Гражданское дело № 2-2083/2022

УИД №68RS0002-01-2022-002427-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2022 года город Тамбов

Ленинский районный суд город Тамбова в составе:

судьи Словесновой А.А.,

при секретаре судебного заседания Колесникове В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Высотка» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, судебных расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Высотка» (далее ТСЖ «Высотка») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.01.2020г. по 31.08.2022г. в сумме 206676,96 руб., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 5266,77 руб.

В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...> Е, кв.44. В течение длительного времени, а именно, с 01.01.2020г. по 31.08.2022г. ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в общей сумме 206676,96 руб.

Обращают внимание, что с 2010 года ответчик ФИО1 производит оплату жилищных и коммунальных услуг исключительно в принудительном порядке и только по решениям суда. Ответчики ежемесячно предупреждаются о сумме задолженности и необходимости ее погашения во избежание взыскания в принудительном порядке, о размере задолженности осведомлены.

Поскольку ФИО2 нигде не работает, а ФИО3 и ФИО4 - студенты, истец просит взыскать указанную сумму задолженности только с ответчика ФИО1

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ТСЖ «Высотка».

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание также не явились, о времени месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается имеющимися в материалах дела распиской и уведомлениями.

В силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения в соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, несет бремя содержания данного помещения.

Граждане и организации в соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч.1, 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ответчики являются собственником квартиры №44 в доме №30Е по ул.Интернациональной г.Тамбова общей площадью 75,9 кв.м. (л.д.27-28).

Обслуживание указанного дома осуществляет Товарищество собственников жилья «Высотка», зарегистрированное в качестве юридического лица с 01.08.2006г. согласно свидетельств, Уставу и протоколу общего собрания собственников жилья (л.д.30-35).

Согласно представленному истцом расчету за период с 01.01.2020г. по 31.08.2022г. по вышеуказанной квартире имеется задолженность по уплате за жилищные и коммунальные услуги в общей сумме 206 676,96 руб., что подтверждается оборотно-сальдовой ведомостью, счетами – извещениями (л.д.4-24).

Судом также установлено, что задолженность сформировалась в связи с тем, что ответчики должным образом не исполняют принятые на себя обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ежемесячно и в установленные законом сроки.

Факт предоставления в указанный период жилищных и коммунальных услуг по данной квартире не опровергнут и подтверждается счетами за спорный период.

Расчет задолженности произведен с учетом количества зарегистрированных лиц, общей площади занимаемого помещения и показаний приборов учета, и стороной ответчика не оспорен.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, признавая его правильным и обоснованным.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований ТСЖ «Высотка» о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в полном объеме.

На основании ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что истец понес расходы по оплате госпошлины в сумме 5 266,77 руб., что подтверждается платежными поручениями №182 от 15.09.2022г. и №177 от 10.09.2021г., которые подлежат возмещению со стороны ответчика ФИО1 в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Высотка» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, *** года рождения, паспорт гражданина РФ серии ***, выдан ***. Отделом УФМС России по *** в ***, код подразделения ***, в пользу Товарищества собственников жилья «Высотка», ИНН/ОГРН ***, задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.01.2020г. по 31.08.2022г. в сумме 206676,96 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5266,77 руб.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г.Тамбова заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Ленинский районный суд г.Тамбова, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Словеснова

Решение в окончательной форме принято 17.11.2022г.

Судья А.А. Словеснова