№ 2-871/2022

УИД 56RS0028-01-2022-001070-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«08» декабря 2022 года п. Переволоцкий

Переволоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Е.И. Расчупко,

при секретаре судебного заседания Дударь О.В.,

с участием: помощника прокурора Филипповой Г.В.,

истца ФИО1,

представителя третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с данным иском, указав в заявлении, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ее отцом М, она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирована по месту жительства супруга отца ФИО3, которая в ДД.ММ.ГГГГ выехала из дома, а после смерти отца в ДД.ММ.ГГГГ приехала, стала проживать в доме, не выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, нарушает ее право собственника пользоваться и распоряжаться домом, добровольно выселиться не желает. Просила признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования данным жилым помещением и выселить ее из жилого дома по адресу: <адрес>.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требования о выселении прекращено в связи с отказом истца от иска, поскольку ответчик добровольно выселилась из дома.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, извещена о судебном заседании надлежащим образом.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, просила удовлетворить, обосновав изложенными доводами.

Представитель третьего лица ФИО2 полагала возможным иск удовлетворить.

Помощник прокурора Филиппова Г.В. выразила мнение об удовлетворении исковых требований.

Выслушав явившихся лиц, помощника прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что истцу принадлежит на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным адресной справки по сведениям администрации <адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

Из анализа вышеизложенных доказательств следует, что ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, по адресу: <адрес>, но по месту регистрации фактически не проживает, членом семьи истца не является, соглашения о сохранении за ней права пользования жилым помещением, договора аренды не имеется.

Суд полагает, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает ее право по распоряжению своим имуществом. В связи с изложенным ответчик ФИО3 может быть признана утратившей право пользования указным жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 11.10.2021) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Переволоцкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Е.И. Расчупко

Мотивированное решение изготовлено 14.12.2022

Судья: Е.И. Расчупко