представили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Управления образования администрации Слободского района Кировской области, выполняющего функции органа опеки и попечительства на территории Слободского района Кировской области, - ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования прокурора, просила их удовлетворить.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель ФИО8 в письменном отзыве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области по доверенности ФИО10 направила письменный отзыв на иск, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления. Указала, что в случае признания права общей долевой собственности на спорный объект вступивший в законную силу судебный акт будет являться основанием для внесения изменений в регистрационную запись о праве собственности ФИО3, а также регистрации права общей долевой собственности ФИО2 на долю в праве на спорный объект.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Закон № 256-ФЗ) определено, что право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у граждан Российской Федерации независимо от места их жительства, в частности, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года (пункт 1); женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки (пункт 2).

В соответствии со статьей 2 Закона № 256-ФЗ документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки, является государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

Частью 3 статьи 7 Закона № 256-ФЗ предусмотрено, что распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, получившими сертификат, в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно части 4 статьи 10 Закона № 256-ФЗ (в редакции Федерального закона от 28 июля 2010 года № 241-ФЗ), жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из приведенных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала, и родители обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей. Определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Такая позиция изложена Верховным Судом в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2016.Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (далее - Правила).

Согласно подпункту «б» пункта 3 Правил, в случае предоставления лицу, получившему сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

В соответствии с подпунктом «ж» пункта 13 Правил (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 27 ноября 2010 года № 937) в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение, предоставляется засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения в случае приобретения или строительства данного жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

Согласно статье 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 с 23.02.1996 состоит в браке с ФИО11, брак не расторгнут (л.д. 47).

ФИО3 и ФИО11 являются родителями двоих детей – ФИО12, № года рождения, и ФИО2, № года рождения (л.д. 6).

06.02.2016 между СКПК «Альфа-Ресурс» и ФИО3 был заключен договор № 94 о предоставлении денежных средств в размере 453100 руб. для приобретения комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 1.5 указанного договора обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору займа является ипотека в силу закона и договор поручительства №94 от 06.02.2016, заключенный между СКПК «Альфа-Ресурс» и ФИО11 (л.д. 8-11).

Ответчик ФИО3 является получателем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-6 № 0520744, выданного ГУ – УПФ РФ в Слободском районе Кировской области 20.01.2014.

19.02.2016 ФИО3 обратилась в ГУ УПФ РФ в Слободском районе Кировской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, а именно на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилья в сумме 453026 рублей (л.д. 12-14).

Решением пенсионного органа от 15.03.2016 № 84 указанное заявление ФИО3 было удовлетворено (л.д. 15).

При этом нотариусом ФИО6 18.02.2016 было удостоверено обязательство ФИО3 о том, что она обязуется в течение шести месяцев после снятия обременения оформить жилое помещение по вышеуказанному адресу в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению (л.д.19).

Установлено, что денежные средства в сумме 453026 рублей были перечислены пенсионным органом 01.04.2016 на погашение займа и процентов по договору получателю средств СКПК «Альфа-Ресурс», что подтверждается выпиской из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки (л.д.16).

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (л.д.20-23, 48-49), собственником жилого помещения - комнаты по адресу: <адрес> кадастровый номер №, является ФИО3 Государственная регистрация права собственности произведена 11.02.2016 (запись № 43-43/009-43/009/097/2016-105/2). Запись об ипотеке в силу закона погашена 04.05.2016.

До настоящего времени ответчиком ФИО3 обязательство оформить указанное жилье в общую собственность супруга, детей, а также себя с определением размера долей по соглашению в нарушение вышеуказанных требований Закона № 256-ФЗ не исполнено, чем нарушаются имущественные права и законные интересы малолетнего ФИО2

Учитывая, что ФИО3 уклонилась от исполнения принятого на себя обязательства, то на основании приведенных нормативных положений, в целях защиты имущественных прав ФИО2 суд находит иск прокурора, предъявленный к ответчикам ФИО3, ФИО11, ФИО5, подлежащим удовлетворению.

За малолетним ФИО2 и ответчиками ФИО3, ФИО11, ФИО5 следует признать право общей долевой собственности на спорное жилое помещение в равных долях, то есть в размере по 1/4 доли за каждым, что будет являться основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

АО «ТБанк» и Управление образования администрации Слободского района Кировской области, согласно информации ОСП по г. Слободскому и Слободскому району, являются взыскателями по исполнительным производствам, возбужденным в отношении должника ФИО3

Указанные лица не совершали каких-либо действий (бездействия) по нарушению прав малолетнего ФИО2 на жилое помещение, являются ненадлежащими ответчиками по делу, в связи с чем в удовлетворении иска к данным ответчикам прокурору следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Слободского межрайонного прокурора в интересах малолетнего ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО2, № года рождения (свидетельство о рождении I№), ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации серия №), ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации серия №), ФИО5 (паспорт гражданина Российской Федерации серия №) право общей долевой собственности на жилое помещение – комнату, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли за каждым.

Настоящее решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимости за

ФИО2, ФИО4, ФИО5, доля в праве у каждого – 1/4 и внесения изменений в запись ЕГРН о праве на вышеуказанный объект недвижимости № 43-43/009-43/009/097/2016-105/2 от 11.02.2016 в части указания размера доли в праве ФИО3 – 1/4.

В удовлетворении исковых требований к АО «ТБанк», Управлению образования администрации Слободского района Кировской области Слободскому межрайонному прокурору следует отказать.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись Т.Е. Дурсенева

Мотивированное решение составлено 03 июня 2025 года

Копия верна, судья