УИД: 11RS0002-01-2024-004666-10 Дело № 2-408/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в составе председательствующего судьи Попова А.В. при секретаре Корчаговой А.И. с участием
ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 12 мая 2025 года гражданское дело по иску ООО "Комитеплоэнерго" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
установил:
ООО "Комитеплоэнерго" обратилось с требованиями о взыскании с собственника жилого помещения по адресу: по адресу ...
1. задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с **.**.** по **.**.** в размере 99342,43 руб.;
2. пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** в размере 99342,43 руб. и далее на дату вынесения решения судом;
3. расходов по оплате государственной пошлины.
В обоснование указано, что собственник жилого помещения не исполняет свои обязательства по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.
В ходе рассмотрения дела истец изменил исковые требования и заявил о взыскании:
1. задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с **.**.** по **.**.** в размере 92432,98 руб.;
2. пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** в размере 20834,59 руб.;
3. расходов по оплате государственной пошлины.
К участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1
Лица, участвующие в деле, извещены о месте и времени его рассмотрения в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Истец в судебное заседание представителя не направил, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик в судебном заседании с иском не согласилась. Указала, что не знала, что является собственником данной квартиры. Пояснила, что не пользовалась жилым помещением. Просила освободить её от оплаты задолженности. В отзыве сослалась на пропуск срока исковой давности и необходимость применения моратория на банкротство при взыскании пени.
Суд в соответствии со ст. 167 определил рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.
Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: по адресу ... кадастровым номером №... согласно сведениям ЕГРН находится в собственности ФИО3 с **.**.**.
ФИО3 умерла **.**.** в по адресу ....
ФИО1 приняла наследство по завещанию после её смерти. Из завещания следует, что ФИО3 передала всё свое имущество ФИО1
**.**.** нотариусом Воркутинского нотариального округа ФИО4 в рамках наследственного дела №... выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные средства на вкладах в ... и на жилое помещение по адресу: по адресу ...
Своё право собственности ФИО1 в ЕГРН не зарегистрировала.
ООО "Комитеплоэнерго" осуществляло оказание услуг отопления и горячего водоснабжения в указанный истцом период.
Начисление платы за услугу горячего водоснабжения осуществлялось по нормативу на 1 человека с повышающим коэффицентом 1,5. Сведений об обращении ответчика за перерасчётом материалы дела не содержат.
Ссылка на непроживание в жилом помещении со стороны ответчика во внимание не принимается в силу следующего.
Согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от **.**.** N 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
При этом если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденных соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы и случая отсутствия постоянно или временно проживающего в жилом помещении потребителя в связи с его призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации (за период прохождения военной службы по мобилизации).
Из материалов дела следует, что индивидуальным прибором учёта жилое помещение ответчика не оборудовано. Доказательств невозможности этого материалы дела также не содержат. Обстоятельств непреодолимой силы, призыва ответчика на военную службу также судом не установлено.
В связи с этим оснований для перерасчёта суммы платежей не имеется.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
С учётом данной нормы и отсутствия сведений об определении собственниками иной даты оплаты суд исходит из того, что оплата жилого помещения и коммунальных услуг должна была производиться ответчиком не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Суд при определении процентной ставки для расчёта исходит из следующего.
При расчёте судом учтены положения Постановления Правительства Российской Федерации от **.**.** N 474 в части ограничения размера пени. Согласно данному акту они подлежат расчёту по ключевой ставке Банка России по состоянию на **.**.**. Она составляла 9,5 %.
Такая ставка применяется с **.**.**.
В дальнейшем Постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.** N 1681 изменён способ определения ставки - исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на **.**.**, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты. При этом указано, что такой способ определения ставки применяется к правоотношениям, возникшим с **.**.**.
Такой порядок расчёта действовал до **.**.**. В дальнейшем ставка пени определяется действующей ставкой рефинансирования.
Истец после изменения исковых требований представил расчёт пени за период с **.**.** по **.**.** по стоимости коммунальных услуг, начисленных с октября 2022 года. Судом данный расчёт проверен. В расчёте указанные выше положения о расчёте пени учтены, в том числе и при определении ставки пени. Более того, истец после **.**.** продолжает производить начисление пени исходя из ставки 9,5 % годовых, а не из ставки 21 % годовых. То есть по существу самостоятельно уменьшает размер пени, подлежащий взысканию с ответчика.
Расчёт истца признаётся судом верным.
Ссылки ответчика на необходимость применения моратория на банкротство судом отклоняются.
Так, п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от **.**.** N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введён мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.
Период моратория с **.**.** по **.**.**.
В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** N 44 на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.
Таким образом, мораторий распространяется на лиц, указанных в Постановлении Правительства Российской Федерации от **.**.** N 497, независимо от наличия у должника признаков неплатёжеспособности и (или) недостаточности имущества.
Ответчик в круг данных лиц входит и, соответственно, подпадает под действие моратория. Сведений о том, что ответчик отказалась от применения моратория в отношении неё, не имеется.
Между тем, истцом после изменения иска требования о взыскании пени заявлены за период после окончания действия моратория и на платежи, срок возникновения которых также находится за пределами периода действия моратория.
В связи с чем оснований для уменьшения заявленного размера пени не имеется.
Положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются в случае, если подлежащая уплате мера ответственности явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить её размер.
По смыслу названной нормы закона уменьшение санкции является правом суда.
С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения от **.**.** N 263-О, положения ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Предоставленная суду возможность снижать размер санкции в случае её чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера штрафа, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий размер санкции, значительное превышение суммы санкции суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.
В ходе рассмотрения дела обстоятельств, указывающих на завышенный и несоответствующий последствиям нарушенного обязательства размер пени, судом не установлено. Суд отмечает, что пени начислены по сниженной ставке. В связи с чем оснований для применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.
Также ответчиком заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности.
К правоотношениям сторон применяется общий трёхлетний срок исковой давности.
Обращение истца с иском состоялось **.**.**. Соответственно, в пределах срока исковой давности находятся требования после **.**.**.
В соответствии с п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** N 43 срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) или процентов, подлежащих уплате по правилам ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.
В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** N 22 плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (ст. 190 - 192 Гражданского кодекса Российской Федерации).
П. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от **.**.** N 354 определяет, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.
Соответственно, истец должен выставить платёжный документ не позднее первого числа месяца, следующего за отчётным, а ответчик – произвести оплату до 10 числа месяца, следующего за отчётным.
Следовательно, в пределах срока исковой давности находятся обязательства, срок оплаты по которым наступил не позднее **.**.**. С учётом выше изложенного таким периодом является ноябрь 2021 года и позднее, поскольку оплата за ноябрь 2021 года должна быть произведена не позднее **.**.**.
С учётом изменений иска истец заявил о взыскании задолженности за период с **.**.** по **.**.**, то есть в пределах срока исковой давности.
Также истец заявил о взыскании пени по платежам с октября 2021 года (срок оплаты н- не позднее **.**.**). С учётом положений ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации оснований для начисления пени на платежи за октябрь 2021 года не имеется, поскольку по ним срок исковой давности пропущен, а пени являются дополнительными требованиями к ним.
Тогда из расчёта подлежат исключению сумма пени по платежу за октябрь 2021 года – 1503,01 руб.
С учётом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований о взыскании задолженности за коммунальные услуги отопления и водоснабжения за период с **.**.** по с **.**.** по **.**.** в размере 92432,98 руб., а также пени за период с **.**.** по **.**.** в размере 19331,58 руб.
Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд руководствуется положениями ст. 88-94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
От итоговой заявленной цены иска 113267,57 руб. (долг + пени) размер государственной пошлины составляет 4398 руб.
Удовлетворено требований на сумму 111764,56 руб. или 98,7 % от заявленных. В соответствии с принципом пропорциональности, закреплённым ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4398 руб. х 98,7% = 4340,83 руб.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №...) в пользу ООО "Комитеплоэнерго" (ИНН №...) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 92432,98 руб., пени в размере 20834,59 руб. и расходы на оплату государственной пошлины в размере 4398 руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Попов А.В.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 14.05.2025.