Дело № 2-6174/22

УИД 36RS0006-01-2022-008453-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2022 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе

председательствующего судьи Васиной В.Е.

при секретаре Малыхиной А.О.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления лесного хозяйства Воронежской области к ФИО1 задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Управление лесного хозяйства Воронежской области обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка для ведения сельского хозяйства (пчеловодство) № от 21.07.2014 года, указав, что по данному договору ответчик был обязан уплачивать арендную плату за земельный участок площадью 4,0 га в Правобережном участковом лесничестве. Однако до настоящего времени ответчиком в добровольном порядке не внесена арендная плата, что послужило основанием для обращения истца в суд. С учетом уточнений истец просил взыскать с ФИО1 в пользу Управления лесного хозяйства Воронежской области задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка для ведения сельского хозяйства (пчеловодство) № от 21.07.2014 года за период с 27.12.2018 по 31.12.208, за 2019, 2020, 2021 годы, за 1, 2, 3 кварталы 2022 года в общей сумме 732350,71 рублей (из них в федеральный бюджет 71401,69 рублей, в бюджет субъекта РФ – 660949,02 руб.).

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что 21.07.2014 между управлением лесного хозяйства Воронежской области (Арендодатель) и ФИО1 (Арендатор) был заключен договор аренды лесного участка № для ведения сельского хозяйства (пчеловодство) (далее - Договор). Договор был зарегистрирован в установленном законом порядке.

В соответствии с пп. 1, 2 Договора Арендодатель передал Арендатору по акту приема-передачи лесной участок Лесной участок площадью 3,6 га, местоположение: <адрес> площадь 4,0 га. Территориально расположенный в границах участка лесного фонда: Воронежская область г. Воронеж Правобережное лесничество площадь 21330000 кв.м. Номер государственного учета в лесном реестре: №. Кадастровый №. Категория земель - земли лесного фонда.

Пунктами 6-9 договора установлено, что размер арендной платы по настоящему Договору определяется в соответствии с пунктом 8 статьи 80 Лесного кодекса Российской Федерации по окончательной цене предмета аукциона и составляет 183404,1 руб. в год. Арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 4 и представляет и течение 1 месяца Арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату. Арендная плата установлена сроком на 1 (один) год и подлежит ежегодному пересмотру. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок плазы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых Правительством Российской Федерации в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, и в соответствии с изменением законодательства в отношении лесных участков. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является зачисление денежных средств на указанный Арендодателем расчетный счет.

В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 94 Лесного кодекса РФ использование лесов в Российской Федерации является платным. На основании ст. 71 Лесного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации. К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации. В ч. 1 ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3. 4 указанной статьи.

Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (ч. 4 ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации).

Следовательно, арендная плата за пользование лесным участком является регулируемой, поэтому при ее определении должны использоваться действующие ставки и коэффициенты, установленные уполномоченным органом.

Согласно п.8 Договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых Правительством Российской Федерации в соответствии со ст.73 Лесного кодекса Российской Федерации, ив соответствии с изменением законодательством в отношении лесных участков.

Ставки арендной платы с соответствующими коэффициентами установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации № 1363 от 11.11.2017 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» (далее - Постановление Правительства № 1363) ставки платы, предусмотренные таблицами 5-19 ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», в 2018 году применяются с коэффициентом 1,57, в 2019 году - с коэффициентом 1,89, в 2020 году - с коэффициентом 2,26.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.12.2018 №1571 внесены изменения в таблицу 9 ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 (вступило в силу 27.12.2018, далее -Постановление Правительства РФ от 15.12.2018 № 1571).

В соответствии с уведомлением от 11.05.2021 № 734 Истцом произведен перерасчет арендной платы за 2018 - 2021 годы по Договору в связи с применением поправочного коэффициента 4,5 в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.12.2018 № 1571.

Так, согласно п.83 Постановления Правительства РФ от 15.12.2018 №1571 таблица 9 Постановления Правительства РФ от 22.05.2007 № 310 дополнена примечаниями, согласно п.п. «б» п. 3 которых к ставкам в отношении защитных лесов, выполняющих функции защиты природных и иных объектов, в частности, относящихся к защитным полосам лесов, расположенных вдоль железнодорожный путей общего пользования, федеральных автомобильных дорог общего пользования, дорог, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, применяется поправочный коэффициент 4,5.

Таким образом, с учетом изложенного, Ответчику доначислена арендная плата в федеральный бюджет за период с 27.12.2018 по 31.12.2018 в размере 161,09 руб., за 2019 год в размере 14156,1 руб., за 2020 год в размере 16927,4 руб., за 2021 год - в размере 17601,5 руб. в соответствии с прилагаемые расчетом.

Учитывая изложенное у Ответчика образовалась задолженность по арендной плате в части доначислений за период с 27.12.2018 по 31.12.2018 в размере 161,09 руб., за 2019 год в размере 14156,1 руб. согласно расчету.

В связи с доначислением арендной платы по Постановлению Правительства РФ от 15.12.2018 №1571 арендная плата в 2020 году составила 383008 руб. (из них: в федеральный бюджет - 21763,8 руб., в бюджет субъект РФ-361244,2 руб.).

В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пп. б) п. 13 договора аренды, арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены договором аренды. Согласно приложению № 4 к договору «Сроки внесения арендной платы» арендная плата должна вноситься арендатором ежеквартально в течение года.

В связи с неоплатой арендной платы Ответчиком в установленные Договором сроки, а также доначислением арендной платы у Ответчика образовалась задолженность по арендной плате в федеральный бюджет за 1, 2 кварталы 2020 года в размере 8463,7 руб. (частично, в части доначислений), за 3, 4 кварталы 2020 года на общую сумму 191504 руб. (из них: в федеральный бюджет - 10881,9 руб., в бюджет субъекта РФ - 180622,1 руб.) с учетом доначислений в соответствии с прилагаемым расчетом.

Таким образом, общая сумма задолженности по арендной плате за период с 27.12.2018 по 31.12.2018, за 2019 год, за 2020 год с учетом доначислений составила 214284,89 руб. (из них: в федеральный бюджет - 33662,79 руб., в бюджет субъекта РФ - 180622,1 руб.).

Истцом Ответчику направлены претензии о задолженности по арендной плате от 09.10.2020 № 64-11/5550, от 03.02.2021 № 64-11/572, от 18.08.2021 № 64-11/572 с просьбой уплатить задолженность в 5-дневный срок с момента получения претензии. Претензия от 09.10.2020 получена Ответчиков 18.11.2020, претензия от 03.02.2021 возвращена в связи с истечением срока хранения, претензия от 18.08.2021 получена Ответчиком 26.08.2021. Задолженность по арендной плате до настоящего времени не оплачена.

Кроме того, у Ответчика имеется задолженность арендной плате за 2021 год, за 1, 2, 3 кварталы 2022 года на сумму 51806 руб., из них в федеральный бюджет - 37738,9 руб., в бюджет субъекта РФ - 480326,92 руб.) с учетом частичной оплаты за 1, 2 кварталы 2021 года на сумму 190329,52 руб. (из них: в федеральный бюджет - 2514,5 руб., в бюджет субъекта РФ- 187815,02 руб.).

Истцом Ответчику направлены претензии о задолженности по арендной плате от 05.08.2022 № 64-11/4439, от 14.10.2022 №64-11/5772 с просьбой уплатить в 5-дневный срок с момента получения претензии задолженность по арендной плате, претензии не получены Ответчиком и возвращены Истцу в связи с истечением срока хранения. Оплата указанной суммы задолженности до настоящего времени Ответчиком не произведена.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

Истцом суду было представлено достаточно доказательств в обоснование своих требований, ответчик же, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, не представил доказательств в обоснование свих возражений, в случае их наличия, что расценивается судом как нежелание воспользоваться своими процессуальными правами. Расчет арендной платы истцом представлен, судом проверен, ответчиком не оспорен, в связи с чем принимается судом во внимание. В связи с чем суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что истец был освобожден от уплаты госпошлины при подаче в суд иска, с ответчика в доход муниципального бюджета подлежит взысканию сумма в размере 10523,51 рублей, учитывая удовлетворенные требования имущественного характера.

Руководствуясь ст. ст. 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Управления лесного хозяйства Воронежской области задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка для ведения сельского хозяйства (пчеловодство) № от 21.07.2014 года за период с 27.12.2018 по 31.12.208, за 2019, 2020, 2021 годы, за 1, 2, 3 кварталы 2022 года в общей сумме 732350,71 рублей (из них в федеральный бюджет 71401,69 рублей, в бюджет субъекта РФ – 660949,02 руб.).

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину 10 523,51 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Васина В.Е.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 26.12.2022.