УИД 86RS0014-01-2023-000757-92

производство по делу № 2-581/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 августа 2023 года г.Урай ХМАО – Югры

Урайский городской суд ХМАО – Югры в составе председательствующего судьи Шестаковой Е.П..,

при секретаре Ивановой О.Н.,

с участием представителя истца ФИО6, действующей на основании доверенности №04-д от 24.01.2023,

представителя ответчика ФИО7 по назначению суда адвоката Калачевой И.Н., представившей удостоверение №1206, выданное 20.08.2015, и ордер №364 от 26.07.2023,

представителя ответчика ФИО8 по назначению суда адвоката Гроссен П.А., представившей удостоверение №1571, выданное 06.06.2023, и ордер №442 от 24.07.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску городского округа Урай ХМАО - Югры, представляемого администрацией города Урай, к ФИО7 и ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Городской округ Урай ХМАО – Югры, представляемый администрацией города Урай (далее так же Истец), обратился в Урайский городской суд с указанным иском, просит признать ФИО7 и ФИО8 (далее так же Ответчики) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивировав тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2. В качестве членов семьи указанного лица в квартиру были вселены: сын ФИО7, внук ФИО8. Наниматель жилого помещения умер ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем, снят с регистрационного учета.

Ввиду признания многоквартирного жилого <адрес> <адрес> аварийным и подлежащим сносу, администрацией <адрес> издано постановление от ДД.ММ.ГГГГ №, которым принято решение о расселении квартиры по адресу: <адрес>.

В целях реализации государственной программы <адрес> – Югры «Развитие жилищной сферы», утвержденной постановлением Правительства ХМАО - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п, семье М-вых взамен расселяемого жилого помещения предоставлена благоустроенная квартира, находящаяся по адресу: <адрес> на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанное жилое помещение состоит из четырех комнат, общая площадь квартиры составляет 96,7 кв.м.

Между ФИО4 и администрацией <адрес> заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №/ж-1 составом семьи 4 человека: брат ФИО5, брат ФИО7, племянник ФИО8. Квартира передана ФИО4 по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> заключено ДД.ММ.ГГГГ. Квартира сдана администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом приема-передачи.

В настоящее время согласно сведениям, предоставленным ДД.ММ.ГГГГ комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> <адрес> числилась в реестре муниципального имущества в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии была исключена из указанного реестра на основании акта о сносе жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Снос жилого дома по адресу: <адрес> производился на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчики в связи с расселением добровольно отказались от права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, заключив соглашение о расторжении договора социального найма и тем самым утратив право пользования этим жилым помещением.

Однако ФИО7, ФИО8 продолжают быть зарегистрированными в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается копией поквартирной карточки, выданной паспортным столом общества с ограниченной ответственностью «Гарант+».

На письмо истца от ДД.ММ.ГГГГ №-Исх-1142 ответчики не реагируют и в добровольном порядке с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, в котором утратили право пользования, сниматься не желают.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, уведомить их о времени и месте рассмотрения дела суду не представилось возможным.

Копия искового заявления с судебным извещением о судебном заседании, направленные по последним известным местам жительства ответчиков по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения, с соблюдением положений Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утверждённых приказом ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ №-п.

Согласно акту АО «Урайтеплоэнергия», сообщениям ОВМ ОМВД России по <адрес> ответчики ФИО7 и ФИО8 зарегистрированы по адресу: <адрес> не проживают, их место пребывания неизвестно.

На основании статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) при неизвестности места пребывания ответчиков суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчиков.

Учитывая, что место пребывания ответчиков неизвестно, по последнему известному месту жительства они не проживают, суд рассмотрел настоящее гражданское дело в отсутствие Ответчиков.

Назначенные согласно статье 50 ГПК РФ представители ответчиков ФИО7 и ФИО8 адвокат Калачева И.Н. и адвокат Гроссен П.А. в судебном заседании считали, что права ответчиков при рассмотрении дела не нарушены.

Выслушав доводы представителя истца и представителей Ответчиков, исследовав материалы дела, оценив в силу ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в совокупности, суд пришёл к выводу, что заявленный иск подлежит полному удовлетворению по следующим мотивам.

Как установлено при судебном разбирательстве и подтверждается материалами дела, пояснениями истца, ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) ФИО2 было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи указанного лица в квартиру были вселены: сын ФИО7, внук ФИО8.

В связи с признанием многоквартирного жилого <адрес> <адрес> аварийным и подлежащим сносу, администрацией <адрес> издано постановление от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9), которым принято решение о расселении квартиры по адресу: <адрес>.

В целях реализации государственной программы <адрес> – Югры «Развитие жилищной сферы», утвержденной постановлением Правительства ХМАО - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п, в соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «о предоставлении ФИО4 жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>» между администрацией <адрес> и ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №/ж-1 составом семьи 4 человека: брат ФИО5, брат ФИО3, племянник ФИО1. Квартира передана ФИО4 по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-14).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО4 заключено Соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> в этот же день квартира сдана администрации <адрес>, что подтверждается актом приема-передачи (л.д.7-8).

Согласно сведениям, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23), <адрес> <адрес> числилась в реестре муниципального имущества в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии была исключена из указанного реестра на основании акта о сносе жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25). Снос жилого дома произведен на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.24).

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно копии поквартирной карточки (л.д.18) ответчики ФИО7 и ФИО8 сохранили регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес> чем нарушают права городского округа Урай, как собственника данного жилого помещения.

На основании вышеизложенного, Ответчики право пользования спорным жилым помещением утратили, иное не установлено соглашением между собственником и Ответчиками. Право собственности Истца подлежит защите.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, среди прочего в случаях изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина в сумме 6000 рублей, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с Ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск городского округа Урай ХМАО - Югры, представляемого администрацией города Урай, к ФИО7 и ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Взыскать с ФИО7 и ФИО8 государственную пошлину в местный бюджет муниципального образования <адрес> в размере 6000 рублей, по 3000 рублей с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Урайский городской суд. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (решение суда в окончательной форме принято 09.08.2023).

Председательствующий судья Е.П.Шестакова