Дело № 2-728/2025
УИД 75RS0025-01-2025-000678-53
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 апреля 2025 года г. Чита
Читинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Лапердиной Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей В., М. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее.
Истецявляется собственником жилого помещения,расположенного по адресу: <адрес>Ответчики сохраняет регистрацию в жилом помещении, чем нарушает её право собственности, создает препятствия в пользовании и распоряжении имуществом.На основании изложенного, истец просит суд, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Истец ФИО1, представитель ФИО3 в судебном заседании иск поддержала, в части требований к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей В., М.. В требованиях к ФИО4 отказалась.
Определением суда производство по делу в части требований к ФИО4 прекращено.
ОтветчикиФИО2, М., В., ФИО4 в судебное заседание не явились, извещалась судом о месте и времени рассмотрения дела.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Суд, изучив иск, заслушав заключение прокурора Ивановой Н.С., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является собственностью ФИО1, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН.
Из справки, которая дана Администрацией сельского поселения «Смоленское» № 434 от 15.03.2024 по адресу: <адрес> зарегистрированы следующие лица: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., А. ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Из актовых записей о рождении судом установлено, что матерью несовершеннолетних М., В. является ФИО2.
Как следует из объяснений истца ответчики не проживают в жилом помещении, расходов по содержанию имущества не несут, проживают фактически в ином месте жительства, не является членом семьи собственника жилого помещения, что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.
Вопреки ст. 56 ГПК РФ указанные доводы стороны истца и представленные доказательства ответчиками не оспорены.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений его прав.
Учитывая изложенное, требования истца подлежат удовлетворению
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачуворганырегистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Следовательно, с утратой права пользования жилым помещением ответчики подлежат снятию с регистрационного учета на основании п.п. «е» п. 31 Правил органом регистрационного учета.
В связи с удовлетворением требований истца, понесенные ею расходы, в силу ст.ст. 98, 100 ГПК РФ по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, а также расходов на юридические услуги в размере 30000 руб., суд присуждает к взысканию в ее пользу с ответчика.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнюю В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнюю М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №)расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, на юридические услуги в размере 30000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Беспечанский П.А.
Решение изготовлено в окончательной форме 05.05.2025