Дело № 2-1574/2023
55RS0007-01-2023-000811-09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Омск 06 июня 2023 года
Центральный районный суд города Омска в составе
председательствующего судьи Мотроховой А.А.,
при секретаре судебного заседания Сафьяновой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об обязании произвести отключение, не чинить препятствия в пользовании канализацией,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником земельного участка по адресу: <адрес>.
Согласно технической документации на канализацию по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником канализации для водоотведения.
Ответчиками, каждый по-своему и своими силами, в разные периоды времени, зная, что по <адрес> до <адрес> проходит канализация, принадлежащая истцу на праве собственности, которая вкрепляется в ветку городской канализации, провели благоустройство путем врезки, тем самым незаконно пользуются канализацией. Более того, ответчик ФИО2 произвел присоединение по канализационной линии, закатал асфальтом два канализационных смотровых колодца, тем самым исключил возможность к их осмотру и обслуживанию. Такие действия ответчика приводят к загрязнению канализации.
Истец неоднократно обращалась к ответчикам с требованием об устранении незаконных действий по подключению к канализации. Нарушения не устранены.
Просит обязать ответчиков произвести своими силами и за свой счет отключение от канализации, расположенной по <адрес> для водоотведения дома <адрес>, имеющей подключение к колодцу канализации <данные изъяты>, проложенной по <адрес>, путем демонтажа средств подключения, с восстановлением технического состояния канализации; обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании канализацией, расположенной по <адрес> для водоотведения дома <адрес>, выражающихся в невозможности осмотра, контроля и обслуживания канализации.
В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, требования уточнили, просили обязать ответчика ФИО2 произвести своими силами и за свой счет отключение от канализации, расположенной по <адрес> для водоотведения дома <адрес>, имеющей подключение к колодцу канализации <данные изъяты>, проложенной по <адрес>, путем демонтажа средств подключения, с восстановлением технического состояния канализации; обязать ответчика ФИО2 не чинить препятствия в пользовании канализацией, расположенной по <адрес> для водоотведения дома <адрес>, выражающихся в невозможности осмотра, контроля и обслуживания канализации. От исковых требований к ответчикам ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, АО «ОмскВодоканал» об обязании произвести отключение, не чинить препятствия в пользовании канализацией отказались; определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в данной части прекращено.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против иска.
Представитель АО «ОмскВодоканал» ФИО8, действующая на основании доверенности, пояснила, что со стороны АО «ОмскВодоканал» нарушений прав истца допущено не было. Решение в части требований к ответчику ФИО2 оставила на усмотрение суда.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: <адрес> (том 1 л.д.137-140, 145-148). ФИО2 является собственником земельного участка по адресу: <адрес> (том 1 л.д.141-144).
Согласно технической документации на канализацию по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 является собственником канализации для водоотведения. Согласно техническим условиям № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным АО «ОмскВодоканал» ФИО10, канализация предназначена для обслуживания жилых домов № <адрес>, № по <адрес>, канализирование осуществляется подключением в ближайший существующий колодец канализации <данные изъяты>, проложенной по <адрес> (том 1 л.д.46-53).
Из ответа АО «ОмскВодоканал» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что канализационный колодец, расположенный на коллекторе <данные изъяты>, проложенном по <адрес>, является муниципальной собственностью и находится на обслуживании АО «ОмскВодоканал» на основании договора аренды с департаментом имущественных отношений Администрации г.Омска (том 1 л.д.60).
Согласно ответу АО «ОмскВодоканал» от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> в границах <адрес> – <адрес> отсутствуют сети, находящиеся в аренде, на обслуживании Общества. По <адрес> проложены частные (ведомственные) сети канализации. В архиве технического отдела АО «ОмскВодоканал» отсутствует проектная и исполнительная техническая документация на построенные сети канализации. По имеющимся данным в вышеуказанные сети канализации осуществляется водоотведение жилых домов №, №, № по <адрес>. Информация о наличии других подключений в сети канализации в архиве Общества отсутствует (том 1 л.д.61).
ДД.ММ.ГГГГ специалистом АО «ОмскВодоканал» составлен акт, согласно которому по <адрес> возле дома № имеется канализационный колодец. В колодце 3 врезки, направленные в сторону дома № № и на <адрес>. При включении воды под давлением в доме № вода вытекает из трубопровода, направляющего в дом, и вытекает в центральную канализацию. К дому № имеется пристройка – гараж мастерская для ремонта автомобилей. Напротив мастерской имеется канализационный колодец. В колодце врезка направляющая в сторону мастерской. В мастерской допуск для обследования предоставить отказались (том 1 л.д.64).
АО «ОмскВодоканал» в адрес ФИО2 направлялось уведомление о необходимости предоставить доступ для обследования канализационного коллектора, расположенного рядом с домом № по <адрес> для подтверждения факта демонтажа несанкционированного подключения к системе водоотведения жилого дома <адрес> (том 2 л.д.8), доступ не предоставлен, о чем составлен соответствующий акт (том 2 л.д.1,2).
Согласно акту комиссионного обследования АО «ОмскВодоканал» от ДД.ММ.ГГГГ года проведено обследование частных сетей канализации от жилого дома по <адрес> по проулку от <адрес> до <адрес> и канализационного колодца в районе мастерской по <адрес>. В канализационном колодце, расположенном по проулку между <адрес> и <адрес> в районе гаража с красными воротами по адресу: <адрес> выявлена врезка со стороны гаража. На момент обследования с врезки производился сброс сточных вод. Врезка в данном колодце рабочая (том 2 л.д.22).
Согласно п.п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст.ст.304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
В соответствии с п.9 ст.2 Федерального закона от 07.12.2011 года №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» канализационная сеть представляет собой комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки сточных вод.
В силу ст.18 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее также - подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.
При наличии технической возможности подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения (далее - техническая возможность подключения (технологического присоединения) и при наличии свободной мощности, необходимой для осуществления холодного водоснабжения и (или) водоотведения, организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, не вправе отказать заявителю в заключении договора о подключении (технологическом присоединении).
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации порядок определения и предоставления технических условий и определения платы за подключение, а также порядок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения может устанавливаться Правительством Российской Федерации (часть 10 статьи 48).
Постановлением Правительства Российской Федерации №83 от 13.02.2006 года утверждены Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (далее по тексту - Правила).
Данные Правила регулируют отношения между организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, органами местного самоуправления и правообладателями земельных участков, возникающие в процессе определения и предоставления технических условий подключения строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - технические условия), включая порядок направления запроса, порядок определения и предоставления технических условий, а также критерии определения возможности подключения.
В соответствии с п.17 Правил в случае если подключение объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое является потребителем соответствующего вида ресурсов (далее - основной абонент), технические условия такого подключения могут быть выданы основным абонентом по согласованию с ресурсоснабжающей организацией, к чьим объектам присоединены принадлежащие основному абоненту сети инженерно-технического обеспечения. По соглашению между ресурсоснабжающей организацией и основным абонентом технические условия может разработать ресурсоснабжающая организация.
Плата за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей инженерно-технического обеспечения, используемых в процессе холодного водоснабжения и водоотведения) определяется на основании тарифов, установленных органом местного самоуправления для подключения объекта капитального строительства к системам коммунальной инфраструктуры соответствующей ресурсоснабжающей организации.
Договор о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения заключается с основным абонентом, который должен заключить с ресурсоснабжающей организацией договор о подключении к сетям инженерно-технического обеспечения для получения дополнительной мощности. Стороны могут заключить трехсторонний договор о подключении.
Плата за подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения, используемым в процессе холодного водоснабжения и водоотведения, определяется в соответствии с Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении».
Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из представленных в материалы дела доказательств следует, что истцу, как собственнику канализационной сети, принятой в эксплуатацию в установленном законом порядке, принадлежит право распоряжения принадлежащими ей сетями, к которым невозможно производить подключение иных абонентов без разрешения этого собственника.
Согласно представленным истцом актам обследования, фотографиям и видеозаписям ответчиком самовольно, без согласия истца, как собственника канализации, осуществлено подключение к сети канализации, принадлежащей истцу. Доказательств обратного ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.
Суд критически относится к представленному ответчиком акту обследования (том 2 л.д.24), поскольку он составлен лицами, не обладающими специальными познаниями в области строительства и обслуживания канализационных сетей, а представленные ответчиком видеозаписи достоверно не подтверждают отсутствие подключения гаража ответчика к канализации, принадлежащей истцу.
При этом, инженерное сооружение - канализационная сеть рассчитана на определенную мощность и объем сбросов в канализационную систему, что следует из имеющейся в деле технической документации, поэтому дополнительное подключение гаража, расположенного по адресу: <адрес>, может привести к нарушениям в работе канализации, ее засорению, нарушает права и охраняемые законом интересы собственника спорного имущества.
При изложенных обстоятельствах суд полагает заявленные исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, произвести своими силами и за свой счет отключение от канализации, расположенной по <адрес> для водоотведения дома <данные изъяты>, имеющей подключение к колодцу канализации <данные изъяты>, проложенной по <адрес>, путем демонтажа средств подключения, с восстановлением технического состояния канализации, принадлежащей на праве собственности ФИО1.
Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, не чинить ФИО1 препятствий в пользовании канализацией, расположенной по <адрес> для водоотведения дома <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Омска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.А. Мотрохова
Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2023 года