Решение по делу № 02-3227/2025 от 30.04.2025

77RS0001-02-2024-018350-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2025 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре судебного заседания Сидорове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3227/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ООО УК «Зеленая Роща» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ООО УК «Зеленая Роща», в котором просила определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между ею и ФИО2 в равных долях в отношении жилого помещения по адресу: *, а также в отношении жилого помещения по адресу: *. Взыскать с ФИО2 задолженность по коммунальным услугам в размерах 5 090 руб. 69 коп. и 3 341 руб. 15 коп.

Иск мотивирован тем, что жилые помещение по адресу: *, и по адресу: *, находится в собственности у ФИО3 и ФИО2 по ½ доли в праве собственности у каждого. Собственники указанных объектов недвижимости не смогли во внесудебном порядке достигнуть согласия по порядку оплаты коммунальных услуг и иных расходов, связанных с содержанием этого жилья, в связи с чем ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилась, представила в суд заявление с просьбой о проведении судебного заседания без ее участия.

Представитель ООО УК «Зеленая Роща» (представитель), а также ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, обоснований причин своей неявки в суд не представили, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным провести судебное разбирательство без их участия.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должны нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься регулярно.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В силу требований ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как усматривается из материалов дела, : *, и по адресу: *, находится в собственности у ФИО3 и ФИО2 по ½ доли в праве собственности у каждого.

Указанные обстоятельства также подтверждаются исследованными судом выписками из ЕГРН.

Также судом установлено, что собственники указанных объектов недвижимости не смогли во внесудебном порядке достигнуть согласия по порядку оплаты коммунальных услуг и иных расходов, связанных с содержанием этого жилья.

Таким образом суд считает необходимым определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: *, в следующем порядке: ФИО1 – в размере ½ доли в оплате; ФИО2 – в размере ½ доли в оплате. Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: *, в следующем порядке: ФИО1 – в размере ½ доли в оплате; ФИО2 – в размере ½ доли в оплате.

При этом суд считает необходимым отказать в удовлетворении требования ФИО1 о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг, поскольку порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами был определен настоящим решением суда, и суд лишен возможности разделить задолженность за период, предшествующий этому решению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ.

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 * к ФИО2 8, ООО УК «Зеленая Роща» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: *, в следующем порядке:

- ФИО1 – в размере ½ доли в оплате;

- ФИО2 – в размере ½ доли в оплате.

- ФИО1 – в размере ½ доли в оплате;

- ФИО2 – в размере ½ доли в оплате.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилые помещения и коммунальные услуги.

В удовлетворении иска в остальной части - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 30 апреля 2025 года

СудьяА.С. Меркушова