Дело № 2-395/22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Глядянское «24» ноября 2022 года
Притобольный районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Папуловой С.А.,
при секретаре Шведовой Л.Ю.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Притобольный районный суд Курганской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои требования истец мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от 21.12.2020 года он приобрел у ФИО3 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ года было зарегистрировано его право собственности на данную недвижимость. Кроме членов его семьи в принадлежащем ему доме зарегистрирован, но фактически уже давно не проживает, сын продавца ФИО3 – ФИО2. На его неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета в отделение по вопросам миграции МО МВД России «Притобольный», ответчик обещал это сделать, но по факту под различными предлогами уклоняются. Регистрация ответчика в принадлежащем ему доме препятствует реализации его прав распоряжения и владения принадлежащим ему имуществом. Оснований для сохранения права пользования ФИО2 жилым помещением нет. Иных способов, кроме судебного, выписать ответчика из дома, не имеется. Ответчик ФИО2 членом его семьи не является.
Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, о чем сообщил в суд (телефонограмма в деле, л.д.31).
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и своевременно, о чем в деле имеется почтовое извещение (л.д.32), просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен полностью, о чем сообщил в суд (телефонограмма в деле, л.д.33).
Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции МО МВД России «Притобольный» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение вопроса по заявленным требованиям оставляет на усмотрение суда, о чём в деле имеется письменный отзыв (л.д.26-27).
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, имеют право вселить в нее посторонних граждан, сдать жилую площадь в наем. Бывший член семьи, при отсутствии у него другого жилого помещения, может пользоваться жилым помещением собственника при согласии на то собственника жилья, определенный срок. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: село <адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается имеющейся в деле выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.10-11).
Согласно данных домовой книги и адресной справки в <адрес> кроме истца зарегистрирован также ответчик ФИО2 (л.д.13-15,23).
В судебном заседании также установлено, что ответчик, хотя и зарегистрирован в доме истца, но в нём фактически не проживает уже долгое время, членом семьи истца не является, собственником указанного дома не является, в связи, с чем утратил право пользования данным жилым помещением и в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, подлежат снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в селе <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Притобольный районный суд Курганской области.
Председательствующий: С.А. Папулова.
Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2022 года